Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-324/2023 ~ М-1-293/2023 от 06.06.2023

дело № 2 -1- 324\2023

УИД 40RS0011-01-2023-000435-39

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Козельск 05 декабря 2023 года

Козельский районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

при секретаре Трошиной В.В.,

с участием истца Терюшова Ю.В., представителя истца Прохоровой Е.В., третьего лица Скрын Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Козельского районного суда дело по иску Терюшова Ю.В. к Горчаковой Е.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и демонтаже хозяйственных построек,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Терюшов Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику Горчаковой Е.А., согласно которого просит, с учетом уточненных требований, демонтировать, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> - металлический гараж размером 3х5,06 метров, хозпостройку (туалет) из досок размером 1,25х1,2 метра, деревянный забор длиной 4,32 метра, а также убрать доски и мусор находящиеся между гаражом и хозпостройкой.

В судебном заседании истец Терюшов Ю.В. и представитель истца Прохорова Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме, кроме этого показали следующее. Терюшов Ю.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок ранее принадлежал администрации ГП «Город Козельск» и на данном участке находилось хозяйственные постройки, которые не были зарегистрированы и находились в фактическом пользовании Горчаковой Е.А. в настоящий момент указанные хозпостройки находятся на земельном участке истца.18.05.2023 года ответчику было направлено заявление с просьбой демонтировать, расположенные на земельном участке хозпостройки, а в последующем не пользоваться данным земельным участком. На данное письмо ответчик не отреагировал. Указанные хозпостройки мешают истцу полноценно пользоваться земельным участком. На основании изложенного просит иск удовлетворить.

Ответчик Горчакова Е.А. и её представитель Морозов М.Г. в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесения в отношении него заочного решения с согласия истца.

Представитель третьего лица Администрации ГП «Город Козельск» в судебное заседание не явился о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Третье лицо кадастровый инженер Валиев Р.Т. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, ознакомившись с материалами дела суд приходит к выводу о следующем.

Так согласно выписки из ЕГРН от 23.03.2023 года Терюшов Ю.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 626 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>. основанием для возникновения права собственности указано - договор купли-продажи земельного участка №53 от 29.10.2018года; соглашение о перераспределении земель, находящихся в государственной не разграниченной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности №6 от 28.02.2022 года; соглашение о перераспределении земель, находящихся в государственной не разграниченной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности №02 от 14.03.2023 года.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, в случае возникновения конфликтов и противоречий при осуществлении гражданами прав и свобод должен быть установлен соответствующий баланс, который при недостижении соглашения между ними может быть определен судом, с учетом того, что жизнь и здоровье человека имеют первостепенную ценность.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 40 ЗК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил.

Аналогичные права собственника земельного участка закреплены и в статье 263 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Данная норма, предоставляя собственнику защиту от нарушений, не связанных с лишением владения, в том числе предполагает возможность защиты прав собственника от действий владельца соседнего земельного участка.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В пункте 47 указанного постановления Пленума № 10/22 разъяснено, что удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

С учетом изложенного, обстоятельством, имеющим значение для правильного рассмотрения дел о пресечении действий, нарушающих право, является установление факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения.

Из материалов дела следует, что металлический гараж размером 3х5,06 метров, хозпостройка (туалет) из досок размером 1,25х1,2 метра, деревянный забор длиной 4,32 метра, а также доски и мусор находящиеся между гаражом и хозпостройкой, принадлежат ответной стороне, располагаются на спорном земельном участке Терюшова Ю.В.

Данное обстоятельство подтверждено заключением кадастрового инженера Валиева Р.Т. от 15.08.2023 года, согласно которого на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположен металлический гараж размером 3х5,06 метров, хозпостройка (туалет) из досок размером 1,25х1,2 метра, деревянный забор длиной 4,32 метра, находящийся за хозпостройкой туалета ( т.1 л.д. 141). Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Терюшову Ю.В.

Исходя из материалов дела, а также из показания представителя ответчика следует, что указанные постройки принадлежат ответчику Горчаковой Е.А.

С учетом ст. ст. 301, 304 ГК РФ, а также положений ст. ст. 60, 76, 62 ЗК РФ, поскольку после определения соответствующих координат поворотных точек на земельном участке со стороны истца оказались хозяйственный постройки ответчика, оснований для сохранения хозяйственных построек ответчика не усматривается, ввиду чего они подлежит демонтажу с освобождением земельного участка, предоставленного истцу.

Частью 1 чт. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимной связи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

При этом ответчик Горчакова Е.А. доказательств предоставления ей в установленном законодательством порядке земельного участка, на котором расположены хозяйственные постройки, в отношении которых заявлен спор, не представлено. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Таким образом исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Терюшова Ю.В. ( ИНН №) удовлетворить.

Обязать Горчакову Е.А. (СНИЛС №) демонтировать, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>- металлический гараж размером 3х5,06 метров, хозпостройку (туалет) из досок размером 1,25х1,2 метра, деревянный забор длиной 4,32 метра, а также убрать доски и мусор находящиеся между гаражом и хозпостройкой.

Ответчик вправе подать в Козельский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение

изготовлено в окончательной форме

12 декабря 2023 года

     Председательствующий : __________________________