Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2020 ~ М-183/2020 от 04.06.2020

УИД № 58RS 0026-01-2020-000320-61

Дело № 2-231/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск

Пензенской области                               31июля 2020 года

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумовой Е.И.,

при секретаре Архиповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по иску Петрова Александра Владимировича к Петровой Татьяне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

      У С Т А Н О В И Л:

Петров А.В. обратился в суд с иском к Петровой Татьяне Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему на праве собственности (на основании договора дарения от 18.06.2013) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м. В 2014 году он зарегистрировал в своем доме жену -Петрову Т.Н. В июле 2018 года брак между ним и Петровой Т.Н. был расторгнут. В феврале 2018 года ответчик забрала детей, все свои вещи и уехала на постоянное место жительства в республику Мордовия к своей матери. После отъезда больше в доме не появлялась. Несмотря на то, что ответчик проживает по другому адресу, сняться с регистрационного учета не желает. Никаких расходов по содержанию дома ответчик не несет, ремонтных работ в доме не проводит, коммунальные услуги не оплачивает. Считает, что Петрова Т.Н. прекратила право пользование принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем просит суд признать Петрову Т.Н. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец Петров А.В. в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил признать Петрову Т.Н.утратившей право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик Петрова Т.Н. извещенная надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Никольский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив отзыв с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что собственник вправе требовать от посторонних для него лиц освобождения принадлежащего ему жилого помещения, которое они занимают без законных оснований.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Петрову А.В. с 01.07.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 58 АБ №424759 от 01.07.2013.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными судом письменными материалами гражданского дела: копиями договора дарения жилого дома и земельного участка от 18.06.2013, свидетельством о государственной регистрации права со, домовой книгой на спорный жилой дом.

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес>, в вышеуказанном жилом доме ответчик зарегистрирована с 17.07.2014.

Из Свидетельства о расторжении брака I-ИЗ 736892 следует, что на основании решения мирового судьи от 13.06.2018, брак между Петровой Т.Н. и Петровым А.В. прекращен 16.07.2018.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как видно из материалов дела, Петрова Т.Н. членом семьи истца не является, поскольку в круг лиц, определенных законом в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не входит; в судебном порядке членом его семьи признана не была.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, либо договорных отношений между истцом и ответчиком о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Таким образом, у ответчика Петровой Т.Н. отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением и проживания.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что следует признать ответчика Петрову Т.Н. утратившей право пользования спорным жилым домом и удовлетворить иск в данной части.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 года № 376-ФЗ), граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, суд полагает, что исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу законны, обоснованны и также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Петрова Александра Владимировича к Петровой Татьяне Николаевне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Петрову Татьяну Николаевну, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Никольский» снять Петрову Татьяну Николаевну <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения, в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области.

Судья                                                                                     Е.И. Наумова