Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2022 ~ М-123/2022 от 21.01.2022

УИД №60RS0002-01-2022-000284-65

Производство №2-248/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 20 апреля 2022 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.М.,

при секретаре Бакис И.Г.,

с участием истца Слышова В.И., представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Гаврилова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слышова В.И. к Кожиновой О.А., К.А.М. в лице законного представителя Кожиновой О.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Слышов В.И. обратился в суд с иском к Кожиновой О.А., К.А.М. в лице законного представителя Кожиновой О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что Слышов В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>

7 августа 2019 года в вышеуказанное жилое помещение истец по просьбе своего сына Слышова М.В. вселил и зарегистрировал его сожительницу Кожинову О.А., которая проживала в спорном жилом помещении до октября 2019 года. В дальнейшем, после расставания сына истца с ответчиком, последняя, забрав личные вещи, выехала из квартиры. При этом пообещала сняться с регистрационного учета.

22 ноября 2019 года у ответчика родился сын К.А.М., которого она без ведома Слышова В.И. зарегистрировала в принадлежащей последнему на праве собственности квартире.

В настоящее время ответчики в квартире не проживают, связи с ними истец и его сын не поддерживают. Место жительства ответчика Кожиновой О.А. и её сына неизвестно. Регистрация последних спорной квартире нарушает права истца, как собственника.

Истец Слышов В.И. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что в спорном жилом помещении ответчики проживали около двух месяцев, после чего уехали в неизвестном направлении. Членами семьи собственника, а также третьего лица Слышова М.В. они не являются. В связи с регистрацией ответчиков в квартире истец не может продать принадлежащее ему жилье.

Ответчик Кожинова О.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына К.А.М., в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения извещалась своевременно и надлежащим образом. Однако направленная в её адрес судебная корреспонденция была возвращена в суд по истечению срока хранения без вручения адресату.

В связи с не установлением места жительства (пребывания) ответчика Кожиновой О.А. и её малолетнего сына К.А.М., по инициативе суда, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был назначен представитель – адвокат Гаврилов И.А., который возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему неизвестно отношение ответчика к заявленным требованиям.

Привлеченный к участию в качестве третьего лица Слышов М.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Привлеченный к участию в деле для дачи заключения по делу в целях защиты прав, свобод и законных интересов малолетнего К.А.М. представитель Территориального отдела города Великие Луки Комитета по социальной защите Псковской области в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 15 июля 2019 года, зарегистрированного в ЕГРП 16 июля 2019 года за №, принадлежит на праве собственности истцу Слышову В.И..

7 августа 2019 года в спорное жилое помещение истцом по просьбе своего сына Слышова М.В. была вселена и зарегистрирована по месту жительства его сожительница Кожинова О.А., которая проживала в квартире истца, как пояснил последний, до октября 2019 года.

Расставшись с сыном истца, ответчик в октябре 2019 года, забрав личные вещи, выехала из спорного жилого помещения, пообещав сняться с регистрационного учета. Однако, свои обещания Кожинова О.А. не выполнила.

22 января 2020 года ответчик без согласия истца зарегистрировала в принадлежащей последнему на праве собственности жилом помещении своего сына К.А.М., 2019 года рождения.

Между тем, как установлено в ходе рассмотрения дела, в настоящее время ответчик Кожинова О.А. и её сын в спорной квартире не проживают, связи они не поддерживают, членами семьи собственника не являются, бремя содержания жилого помещения не несут.

Какого-либо соглашения о порядке пользования Кожиновой О.А. спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Таким образом, учитывая, что ответчик Кожинова О.А. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о прекращении Кожиновой О.А. права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права как собственника.

Обоснованными являются и требования истца в отношении малолетнего К.А.М. по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кожинову О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования квартирой <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Андреев

( в окончательной форме решение принято 21 апреля 2022 года)

Председательствующий А.М. Андреев