Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2342/2012 ~ М-2251/2012 от 14.06.2012

                            Дело № 2-2342/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2012 года                                                                        г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе :

председательствующего Есипко С.Н.,

при секретаре Вартановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Яйлоян <данные изъяты> на решение ФГБУ "ФКП Росреестра" о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка,

           УСТАНОВИЛ :

Яйлоян Р.З. обратилась в суд с заявлением на решение ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее по тексту - ЗКП) от 28.03.12 г., которым приостановлен кадастровый учёт земельного участка под принадлежащим Яйлоян Р.З. строением по адресу : <адрес>.

В обоснование заявления указано, что решение о приостановлении государственного кадастрового учёта земельного участка по основаниям, указанным в решении ответчиком, незаконно, поскольку никаких пересечений с другим земельным участком не существует. Земельный участок площадью 87 кв.м., который ранее находился в аренде у Мурадьянца С.А. и который ранее был поставлен на кадастровый учёт, право на использование данного земельного участка, в силу закона (ст.ст. 35-36 ЗК РФ и ст. 552 ГК РФ), уже перешло от Мурадъянца С.А. к Яйлоян Р.З.. Постановлением Администрации г. Новороссийска № № от 17.08.10 г. утверждена схема площади и границ земельного участка. Данное постановления сохраняет свою юридическую силу. Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 27.10.10г. по делу №, суд обязал орган местного самоуправления утвердить вышеназванную Схему границ земельного участка. В соответствии с ч. 3 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в том числе и из судебного решения. Все вышеназванные документы, устанавливающие право, органом кадастрового учёта не были приняты во внимание.

Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении. Просил заявление удовлетворить, и пояснил, что постановкой за Яйлоян Р.З. земельного участка площадью 39 кв.м. на кадастровый учёт права ФИО7. затронуты не будут, поскольку он давно прекратил с Администрацией г. Новороссийска арендные отношения на землю.

Представитель ГУП КК " Новороссийский Земельный Центр " полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку основания для приостановления постановки земли на кадастровый учёт являются необоснованными, т.к. постановкой земли на кадастровый учёт площадью 39 кв.м. под принадлежащим Яйлоян Р.З. строением, которое ранее принадлежало ФИО5 - ничьи права нарушены не будут.

Представитель ФГБУ " ФКП Росреестра " в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещён о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя заявителя, представителя ГУП КК "Новороссийский Земельный Центр", исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст.ст. 254-255 ГПК РФ, гражданин, организация, вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. К решениям и действиям (бездействиям), оспариваемым в судебном порядке относятся решения и действия, в результате которых нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность.

В соответствии со ст. 249 ГПК РФ, обязанность по доказыванию обоснованности и правомерности принятия оспариваемых решений, действий (бездействия) органа гос. власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, возлагаются на орган или лиц, которые приняли оспариваемое Решение или совершили оспариваемые действия (бездействие).

В судебном заседании установлено, что Яйлоян Р.З. на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества (нежилое строение) по адресу: <адрес>.

Решением от 28.03.12 г. Яйлоян Р.З. приостановлена постановка земли площадью 39 кв.м. под строением на кадастровый учёт по мотивам, указанным в решении - нарушение прав ФИО6 на арендованный им земельный участок под этим же самым строением, который он ещё в 2007 году продал Яйлоян Р.З.

Из пояснений представителя ФИО6 следует, что он прекратил с Администрацией г. Новороссийска арендные отношения на землю под ранее бывшим у него в собственности строением и не возражает против постановки земли площадью 39 кв.м. на кадастровый учёт в интересах Яйлоян Р.З..

Из пояснений представителя ГУП КК "Новороссийский Земельный Центр" также следует, что ничьи права постановкой земли за Яйлоян Р.З. на кадастровый учёт затронуты не будут и что ГУП КК "Новороссийский Земельный Центр" в точном соответствии с законом изготовлен Межевой план на землю, который является основанием для постановки земли площадью 39 кв.м. на государственный кадастровый учёт.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что законных оснований для приостановления государственного кадастрового учёта земельного участка площадью 39 кв.м. с последующим отказом в таковом - у ФГБУ " ФКП Росреестра " не было.

Суд принимает во внимание также и действующие в настоящее время постановление Администрации г. Новороссийска за № 2827 от 17.08.10 г. и решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 27.05.10 г. по делу №.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-197, 258 ГПК РФ, суд

           РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░ "░░░ ░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 39 ░░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░> <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ "░░░ ░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ "░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░" ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ 30-░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                       ░░░░░░ ░.░.

░░░░░. 11.07.12 ░.