Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2024 ~ М-228/2024 от 07.06.2024

    УИД ХХХ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2024 года                                           п. Кадуй                   Дело № 2- 302 / 2024

Вологодской области

    Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Смолиной А.В. и Смолиной И.В. к Поповой Н.В. и администрации Кадуйского муниципального округа о прекращении права пожизненно наследуемого владения землей

с участием истцов Смолиной А.В. и Смолиной И.В.

У С Т А Н О В И Л:

            В Кадуйский районный суд обратились Смолина А.В. и Смолина И.В.       с иском к Поповой Н.В. и Администрации Кадуйского муниципального округа о прекращении права пожизненно-наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером ХХХ, расположенным в гаражном кооперативе «<адрес>.

          В обоснование иска указали, что их отец С. в августе 2001 года    приобрел у Р. гараж. В результате данной сделки С. стал собственником гаража ХХХ в гаражном кооперативе «Энергетик – 3».

       После смерти отца С. они приняли наследство, в том числе и на гараж.

        При оформлении прав на земельный участок выяснилось, что земельный участок под гаражом ХХХ находился у Р. на праве пожизненного наследуемого владения. Р. умер, наследник о своих правах на земельный участок не заявили.

         В связи с этим просили их требования удовлетворить, так как кроме как в судебном порядке данный вопрос не разрешить.

               В судебном заседании истец Смолина А.В. и истец Смолина И.В.        исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения согласно искового заявления.

               Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. Попова Н.В. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования не оспаривает, в наследство после смерти отца не вступала, прав на гараж и земельный участок не заявляет. От администрации Кадуйского муниципального округа поступил отзыв, в котором они указали, что земельный участок находится в частной собственности Р., не является собственностью Кадуйского муниципального округа, в связи с чем они не считают себя надлежащими ответчиками, оставляют принятие решения на усмотрение суда и просят дело рассмотреть в их отсутствие.

    Третье лицо- Управление Росреестра по Вологодской области, председатель ГК «Энергетик-3» своего представителя в суд не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив отзыв ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что спорный земельный участок ХХХ с кадастровым номером ХХХ, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения Р. на основании постановления Администрации <данные изъяты> района от 26 октября 1993 года ХХХ, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Находящийся на земельном участке гараж ХХХ принадлежит истцам Смолиной А.В. и Смолиной И.В. на праве общей долевой собственности (по ХХХ доли каждой), как наследникам после смерти С., что подтверждается сведениями из ЕГРН. Право собственности С. на указанный гараж подтверждается договором купли-продажи гаража от 21 августа 2021 года.

После смерти Р. ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса <данные изъяты> района.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение и сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования.

Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.

Согласно ст. 45 Земельного Кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 ЗК РФ.

           Собственник земельного участка Р. умер, его наследники не выразили своего намерения включить       в состав наследства спорный земельный участок, в судебное заседание представили свое согласие на удовлетворение требований истцов.

         При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Р. на земельным участком под кадастровым ХХХ общей площадью ХХХ кв.м, предоставленный для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

          Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                  Н.Р. Кононова