Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2021 (2-5783/2020;) ~ М-5236/2020 от 19.10.2020

УИД: 59RS0004-01-2020-008305-42     

Дело № 2-217/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2021 года                          г.Пермь                 

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ошвинцевой О.И.,

при секретаре Вшивковой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Пермская модель комфорта" к Приходько Надежде Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО Управляющая компания "Пермская модель комфорта" обратилось в суд с иском к Приходько Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47323,65 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16687,05 руб., с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательств (л.д. 2).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу <Адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по лицевому счету по указанной квартире составляет 106478,21 руб., пропорционально доли принадлежащей ответчику задолженность составляет 47323,65 руб. Жилой дом по адресу <Адрес> период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) находился в управлении ООО Управляющая компания "Пермская модель комфорта". Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-28385/2015 ООО Управляющая компания "Пермская модель комфорта" признано несостоятельным (банкротом). За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчику на сумму долга начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16687,05 руб.

Представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при обращении с иском просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 2).

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещалась судом надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно представленным возражениям на иск, с требованиями не согласна, в расчете, представленном истцом не включена оплата ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 руб. Истцом не предоставлены расчеты по видам коммунальных услуг, по которым были произведены начисления, что является препятствием к проверке обоснованности и правильности произведенных начислений коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. и определить фактическую сумму задолженности, кроме того начисление пени производится на задолженность по каждому виду начисленных коммунальных услуг, за каждый отдельный период. Обоснованность начисления пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 16687,05 руб. на задолженность возникшую в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. не приведена. В расчете пени возникновение задолженности указывается ДД.ММ.ГГГГ., а начисление производится ДД.ММ.ГГГГ. Также истцом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. Истец просит взыскать задолженность, возникшую в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, срок на подачу искового заявления начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ. и истекает ДД.ММ.ГГГГ. Заявление истцом подано ДД.ММ.ГГГГ., т.е. за пределами срока исковой давности.

Оценив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

На основании ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом, расположенный по адресу <Адрес> (ранее <Адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ находился в управлении ООО Управляющая компания "Пермская модель комфорта" (л.д. 7-10).

Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО Управляющая компания "Пермская модель комфорта" признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства (л.д. 13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, являлись Г.Н.А (<данные изъяты>), Приходько Н.Н. (<данные изъяты>), Г.П.Н (<данные изъяты>) (л.д. 5-6, 43-44, 46-47).

Согласно расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № <Адрес> за период с января 2015 года по май 2015 года задолженность составляет 113386,31 руб. (л.д. 4).

Наличие у ответчика задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <Адрес>, подтверждается расчетом задолженности за период с января 2015 года по май 2015 года пропорционально доли принадлежащей ответчику составляет 47628,42 руб.

При этом каких-либо объективных доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наличия задолженности в ином размере, ответчиком в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ суду на день рассмотрения настоящего дела не представлено.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 200 ГКРФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из материалов гражданского дела, с исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, оснований для взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Оснований для взыскания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда суд не находит, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» к Приходько Надежде Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      подпись            

Копия верна. Судья                        О.И. Ошвинцева

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2021

Подлинный документ хранится в деле 2-217/2021

в Ленинском районном суде г. Перми