Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5985/2023 ~ М-4943/2023 от 25.05.2023

72RS0014-01-2023-005881-08

Дело № 2-5985/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                  18 июля 2023 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Самороковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Горний» к Мелеховой Ольге Юрьевне о взыскании задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «Горний» (далее по тексту – ООО «Горний») в лице конкурсного управляющего Демидовича В.Л. обратилось с иском к Агрызковой О.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2017 года по январь 2020 года в размере 80 990 руб. 03 коп, пени за несвоевременную оплату услуг за период с 12 июля 2017 года по 24 мая 2023 года в размере 75 427 руб. 98 коп., судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ООО «Горний» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. ООО «Горний» на основании лицензии осуществляет функции управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома по адресуя: <адрес>, в котором расположена принадлежащая Агрызковой О.Ю. <адрес>. По состоянию на 24 мая 2023 года задолженность ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2017 года по январь 2020 года составляет 80 990 руб. 03 коп. За несвоевременное внесение платы ответчику начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО «Горний», ответчик Мелехова (ранее Агрызкова) О.Ю.при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явились. Представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> 2010 года принадлежит на праве собственности Агрызковой (Мелеховой) О.Ю., что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 10, 30 - 33).

Согласно сведениям, представленным УМВД России по Тюменской области,Мелехова (ранее Агрызкова) О.Ю. зарегистрирована по данному адресу по месту жительства. Согласно поквартирной карточке с 21 февраля 2017 года по 15 марта 2022 года по тому же адресу был зарегистрирован также сын Мелеховой О.Ю. Мелехов М.В. 14 января 2017 года рождения (л.д. 11).

ООО «Горний», осуществлявшее на основании договора управления многоквартирным домом от 17 ноября 2016 года № И/14функции по управлению домом по адресу: <адрес>, решением Арбитражного суда Тюменской области от 28 декабря 2021 года признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен Демидович В.Л. (л.д. 12-13, 15-19, 14).

За содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги по указанному выше адресу в период с мая 2017 года по январь 2020 года 80 990 руб. 03 коп. (л.д. 6-8).

04 мая 2023 года и.о. мирового судьи судебного участка № 10 Ленинского судебного района города Тюмени – мировым судьей судебного участка № 11 Ленинского судебного района города Тюмени Куликовой И.Н. отменен судебный приказ от 09 января 2023 горда № 2-1978/202310м о взыскании с Агрызковой (Мелеховой) О.Ю. задолженности за жилищно-коммунальные услуги с мая 2017 года по январь 2020 года в размере 80 990 руб. 03 коп., пени в размере 65 755 руб. 90 коп и госпошлины (л.д. 25).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчику Мелеховой О.Ю. принадлежит на праве собственности указанное в иске жилое помещение, по адресу которого она зарегистрирована по месту жительства. При этом надлежащим образом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняла, в связи с чем за период с мая 2017 года по январь 2020 года у нее возникла задолженность по оплате в заявленном в иске размере.

При таком положении задолженность в размере 80 990 руб. 03 коп. в силу приведенных выше правовых норм подлежит взысканию с Мелеховой О.Ю.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени за просрочку платежу.

Так, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Применяя данные правовые положения, с ответчика за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат взысканию заявленные в иске пени. Правильность произведенного истцом расчета пени сомнений не вызывает.

На основании части 1 статьи 98, статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные последним судебные расходы, состоящие из почтовых расходов по направлению искового заявления в размере 244 руб. (л.д. 26), в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тюмень государственная пошлина в размере 4 328 руб. 36 коп., уплата которой при подаче иска истцу была отсрочена до разрешения спора судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Горний» к Мелеховой Ольге Юрьевне удовлетворить.

Взыскать с Мелеховой Ольги Юрьевны задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2017 года по январь 2020 года в размере 80 990 руб. 03 коп., пени в размере 75 427 руб. 98 коп, судебные расходы в размере 244 руб.

Взыскать с Мелеховой Ольги Юрьевны в доход бюджета городского округа город Тюмень государственную пошлину в размере 4 328 руб. 36 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года.

Судья                                                                                            Д.Д. Жегунова