Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2200/2022 ~ М-1208/2022 от 28.02.2022

86RS0002-01-2022-002370-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2022 года                  город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,

с участием ответчика Демченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2200/2022 по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Демченко Н. В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. Указанный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, утвержденной постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25.12.2013 №568-п. Способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора утвержден постановлением администрации г.Нижневартовска № от <дата>. В ХМАО-Югре изданы приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории округа. Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени. За период с <дата> по <дата> за ответчиком числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 57 695,40 рублей. Размер пени за период с <дата> по <дата> составляет 51 981,15 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> в размере 51 981,15 рублей, задолженность по оплате пени 12 397,46 рублей за просрочку обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 131,36 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассматривать дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Демченко Н.В. в судебном заседании с размером задолженности не согласилась, просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> в г. Нижневартовске общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в собственности Демченко Н.В. (л.д.46).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3, 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный
ч. 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что фонд капитального ремонта многоквартирного <адрес> в г. Нижневартовске сформирован на счете регионального оператора, что подтверждается распоряжением администрации города Нижневартовска от 10.07.2014 № 1350.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, то в соответствии с вышеуказанными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации должны нести обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

В силу части 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.

В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре во исполнение указанной нормы изданы следующие Приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры:

- от 08.12.2014 № 62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов»;

- от 30.12.2015 № 58-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов»;

- от 28.12.2016 № 30-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов»;

- от 19.10.2017 №7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»;

- от 17.10.2018 № 18-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов»;

- от 22.10.2019 № 18-нп (ред. от 12.02.2020) "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов"

- от 28.10.2020 № 20-нп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов".

Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06.12.2013 № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.

Таким образом, Фонд является региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта.

Согласно расчету истца за период с <дата> по <дата> задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества по спорной квартире составляет 51 981,15 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (часть 1).

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (часть 2).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (часть 3).

Согласно разъяснениям в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как следует из материалов дела, заявленная ко взысканию задолженность образовалась за период с <дата> по <дата>, настоящий иск был подан в суд посредством почтового отправления <дата>, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий дню подачи заявления.

Вместе с тем выдача судебного приказа, в соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прервала течение срока исковой давности.

В пункте 17 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из копии заявления Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за спорный период, а также отчета об отслеживании отправления следует, что истец обратился за судебной защитой <дата>, посредством почтового отправления (л.д. 39-44).

Поскольку истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа <дата>, который был отменен <дата>, в суд подал иск <дата>, таким образом, в силу вышеназванных разъяснений, оставшийся срок исковой давности составляет более шести месяцев, в связи с чем, суд приходит к выводу, что срок исковой давности следует исчислять с момента подачи настоящего иска в суд, то есть с <дата>, в связи с чем исковая давность распространяется на период, предшествующий <дата>.

На основании вышеизложенного, исковые требования в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме со сроком внесения до <дата> не подлежат удовлетворению, поскольку находятся за пределами сроков исковой давности.

Следовательно, истец имеет право требовать платежи за период с <дата> по <дата> (дата определена истцом), размер которых составит 12 806,95 рубля (753,35 х 17 мес.).

В указанный период платежи в счёт погашения задолженности ответчиком не производились.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества по спорной квартире за период с <дата> по <дата> в размере 12 806,95 рубля.

Поскольку судом установлено, что ответчик длительное время не вносит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств подлежат удовлетворению в размере 358,47 рубля исходя из следующего расчета:

пени за февраль 2019 года – 60,51 рубля (с <дата> по <дата>/753,35х30х0х7,75%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х85х1/300х7,75%/ с <дата> по <дата>/ 753,35х42х1/300х7,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х42х1/300х7,25%/ + с <дата> по <дата> / 753,35х49х1/300х7%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х49х1/300х6,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х56х1/300х6,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х20х1/300х6%) +

пени за март 2019 года – 55,06 рублей (с <дата> по <дата>/ 753,35х30х0х7,75%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х57х1/300х7,75%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х42х1/300х7,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х42х1/300х7,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х49х1/300х7%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х49х1/300х6,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х56х1/300х6,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х20х1/300х6%) +

пени за апрель 2019 года – 49,03 рубля (с <дата> по <дата>/ 753,35х30х0х7,75%/ + <дата> по <дата>/ 753,35х26х1/300х7,75%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х42х1/300х7,5%/ + с <дата> по <дата> / 753,35х42х1/300х7,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х49х1/300х7%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х49х1/300х6,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х56х1/300х6,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х20х1/300х6%) +

пени за май 2019 года – 43,22 рубля (с <дата> по <дата>/753,35х26х0х7,75%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х4х0х7,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х38х1/300х7,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х42х1/300х7,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х49х1/300х7%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х49х1/300х6,5%/ + с <дата> по <дата>/753,35х56х1/300х6,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х20х1/300х6%) +

пени за июнь 2019 года – 37,38 рублей (с <дата> по <дата>/753,35х30х0х7,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х7х1/300х7,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х42х1/300х7,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х49х1/300х7%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х49х1/300х6,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х56х1/300х6,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х20х1/300х6%) +

пени за июль 2019 года – 31,87 рублей (с <дата> по <дата>/753,35х7х0х7,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х23х0х7,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х19х1/300х7,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х49х1/300х7%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х49х1/300х6,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х56х1/300х6,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х20х1/300х6%) +

пени за август 2019 года – 26,30 рублей (с <дата> по <дата>/ 753,35х18х0х7,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х12х0х7%/ + с <дата> по <дата> / 753,35х37х1/300х7%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х49х1/300х6,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х56х1/300х6,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х20х1/300х6%) +

пени за сентябрь 2019 года – 20,85 рублей (с <дата> по <дата>/ 753,35х30х0х7%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х6х1/300х7%/ + с <дата> по <дата> / 753,35х49х1/300х6,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х56х1/300х6,25%/ + с <дата> по <дата>/753,5х20х1/300х6%) +

пени за октябрь 2019 года – 15,88 рублей (с <дата> по <дата>/ 753,35х6х0х7%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х24х0х6,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х25х1/300х6,5%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х56х1/300х6,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х20х1/300х6%) +

пени за ноябрь 2019 года – 10,86 рублей (с <дата> по <дата>/ 753,35х24х0х6,5%/ + с <дата> по <дата>/753,35х6х0х6,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х50х1/300х6,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х20х1/300х6%) +

пени за декабрь 2019 года – 6,15 рублей (с <дата> по <дата>/ 753,35х30х0х6,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х20х1/300х6,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х20х1/300х6%) +

пени за январь 2020 года – 1,36 рублей (с <дата> по <дата>/ 753,35х19х0х6,25%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х11х0х6%/ + с <дата> по <дата>/ 753,35х9х1/300х6%) +

пени за февраль 2020 года – 0 рублей (с <дата> по <дата>/ 753,35х8х0х6%).

Таким образом, с учетом вышеперечисленных положений действующего законодательства с ответчика подлежит взысканию образовавшаяся в пределах срока исковой давности задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 12 806,95 рубля, а также пени в размере 358,47 рублей.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 526,62 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Демченко Н. В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать с Демченко Н. В. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 12 806,95 рубля, пени в размере 358, 47 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 526,62 рублей, всего взыскать 13 692 (тринадцать тысяч шестьсот девяносто два) рубля 04 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Демченко Н. В. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья                                  М.А. Козырева

Мотивированное решение составлено 25.04.2022

«КОПИЯ ВЕРНА»                         Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева             Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ С.Д.Ибрагимова        ХМАО-Югры в деле № _________

« ___ » _____________ 2022 г.                Секретарь с/з ____С.Д.Ибрагимова