Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2429/2023 ~ М-1124/2023 от 25.07.2023

2-2429/2023

91RS0008-01-2023-001742-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2023 года                                 г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре – Гриевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миних Анастасии Александровны к Администрации города Джанкоя Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

истец Миних А.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО3, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из жилого дома № по <адрес>, общей площадью № кв.м. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3, однако, выдать свидетельство о праве на наследство в виде спорного жилого дома не представилось возможным по тем основаниям, что отсутствует регистрация права собственности за наследодателем на вновь образованный объект недвижимого имущества, возникший после выдела доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности. На основании изложенного, просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Миних А.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель истца, действующий на основании доверенности, Фурлетова О.М. предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Джанкоя Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Истец Миних А.А. является наследником по закону первой очереди, как дочь наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «отец» указан «ФИО3» (л.д.40). Смена фамилии истца с «ФИО9» на «Миних» подтверждается свидетельством о браке серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

После смерти наследодателя ФИО3, открылось наследство в виде жилого дома № по <адрес>, общей площадью № кв.м., принадлежащего последнему на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Джанкойского городского нотариального округа ФИО6, зарегистрированного в реестре за № (л.д.13).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем № доли жилого дома № по <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №, значился ФИО3, вид регистрации права – общая долевая собственность (л.д.10-12).

Вместе с этим, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе жилого дома № по улице <адрес> отсутствуют (л.д.32). Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-53).

С целью оформления наследства истец Миних А.А., в установленный законом процессуальный срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу Джанкойского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №. В состав наследственной массы была включена № доля жилого дома № по <адрес>, № доля земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, <адрес>, земельный участок, расположенный на территории <адрес>

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия истцу было отказано по тем основаниям, что отсутствует регистрация права собственности за наследодателем на вновь образованный объект недвижимого имущества, возникший после выдела доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности (л.д. 108-109).

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

В соответствии со ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

В силу частей 1 и 4 статьи 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" к правам на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона №6-ФКЗ, применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Согласно Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденному Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264 документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в частности, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; решение о приватизации, в том числе жилого помещения.

Так, согласно решения Джанкойского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены частично исковые требования ФИО4 к ФИО3 о выделе в натуре доли из общей долевой собственности. Постановлено: выделить в натуре в собственность ФИО4 из объекта недвижимого имущества - жилого дома № по улице <адрес>, принадлежащую ей № долю жилого дома с хозяйственными строениями в автономный жилой блок №, литер «А, а», общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., в том числе: 1-1 – веранда, площадью 4,1 кв.м., 1-2 – кухня площадью 8,7 кв.м., 1-3 жилая площадью 9,1 кв.м., 1-4 жилая площадью 6,4 кв.м. 1-5 санузел площадью 4,5 кв.м., лит. «Б» сарай. Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью № кв.м., жилой площадью №.м., с вспомогательными строениями лит. «Б» - сарай по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № по улице <адрес> (л.д. 54-57). В удовлетворении иной части иска отказано. Решение Джанкойского районного суда Республики Крым обжаловано не было, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанный судебный акт явился основанием для снятия спорного жилого дома с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, однако, право собственности на вновь образованный, выделенный объект недвижимого имущества за наследодателем ФИО3 зарегистрировано не было.

Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истцом Миних А.А. было получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.98) на квартиру № в доме <адрес> (л.д.99), на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный на территории <адрес> совета (л.д.100).

Как указано выше, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом №№ по <адрес> по тем основаниям, что право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано за наследодателем после прекращения права общей долевой собственности и выделе доли из жилого дома в натуре (л.д.35-109).

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежала № доля жилого дома № по <адрес>. Решением Джанкойского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности на спорный жилой дом, второму сособственнику была выделена № доля недвижимого имущества в натуре. На основании указанного судебного акта объект недвижимости был снят с кадастрового учета.

Согласно пункту 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 года N 4, в редакции 06.02.2007 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право общей долевой собственности на жилой дом № по улице <адрес>, общей площадью № кв.м., прекращено за ФИО4, а ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на момент его смерти на праве собственности принадлежала №2 доли жилого дома №№ по улице <адрес> общей площадью № кв.м.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

исковое заявление Миних Анастасии Александровны к Администрации города Джанкоя Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за Миних Анастасией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на № долю жилого дома № по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2023 года.

Председательствующий                                   А.И. Холкина