Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-52/2024 (2-1-636/2023;) ~ М-1-619/2023 от 04.12.2023

дело № 2-1-52/2024

12RS0016-01-2023-001157-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 11 января 2024 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебных заседаний Кудрявцевой А.А.,

с участием представителя истца Огнева А.И., его представителя Шихматова Н.В.    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огнева А.И. к Короткову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Огнев А.И. обратился в суд с иском к Короткову А.А. о признании утратившим права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. <адрес> снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в этом жилом помещении. В обоснование иска указано, что истцу Огневу А.И. на праве собственности по данному адресу принадлежит жилой дом, в котором с апреля 2016 года зарегистрирован ответчик Коротков А.А. Ответчик в спорной дом никогда не вселялся, членом семьи истца не является, оснований пользования ответчиком спорным домом отсутствуют.

В суде истец Огнев А.И., его представитель Шихматова Н.В. исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик были зарегистрирован в спорном жилом помещении братом истца. Истец приобрел право собственности на указанные жилой дом и земельный участок по наследству после смерти брата ФИО5 По указанному адресу ответчик никогда не проживал.

Ответчик Коротков А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо МО МВД России «Козьмодемьянский» отделение по вопросам миграции, будучи извещенным времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Суд счел возможным в соответствии с нормами статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное статьей 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу Огневу А.И., что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно домовой книге в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчик Коротков А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользовании данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом доме по адресу <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес> согласия бывшего собственника брата истца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При этом условия соглашения о пользовании спорным домом ответчика с бывшим собственником истцу не известны; какое-либо соглашение между сторонами спора не достигнуто. По объяснениям истца, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, намерений проживать в нем не выражал, личных вещей в нем не имеет, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает. При этом членом семьи ни бывшего собственника, ни истца по смыслу положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, Коротков А.А. не является, таковым не признавался.

В соответствии с частью 5 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования им. Учитывая, что Коротков А.А., никогда не вселявшейся в спорное помещение и не являющейся членом семьи собственников (бывшего и настоящего), не имеет законных оснований пользования спорным жильем (договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключались), Огнев А.И. как собственник жилого помещения вправе ставить вопрос о снятии ответчика как не приобретшего право пользования этим жилым помещением с регистрационного учета.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О которых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», о том, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Следовательно, отсутствие оснований проживания ответчика в жилом помещении влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства в этом помещении.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Исковые требования Огнева А.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░, <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░, <░░░░░>, ░. <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 11 ░░░░░░ 2024 ░░░░.