Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2020 (2-7520/2019;) ~ М-7395/2019 от 23.10.2019

№ 2-479/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего Аникиной Л.А.,

при секретаре Лощининой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Брухис Марка Гершевича о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Брухис М.Г. обратился в суд с иском к Исмоилхонзода С., Исмоилхонзода С., Насриддинову З.И., Насриддинову И.М., Кодирову М.Б., Тарасову Д.А., Зикруллоевоу С.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал на то, что является собственником жилого помещения по адресу: .... По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики, однако указанные граждане не проживают в ней, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. В силу сложившихся обстоятельств истец лишен права свободно осуществлять правомочия собственника.

Ввиду изложенного, просил признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, указав, что истец зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему доме с целью их трудоустройства.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещался судом по месту регистрации, судебные извещение возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Принятые судом меры к извещению ответчика, суд признает достаточными.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Брухис М.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Согласно представленной адресной справки Врио начальника отделения по Центральному району ОВМ УМВД России по г.Барнаулу по имеющимся сведениям отделения по Центральному району ОВМ УМВД России по г.Барнаулу значатся зарегистрированными граждане РФ по месту жительства по адресу .... Исмоилхонзода С., Исмоилхонзода С., Насриддинова З.И., Насриддинов И.М., Кодиров М. Б., Тарасов Д.А., Зикруллоева С.Х.

Из пояснений истца следует, что ответчики членами его семьи не являются, были зарегистрированы в спорном жилом помещении с целью трудоустройства, фактически в жилое помещение не вселялись.

Судом установлено, что ответчики в указанном доме не проживают, членом семьи собственника не являются, не несут расходы по содержанию.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку в данном случае каким-либо действующим законом не установлено, что за ответчиками сохраняются какие-либо права на спорное жилое помещение, следуют считать, что утратили указанные права, в том числе, право пользования относительно спорного жилого помещения.

Ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения и не могут быть признаны таковым, поскольку в судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих правоотношения сторон как семейные.

Также ответчиками нельзя признать нанимателем спорного жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчиков пользоваться спорным домом на возмездной или безвозмездной основе, в установленном законом порядке между истцом и ответчиками не заключался.

Судом достоверно установлено, что ответчики членом семьи собственника не являются, совместно с ним не проживают и им не пользуются, каких-либо иных правовых оснований для пользования жилым помещением истца не имеют.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчиков по месту жительства в доме являются административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для них каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением в г. ....

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением - домом по .... Исмоилхонзода Сайидмахмудхона, Исмоилхонзода Сумайяхон, Насридинову Зайнабхон Исмоилихоновну, Насридинова Исмоилхона Мухамадхоновича, Кодирова Мухтора Баходуровича, Тарасова Дениса Александровича, Зикруллоеву Сарвару Хикматуллоевну.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Аникина