Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2019 ~ М-44/2019 от 18.01.2019

К делу № 2-234/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                            04 марта2019 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                  Коба Л.Н.,

при секретаре               Коломиец В.А.,

с участием представителя истца Колетвинцевой Л.А.,

представителя третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... – Гнеуш Е.В., действующей на основании доверенности ... от ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой М.В. к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

Суслова М.В. обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... В ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка выявлено, пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., который имеет декларированные границы и площадь. Согласно данным ГЕН границы вышеуказанных земельных участков определены с недостаточной точностью, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Во внесудебном порядке устранить препятствие для осуществления кадастрового учета земельного участка не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу: ....

    Представитель истца Колетвинцевой Л.А. в судебном заседании поддержала требования истца, настаивала на их удовлетворении.

         Представитель ответчика – Администрации МО ... – Безносова Е.А. в судебном заседании не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... Гнеуш Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился.

Третье лицо..., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

             Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно положений ч.3 и 4 ст. 61 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

    Из свидетельства на право собственности на землю серии ... ... от (__)____ следует, что на основании договора купли-продажи ... от (__)____ Суслова М.В. является собственником земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства 2475 кв.м., расположенного по адресу: ....

    Из заключения кадастрового инженера ... от (__)____ следует, что в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером ... пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу: .... Рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

Исковые требования Сусловой М.В. к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись. Копия верна