Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1788/2023 ~ М-1018/2023 от 19.07.2023

Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

УИД: 02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 сентября 2023 года <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю.,

при секретаре                                  Бурнашевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Т. С., Максименко Д. Р., Уланкиной Е. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Уланкина Я. С. к администрации Муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева ТС., Максименко Д.Р., Уланкина Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Уланкина Я.С., обратились в суд с иском к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что решением Майминского районного суда Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, признано право собственности. Площадь земельного участка была взята из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, выданной главой сельского поселения администрации Кызыл-Озекского сельского поселения Половинкиным А.В., что является недостоверными сведениями. Как следует из Свидетельства <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> на право собственности на землю, пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Администрации Кызыл-Озекского сельского Совета Поповой Р.И. (наследодателю) предоставлен земельный участок по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 1300 кв.м., который с этого времени находился в ее собственности и перешел в последующем к ее наследникам. Истцы обратились к кадастровому инженеру для межевания земельного участка, который пояснил, что фактическая площадь земельного участка не совпадает с установленной судебным органом. Внести изменения в сведения ЕГРН о площади земельного участка в ином порядке, нежели в судебном, не возможно. Просили суд признать за Афанасьевой Т.С. право собственности на 2/3 доли, за Максименко Д.Р., Уланкиным Я.С. по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером 04:01:030304:636, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Каланова З.А., Головина Т.Г., Стругова О.А.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Кызыл-Озекского сельского поселения.

В судебном заседании истец Уланкина Е.В., ее представитель истца Ибрагимова О.П. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» Сафронова А.О. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Каланова З.А., Головина Т.Г., Стругова О.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Кызыл-Озекского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимому имуществу.

Пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право граждан и юридических лиц на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 статьи 9.1).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу п. 9 Федерального закона № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства, другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 2 ст. 8 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Как указано в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума ВС РФ <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, Пленума ВАС РФ <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Из материалов дела следует, что истцы Афанасьева Т.С., Максименко Д.Р., Уланкин Я.С. являются долевыми собственниками земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

За Афанасьевой Т.С. зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок по 2/3 доли в праве общей долевой собственности, за Максименко Д.Р., Уланкиным Я.С. - по 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

Судом установлено, что решением Майминского районного суда Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, вступившим в законную силу <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, за Афанасьевой Т.С., Поповым В.П., Юнниковым В.А. признано по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Как следует из материалов гражданского дела <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> по иску Афанасьевой Т.С., Попова В.П. к Юнникову В.А. о признании по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, встречному иску Юнникова В.А. к Афанасьевой Т.С., Попову В.П. о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Администрацией Кызыл-Озекского сельского поселения, собственником земельного участка, общей площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, являлась Попова Р.И., о чем в похозяйственной книге сделана запись <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, лицевой счет 455, стр. 8<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>-1996 годы Кызыл-Озекского сельского поселения, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, лицевой счет 460, стр. 15<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>-2001 годы Кызыл-Озекского сельского поселения сделана запись.

Данных о том, что на момент рассмотрения гражданского дела <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, имелись иные сведения относительно площади земельного участка, собственником которого являлась Попова Р.И., материалы гражданского дела не содержат.

Вместе с тем, как следует из свидетельства <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, решением Администрации Кызыл-Озекского сельского совета подсобного хозяйства <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Поповой Р.И. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,13 га.

Каким образом Администрацией Кызыл-Озекского сельского поселения были внесены в похозяйственную книгу иные сведения относительно площади спорного земельного участка, нежели указанные в свидетельстве <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> на право собственности Поповой Р.И., судом не установлено.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что ввиду несоответствия фактической площади занимаемого земельного участка и той, что зарегистрирована за истцами в Управлении Росреестра, возникли сложности с проведением межевания земельного участка.

Как следует из пояснений представителя Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, правопритязаний к спорному земельному участку ни со стороны ответчика, ни со стороны третьих лиц не заявлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, а именно то, что действительно имеет место несоответствие площади спорного земельного участка, что нарушает права истцов как собственников земельного участка, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании за Афанасьевой Т.С. права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности, Максименко Д.Р., Уланкиным Я.С. по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, решение по настоящему делу является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части указания площади земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьевой Т. С., Макисименко Д. Р., Уланкиной Е. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Уланкина Я. С. удовлетворить.

Признать право собственности Афанасьевой Т. С. на 2/3 доли, Максименко Д. Р., Уланкина Я. С. по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в Единый государственный реестр недвижимости сведений об основных характеристиках объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 04:01:030304:636, в части указания площади с 1000 кв.м на 1300кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.Ю. Зрелкина

Решение в окончательной форме принято <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>