Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1488/2022 ~ М-1342/2022 от 12.08.2022

УИД 23RS0010-01-2022-001748-54

Дело №2-1488/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки                                             11 октября 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

с участием секретаря судебного заседания Степанян В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кардаиловой Н. М. к администрации муниципального образования Выселковский район об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кардаилова Н.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., хут. ..., .... Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно заключению кадастрового инженера Серого С.Н. от (__)____ следует, что в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... была установлена невозможность продолжения кадастровых работ. Согласно ответам администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю следует, что в пользовании вышеуказанных органов отсутствуют документы, которые в соответствии с требованиями Закона №218-ФЗ могут быть использованы при подготовке межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... .... Границы земельного участка согласованы в установленном порядке, факт существования границ земельного участка 15 и более лет подтверждается сложившимся порядком землепользования. Местоположение границ земельного участка истца подтверждается соответствующим актом согласования местоположения границ земельного участка. Фактическое местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... сложилось в соответствии с координатами, указанными кадастровым инженером Серым С.Н. в схеме расположения фактических границ земельного участка от (__)____. Площадь уточняемого земельного участка кадастровым инженером определена в размере 1976 кв.м. Расхождение со сведениями, содержащимися в ЕГРН составило 476 кв.м., что не превышает величины предельно минимального размера земельного участка, установленного для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования участка. Кроме того, в ходе проведения работ кадастровым инженером выявлено несоответствие в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером ..., выраженное в пересечении границ земельного участка на местности с его границами, внесенными в ЕГРН, то есть местоположение смежного земельного участка с кадастровым номером ..., имеющего уточненные границы и площадь, находящегося в собственности Орехова С. И. фактически пересекают границы уточняемого участка с кадастровым номером .... Наличие ошибки обусловлено неправильным определением местоположения данного земельного участка и как следствие неправильным определением координат поворотных точек границ, приведшим к невозможности проведения кадастровых работ в отношении земельного участка ... без исправления несоответствий. Просит суд исправить реестровую ошибку, имеющуюся в сведениях ЕГРН, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в части согласованных границ в соответствии с координатами: 1...; установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1976 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ, расположенного по адресу: ..., согласно схемы расположения фактических границ земельного участка от (__)____, подготовленной кадастровым инженером Серым С.Н.; считать решение суда основанием для подготовки межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1976 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ, расположенного по адресу: ..., а также основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., по заявлению Кардаиловой Н. М. и/или уполномоченных ею (совместно или раздельно) доверенностью лиц.

Истец Кардаилова Н.М. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика - администрации МО Выселковский район – Мурадова О.К. - в судебное заседание не явилась, в поступивших возражениях на иск просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что в соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» должно быть согласовано местоположение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (независимо от наличия в государственном кадастре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки либо сведений о координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ), если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ таких земельных участков.

Согласно части 8 и 9 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Сведения о площади, местоположении земельных участков, об их иных характеристиках вносятся в ЕГРН, в том числе на основании материалов землеустройства.

В соответствии с пунктом 24 Требование к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 14.12.2021 г. №П/0592 при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (за исключением выписки из ЕГРН), или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В качестве документов, подтверждающих существование границ земельных участков на местности пятнадцать лет и более, допускается использование: карт (планов), фотокарт (фотопланов), содержащихся в государственных фондах пространственных данных или в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, на которых отображены природные объекты или объекты искусственного происхождения, с помощью которых закреплены уточняемые границы земельного участка в интересующий период времени; планово-картографических материалов, имеющихся в органах местного самоуправления, органах исполнительной власти субъектов Российской Федерации; землеустроительной документации, содержащейся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства; ситуационных планов, содержащихся в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, хранившихся по состоянию на 1 января 2013 г. в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации.

    В соответствии с пунктом 32 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

Пунктом 16 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 г., которым разъяснено, что увеличение площади земельного участка при уточнении его границ возможно, если превышение площади земельного участка не выходит за пределы величины минимальной площади земельного участка, установленной для земель данного целевого назначения и разрешенного использования.

В соответствии со статье 12 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года №532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в Краснодарском крае.

Согласно Решения Совета муниципального образования Выселковский район №9-340 от 17.12.2019 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки Выселковского сельского поселения» установлены (максимальные и минимальные) размеры земельных участков при образовании для ведения личного подсобного хозяйства в следующих размерах: для индивидуального жилого строительства минимальный размер - 500 кв.м.

Следовательно, в предоставленном межевом плане или заключении кадастрового инженера должны быть отражены сведения об определении на местности и закрепленных с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, существующих на местности более 15 лет (заборов, фрагментов заборов, строений) или сложившиеся границы (установленные в соответствии с действующим законодательством) смежных землепользователей.

