Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2020 ~ М-522/2020 от 28.07.2020

Дело № 2-558/2020

43RS0018-01-2020-000898-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области              26 августа 2020 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В.,

с участием истца Копосова В.П.,

при секретаре Зыкиной Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копосова В. П. к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Копосов В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указав, что на основании постановления мэрии города Котельнича от 05.08.1994 <№> Копосову В.П. был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража в массиве гаражей ремзавода. На основании указанного постановления истцу было выдано разрешение на строительство гаража. В 1994 г. истец построил гараж за счет своих средств и непрерывно владеет и пользуется им до настоящего времени, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на возведенный объект, поскольку отсутствуют иные правоустанавливающие документы.

Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 23,3 кв.метров.

Истец Копосов В.П. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, ссылаясь на доводы указанные в иске. Дополнительно пояснил, что гараж строил своими силами, пользуется им продолжительное время, несет расходы по его содержанию.

Представитель ответчика Администрация города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель третьего лица Межрайонная ИФНС России №8 по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела установлено, что на основании постановления мэрии города Котельнича от 05.08.1994 <№> Копосову В.П. предоставлен в аренду земельный участок для строительства индивидуального гаража в массиве гаражей ремзавода и выдано соответствующее разрешение на строительство кирпичного гаража.

Согласно постановлению администрации городского округа города Котельнича от <дд.мм.гггг> <№> нежилому помещению площадью <...> кв.м., расположенному в нежилом здании с кадастровым <№> присвоен <адрес>

Из представленного технического заключения следует, что помещение, расположенное по <адрес>, <дд.мм.гггг> года постройки, площадью <...> кв.м.

Данных о том, что на спорный объект недвижимости претендуют третьи лица в дело не представлено.

По сведениям администрации города Котельнича Кировской области, земельный участок по <адрес>, на котором находится гараж, согласно Правил землепользования и застройки города Котельнича Кировской области, утвержденных решением Котельничской городской Думы Кировской области от <дд.мм.гггг> <№>, расположен в территориальной зоне коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа, то есть предназначен под строительство индивидуальных кирпичных гаражей.

Принимая во внимание, что спорный гараж расположен в соответствующей территориальной зоне, на земельном участке, предназначенном под строительство гаражей, учитывая наличие разрешения на строительство гаража, техническое заключение по результатам обследования, подтверждающее факт наличия спорного гаража в натуре, отсутствие сведений о нарушении строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, а также прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд полагает возможным признать за Копосовым В.П. право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.метров.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копосова В. П. к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Копосовым В. П. право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...><...> кв.метров, (кадастровый номер здания <№>).

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                  Н.В. Перминова