Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-725/2020 от 26.05.2020

Дело № 2-725/2020

58RS0008-01-2019-003264-24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Пенза                         11 июня 2020 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Гореловой Е.В.,

при секретаре Сероглазовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Денисовой С.А. к Лукашиной В.А. об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Денисова С.А. в лице представителя Викуловой Т.Н. (доверенность в деле) обратилась в суд с иском к Лукашиной В.А., указав, что ей на праве собственности принадлежит 2/5 доли общей долевой собственности на жилой дом площадью 139,9 кв. м, расположенный по <адрес> на основании договора дарения жилого дома от 17.10.2019 о чем в ЕГРН 09.11.2009 сделана запись о регистрации № 58-58-36/029/2009-049. На основании договора дарения от 17.10.2019 Денисовой С.А. принадлежит доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домовладения площадью 1 283 кв. м с кадастровым №, расположенный по <адрес>, о чем в ЕГРН 09.11.2009 сделана запись регистрации № 58-58-36/029/2009 – 051. Другие 3/5 доли жилого дома и ? доля земельного участка принадлежат на праве собственности Лукашиной В.А. Между собственниками отсутствует соглашение о порядке владения и пользования земельным участком. Фактический порядок пользования, устраивающий всех собственников, не сложился.

Ссылаясь на положения ст.ст. 224, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просила определить порядок пользования земельным участком, расположенным по <адрес> в соответствии с принадлежащими сторонам долям земельного участка, выделив в пользование Денисовой С.А. доля земельного участка и в пользование Лукашиной В.А. долю.

В ходе рассмотрения дела истцом исковые требования изменялись, Денисова С.А. просила суд определить порядок пользования земельным участком, расположенным по <адрес> в соответствии с графическим приложением № 3 к заключению эксперта № 9/16.1 от 12.03.2020 Вариант № 3 определения порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании стороны – Денисова С.А. и представитель ответчика Лукашиной В.А. – Рябов С.И. заключили мировое соглашение, по условиям которого:

Денисова С.А. отказывается от исковых требований к Лукашиной В.А. об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по <адрес>.

Стороны определяют порядок пользования земельным участком, расположенным по <адрес> в соответствии с графическим приложением № 3 к заключению эксперта № 9/16 Вариант № 3 определения порядка пользования земельным участком (является неотъемлемым приложением к мировому соглашению).

Лукашина В.А. обязуется возместить Денисовой С.А. до 01.09.2020 года судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

Остальные судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела стороны несут самостоятельно.

Письменный текст мирового соглашения подписан представителем истца и представителем ответчика, приобщен к материалам дела.

Представитель истца Денисовой С.А. – Викулова Т.В. поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения, просила его удовлетворить, производство по делу прекратить.

Ответчик Лукашина В.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела следует, что истцу Денисовой С.А. на праве собственности принадлежит 2/5 доли общей долевой собственности на жилой дом площадью 139,9 кв. м, расположенный по <адрес> на основании договора дарения жилого дома от 17.10.2019 о чем в ЕГРН 09.11.2009 сделана запись о регистрации № 58-58-36/029/2009-049.

На основании договора дарения от 17.10.2019 Денисовой С.А. принадлежит доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение домовладения площадью 1 283 кв. м с кадастровым №, расположенный по <адрес>, о чем в ЕГРН 09.11.2009 сделана запись регистрации № 58-58-36/029/2009 – 051.

Другие 3/5 доли жилого дома и доля земельного участка принадлежат на праве собственности Лукашиной В.А.

Между собственниками земельного участка соглашения о порядке пользования земельным участком не заключалось.

В ходе рассмотрения дела судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам АНО «НИЛСЭ», распложенного по <адрес>. На разрешение экспертов был поставлен вопрос: Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по <адрес> в соответствии с принадлежащими сторонам - Денисовой С.А. и Лукашиной В.А.

В материалах настоящего дела имеется Заключение эксперта № 9/16.1 от 12.03.2020, содержащего четыре варианта определения порядка пользования земельным участком, расположенным по <адрес>, в том числе № 3, принятого сторонами при заключении мирового соглашения.

Согласно положениям ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии с положениями ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, достигнутое сторонами спора, подписано уполномоченными лицами, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам понятны, форма и содержание мирового соглашения соответствует требованиям ст. 153.9 ГПК РФ, мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-725/2020 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 3 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 9/16.1 ░░ 12.03.2020 ░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 01 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 2-725/2020 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                       ░░░░░░░░ ░.░.