Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5301/2023 ~ М-1787/2023 от 17.03.2023

78RS0005-01-2023-002987-93    

Дело № 2-5301/2023 4 октября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Сафронова Д.С.,

При секретаре Ивановой Д.И.,

С участием старшего помощника прокурора Калининского района города Санкт-Петербурга Осиповой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Велькошевской Е.А. к Карпенко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Трифонова А.И. обратилась в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Карпенко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2 августа 2022 года, право собственности зарегистрировано 3 августа 2022 года №.

По месту жительства в указанной квартире зарегистрирован Карпенко А.И. как пользователь.

Трифонова А.И., ссылаясь на то, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не проживал на спорной площади длительное время, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, ремонт не производит, просит суд признать Карпенко А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 21 апреля 2023 года к участию в деле привлечен прокурор Калининского района города Санкт-Петербурга.

Определением суда от 9 августа 2023 года произведена замена стороны истца по делу с Трифоновой А.И. на Велькошевскую Е.А., в связи заключением между Трифоновой А.И. и Велькошевской Е.А. 4 июля 2023 года договора дарения квартиры по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 5 июля 2023 года, жилое помещение перешло в собственность Велькошевской Е.А.

В судебном заседании истец Велькошевская Е.А. исковые требования поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Карпенко А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по месту регистрации. Согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80405688611719, судебное уведомление прибыло в место вручения заблаговременно, однако, за получением судебной повестки ответчик не явился, в связи с чем, повестка была возвращена в суд за истечением срока хранения. Учитывая, что суд надлежащим образом исполнил обязанность по уведомлению ответчика о судебном заседании, доказательств, свидетельствующих о неполучении судебной повестки по независящим от ответчика причинам, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений по иску не представлено.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Карпенко А.И.

Выслушав истца Велькошевскую Е.А., заключение прокурора, полагавшего, что в данном случае, имеются основания для удовлетворения исковых требований, допросив свидетеля Свидетель №1, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец Велькошевская Е.А. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 4 июля 2023 года, заключенному между Трифоновой А.И. и Велькошевской Е.А.. Согласно Выписке из ЕГРН от 5 июля 2023 года право собственности зарегистрировано за №.

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Карпенко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является членом семьи собственника, зарегистрирован в квартире истца с 10 августа 2022 в качестве пользователя.

Согласно показаниям свидетеля Свидетель №2, Карпенко А.И. в квартиры <адрес> по адресу: <адрес>, никогда не проживал, его вещей в квартире она не видела.

Оценивая показания свидетеля, суд не находит оснований сомневаться в достоверности изложенных им фактов, так как они не противоречат представленным по делу письменным доказательствам, личной заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не усматривает, свидетель в установленном порядке предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В силу пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что имеются основания для признания Карпенко А.И., утратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета, поскольку между сторонами не имеется семейных отношений, у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по адресу спорной квартиры, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск Велькошевской Е.А. о признании Карпенко А.И. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Поскольку первоначальный истец Трифонова А.И. при предъявлении искового заявления была освобождена от оплаты государственной пошлины в силу подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит к взысканию государственная пошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░     <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09.10.2023 ░░░░.