Из предоставленной схемы и заключения кадастрового инженера невозможно определить, за счет каких объектов искусственного происхождения расположенных на земельном участке происходит увеличение площади земельного участка. Как следует схемы и заключении кадастрового инженера от точки 5 до точки 6 граница земельного участка с кадастровым номером ... установлена по фактическому использованию (это часть огорода).

В случае отсутствия доказательств подтверждающих существование границ земельного участка и площади на местности 15 и более лет предоставление части земельного участка возможно лишь путем перераспределения согласно статьи 39.27 ЗК РФ или предоставления в аренду.

Считает удовлетворение заявленных требований возможным при предоставлении дополнительного обоснования от кадастрового инженера в котором должны быть отражены сведения об определении на местности и закрепленных с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения существующих на местности более 15 лет.

Орган местного самоуправления муниципального образования Выселковский район не наделен полномочиями по осуществлению автоматической проверки сведений о местоположении границ земельного участка. Такую проверку может осуществить лишь филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю» в рамках рассмотрения соответствующего заявления, поданного с целью внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка. Следовательно, ответственность за содержание данных сведений несет кадастровый инженер.

В части требований связанных с исправлением реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером ... просит вынести решение с учетом позиции собственника данного земельного участка.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю – Ясько И.А. в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо Орехов С.И. в судебное заседание не явился. Был уведомлен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети Интернет (https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/).

С учетом изложенного, суд считает возможным в соответствии ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) следует, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно п.5, п.7 ст.14 Федерального закона №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

На основании ст.22 Федерального закона №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с ч.10 ст.22 указанного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.1 ст.43 Федерального закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка (п.1.1).

В силу ч.1, ч.3 ст.39 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О кадастровой деятельности» (в ред. Федеральных законов от 21.12.2009 №334-ФЗ, от 03.07.2016 №361-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); праве пожизненного наследуемого владения; праве постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

На основании ч.1 ст.40 вышеуказанного Федерального закона №221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Как следует из ч.3 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи Закона предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН, следует, что Кардаилова Н.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ... .... Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера Серого С.Н. от (__)____ следует, что в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... была установлена невозможность продолжения кадастровых работ.

На основании ответов администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю следует, что в пользовании вышеуказанных органов отсутствуют документы, которые в соответствии с требованиями Закона №218-ФЗ могут быть использованы при подготовке межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., ..., ....

Местоположение границ земельного участка истца подтверждается соответствующим актом согласования местоположения границ земельного участка.

Возражений по границам смежными землепользователями не заявлено.

Фактическое местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., сложилось в соответствии с координатами, указанными кадастровым инженером Серым С.Н. в схеме расположения фактических границ земельного участка от (__)____.

Площадь уточняемого земельного участка кадастровым инженером определена в размере 1976 кв.м. Расхождение со сведениями, содержащимися в ЕГРН составило 476 кв.м., что не превышает величины предельно минимального размера земельного участка, установленного для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования участка.

Никаких доказательств, опровергающих доводы стороны истца относительно местоположения границ земельного участка Кардаиловой Н.М., указанных в схеме кадастровым инженером, в судебном заседании не представлено.

Кроме того, в ходе проведения работ кадастровым инженером выявлено несоответствие в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером ..., выраженное в пересечении границ земельного участка на местности к его границам, внесенным в ЕГРН, то есть местоположение смежного земельного участка с кадастровым номером ..., имеющего уточненные границы и площадь, находящийся в собственности Орехова С. И. пересекают фактические границы уточняемого участка с кадастровым номером ...

Наличие реестровой ошибки обусловлено неправильным определением местоположения данного земельного участка и как следствие неправильным определением координат поворотных точек границ, приведшим к невозможности проведения кадастровых работ в отношении земельного участка ... без исправления несоответствий.

Никаких сомнений в квалификации кадастрового инженера и достоверности сделанных им выводов у суда не имеется, так как оно является уполномоченным лицом на проведение землеустроительных работ, имеет необходимую аппаратуру для определения координат характерных точек, позволяющую определить точное местоположение границ земельного участка.

Представленные суду доказательства стороны истца отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение.

При таких обстоятельствах, с учетом установления реестровой ошибки уполномоченным лицом, согласования границ земельного участка истца в соответствии с требованиями законодательства, позиции представителя ответчика, третьих лиц, невозможности исправления реестровой ошибки без судебного решения, суд считает возможным исковые требования Кардаиловой Н.М. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кардаиловой Н.М. - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, имеющуюся в сведениях ЕГРН, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в части согласованных границ в соответствии с координатами: 1...

Установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1976 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ, расположенного по адресу: ..., согласно схемы расположения фактических границ земельного участка от (__)____, подготовленной кадастровым инженером Серым С.Н.

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1976 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ, расположенного по адресу: ..., а также основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... по заявлению Кардаиловой Н. М. и/или уполномоченных ею (совместно или раздельно) доверенностью лиц.

                Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись.

    Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1488/2022.