Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2023 ~ М-753/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-857/2023

УИД 27RS0002-01-2023-001245-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года                            г. Хабаровск

    Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Степенко О.В.,

при секретаре Пасека П.В.,

с участием представителя истца Крахина Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании по иску ООО Управляющая компания «Северный округ» к Иваночко Игорю Ивановичу, Иваночко Наталье Рашидовне о возложении обязанности по освобождению мест общего пользования,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Северный округ» обратилось в суд с иском к Иваночко И.И., Иваночко Н.Р. о возложении обязанности по освобождению мест общего пользования, в обоснование иска указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. При проверке обращения, поступившего ДАТА в адрес истца было установлено, что в первом подъезде между третьим и четвертым этажами многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.<адрес> ответчиками установлен хозяйственный ящик. ДАТА в адрес ответчиков направлялись уведомления, с разъяснениями о нарушении Правил противопожарного режима и необходимости убрать из мест общего пользования хозяйственный ящик со сроком исполнения в течение 3 дне с момента получения настоящего уведомления. Данные уведомления вернулись за истекшим сроком хранения. ДАТА был составлен акт о размещении в местах общего пользования хозяйственного ящика. Поскольку до настоящего времени ответчиками уведомление не исполнено, истец вынужден обратиться с иском в суд. На основании изложенного, просит возложить обязанность на ответчиков по освобождению мест общего пользования, а именно убрать хозяйственный ящик, расположенный по адресу: <адрес> в первом подъезде между третьим и четвертым этажами, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца Крахин Д.В. исковые требования поддержал, просит обязать ответчиков в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу освободить места общего пользования от хозяйственного ящика. До настоящего времени в добровольном порядке требования не исполнены, несмотря на то, что управляющая компания выразила готовность оказать ответчикам содействие в переносе ящика.

Определением от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Иваночко А.И., протокольным определением от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Тихонов А.В.

Ответчики Иваночко И.И., Иваночко Н.Р в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались судом в установленном законом порядке. Ранее в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что указанный ящик принадлежит предыдущему собственнику квартиры Тихонову А.В. При продаже им квартиры он обещал, что ящик заберет, однако прошло уже около 9 лет, ящик он не забирает, по имеющейся информации уехал из Хабаровска в другой город на постоянное место жительства. Подтвердили, что используют данный ящик для хранения вещей, готовы их убрать и переместить ящик при наличии решения суда.

Третьи лица Ботез М.В., Тихонов А.В., Иваночко А.И. в судебном заседании участия не принимали, извещались о дате и времени проведения судебного заседания в установленном законом порядке.

Руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц.

Исследовав все доказательства по делу: пояснения лиц, участвующих в деле, письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ДАТА между ООО УК «Северный округ» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном <адрес> г. Хабаровска заключен договор ВТС/У-36 управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на ДАТА по адресу: г. Хабаровск, <адрес> собственниками <адрес> являются: Иваночко И.И. (1/2) и Иваночко Н.Р. (1/2) с ДАТА.

Согласно формы-36 по состоянию на ДАТА по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО1, ФИО1

На основании заявления ФИО3 от ДАТА о деревянном коробе между третьим и четвертым этажами <адрес>, ФИО1 и ФИО2 ДАТА направлены уведомления о с требованием убрать с мест общего пользования, принадлежащий им хозяйственный ящик со сроком исполнения в течении 3 дней с момента получения настоящего уведомления. Данные уведомления вернулись за истекшим сроком хранения.

ДАТА на обращение ФИО3, генеральным директором ООО УК «<адрес>» ФИО7 был дан ответ о том, что была организована проверка, в ходе которой ДАТА комиссия в составе: директор ООО «Квартал+» Воробьёв К.Г. и инженер ООО УК «<адрес>» ФИО8 прибыли в МКД № по <адрес> для встречи с собственниками <адрес>, которые являются собственниками ящика. Из-за отсутствия собственников <адрес> уведомление в их адрес об уборке ящика с мест общего пользования было передано через сына.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства 491 от ДАТА, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования.

Согласно п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства России № от ДАТА, предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав, законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии ст. 34 ФЗ РФ от ДАТА №-Ф3 «О пожарной безопасности», граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц государственного пожарного надзора.

В соответствии с п. 1, пп."к" п. 16 Правил противопожарного режима Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДАТА № (далее - Правила противопожарного режима), запрещается устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов;

Кроме того, согласно пп. "б" п. 27 Правил противопожарного режима при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир;

В соответствии с п. ДАТА Постановление Госстроя РФ от ДАТА N 170 (с изм. от ДАТА) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ ДАТА N 5176) размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

С учетом приведенных правовых норм суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования к ответчикам, как собственникам жилого помещения, которые в нарушение правил пожарной безопасности установили в лестничном марше, в котором расположена принадлежащая им квартира, хозяйственный ящик, который препятствует свободному пользованию другими собственниками помещений и жильцов многоквартирного дома помещениями общего пользования в виде части лестничного марша и лестничных площадок; препятствует свободной эвакуации людей.

Согласно статье 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает необходимым установить ответчикам срок для исполнения решения суда два месяца со дня вступления решения суда в законную силу и разъяснить, что если ответчики не исполнят решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов.

При этом суд не может согласиться с доводами ответчиков о том, что ящик принадлежит предыдущему собственнику квартиры, поскольку, сами ответчики не отрицали, что хранят в ящике свои вещи. Кроме того, прошлый собственник квартиры, которая в настоящее время принадлежит ответчикам, согласно данным краевого адресного бюро с 2019 года по настоящее время значится зарегистрированный в <адрес>.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в полном размере, исходя из норм жилищного законодательства, которым солидарность ответственности собственников помещений многоквартирного дома в отношении общего имущества не предусмотрена, оснований для солидарного взыскания госпошлины с ответчиков не имеется, с учетом разъяснений в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА N 1, и госпошлина подлежит взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков в равных долях (по 3000 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «<адрес>» к Иваночко Игорю Ивановичу, Иваночко Наталье Рашидовне о возложении обязанности по освобождению мест общего пользования удовлетворить.

Возложить на Иваночко Игоря Ивановича (ДАТА г.р., уроженец <адрес> край, паспорт гражданина РФ №, выдан ДАТА <адрес>, код подразделения №), Иваночко Наталью Рашидовну (ДАТА г.р., уроженка <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан <адрес> ДАТА, код подразделения №) обязанность освободить места общего пользования – убрать хозяйственный ящик, расположенный по адресу: <адрес>, подъезд №, между третьим и четвертым этажами, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Иваночко Игоря Ивановича (ДАТА г.р., уроженец <адрес> край, паспорт гражданина РФ №, выдан ДАТА ДАТА, код подразделения №), Иваночко Натальи Рашидовны (ДАТА г.р., уроженка <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан <адрес> ДАТА, код подразделения №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» (ОГРН 1072722013220) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 17 июля 2023 года.

Судья                                                                                        О.В. Степенко

Копия верна:                                                                                   О.В. Степенко

В законную силу не вступило. Оригинал в деле № 2-857/2023. Помощник судьи / секретарь