Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-6/2019 от 26.02.2019

Мировой судья Саманцов К. А.

Дело № «11»-6/2019

УИД 32MS0049-01-2018-001691-77

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 апреля 2019 года г. Почеп

Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Коростелевой Р. В., при секретаре Юденковой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Золотенкова В. В. на решение мирового судьи судебного участка № 49 Почепского судебного района Брянской области Саманцова К. А. от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-1262/2018 по иску ООО Управляющая компания «Ваш дом» к Золотенкову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, согласно которому исковые требования ООО Управляющая компания «Ваш дом» удовлетворены частично,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ваш Дом» обратилось в суд с иском к Золотенкову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что ООО УК «Ваш Дом» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет фактическое управление многоквартирным домом, а также оказывает коммунальные услуги собственникам расположенных в нем помещений. Ответчик является собственником квартиры № многоквартирного дома <адрес>. С момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию Золотенков В. В. начал фактическое потребление жилищных и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не осуществляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за указанный период составляет 28 539,72 руб. Ответчик разногласий по объему предоставленных ему услуг не заявлял. В процессе рассмотрения дела у мирового судьи Золотенков В. В. погасил задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 539,72 руб. В связи с уточнением исковых требований истец просил суд взыскать в его пользу с Золотенкова В. В. пени в размере 911,98 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1083,55 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 49 Почепского судебного района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО УК «Ваш дом» удовлетворены частично. С Золотенкова В. В. в пользу ООО УК «Ваш дом» взысканы пени в размере 911,98 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 083,55 руб., всего 1 995,53 руб.

В апелляционной жалобе Золотенков В. В. просит отменить решение суда и вынести новое решение. Ответчик полагает, что, взыскивая пени и судебные расходы по иску, суд не учел следующее. Из представленных истцом документов следует, что договор управления МКД был подписан сторонами на основании общего протокола собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, самого договора управления истцом не предоставлено. При этом истец требовал взыскания задолженности с ДД.ММ.ГГГГ, когда еще не был управляющей компанией по спорному дому. Также расчет пени истец произвел с ДД.ММ.ГГГГ, что не соответствует фактическим обстоятельствам.

Представитель истца Кротов К. А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил.

Ответчик Золотенков В. В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил.

    Представитель ответчика Стрелков В. В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца, ответчика, представителя ответчика.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов гражданского дела, ООО УК «Ваш дом» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет фактическое управление многоквартирным домом, а также оказывает коммунальные услуги собственникам расположенных в нем помещений. Ответчик является собственником квартиры № многоквартирного дома <адрес> С момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию Золотенков В. В. начал фактическое потребление жилищных и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не осуществляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за указанный период составляет 28 539,72 руб. Поскольку ответчик нарушил свои обязательства в отношении срока оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец на сложившуюся задолженность начислил пени в размере 911,98 руб. Ответчик разногласий по объему предоставленных ему услуг не заявлял.

В процессе рассмотрения дела у мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ Золотенков В. В. погасил задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 539,72 руб., признав тем самым наличие задолженности в указанном размере.

В связи с уточнением исковых требований истец просил суд взыскать в его пользу с Золотенкова В. В. пени в размере 911,98 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1083,55 руб.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из положений ст. 153 ЖК РФ, следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В силу п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик нарушил свои обязательства в отношении сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, истец на сложившуюся задолженность начислил пени в размере 911,98 руб.

Между тем, по настоящему делу размер пени определен истцом с соблюдением правил, предусмотренных указанной правовой нормой.

Мировой судья, проверив представленный истцом расчет пени, признал его правильным и правомерно пришел к выводу о взыскании с ответчика пени в размере 911,98 руб.

Каких-либо допустимых и достаточных доказательств в обоснование своей позиции Золотенков В. В. ни мировому судье, ни суду апелляционной инстанции не представил.

При изложенных выше обстоятельствах суд не находит оснований для отмены обжалуемого решения, принятого при правильном определении имеющих значение для дела обстоятельств, правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Согласно требованиям ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебном решении").

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О судебном решении").

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям отвечает.

Решение мирового судьи вынесено при точном соблюдении процессуальных норм и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащими применению к возникшим между сторонами правоотношениям, и содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных фактов.

Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 49 Почепского судебного района Брянской области Саманцова К. А. от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1262/2018 по иску ООО Управляющая компания «Ваш дом» к Золотенкову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг оставить без изменения, а апелляционную жалобу Золотенкова В. В. - без удовлетворения.

Судья Р. В. Коростелева

Апелляционное определение составлено в окончательной форме 30 апреля 2019 года.