Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2022 ~ М-392/2022 от 04.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 г.                                                      пос. Дубна Тульской области

Одоевский межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего Никифоровой О.А.,

при секретаре Костиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-424/2022 по иску Исаевой Ирины Александровны к администрации муниципального образования Дубенский район, Фирсову Сергею Александровичу о признании права собственности на часть здания,

установил:

Исаева И.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации муниципального образования Дубенский район, Фирсову С.А. о признании права собственности на часть здания, указав в обоснование заявленных требований на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Дубенский район, с. Скоморошки. На земельном участке расположена часть здания (бывшего детского сада), которое ранее предоставлялось её матери ФИО1, ей и брату Фирсову С.А., для проживания. ФИО1 12 июля 1995 г. умерла. При жизни ФИО1 не успела оформить право собственности на спорное здание.

Просит признать за ней право собственности на часть здания, площадью 94,4 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Исаева И.А., ее представитель по доверенности Делов А.С. не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца доводы искового заявления с учетом уточнения поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик Фирсов С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований Исаевой И.А.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Дубенский район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, от Главы администрации поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований Исаевой И.А.

Представитель третьего лица СПК «Ударник» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, председатель Попов В.А. представил возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований Исаевой И.А., поскольку спорное здание бывшего детского сада, площадью 156,6 кв.м., право собственности на которое просит признать за собой истец Исаева И.А., состоит на балансе СПК «Ударник» и является собственностью организации. Спорное жилье предоставлялось ФИО1 в период трудоустройства и не может быть приватизировано.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что право на судебную защиту, как оно закреплено в статье 46 Конституции Российской Федерации, не предполагает возможность выбора гражданином по своему усмотрению конкретных форм и способов такой защиты, которые устанавливаются федеральным законом.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст.3). Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе и путем признания права.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, родителями Фирсовой Ирины Александровны, <данные изъяты>, и Фирсова Сергея Александровича, <данные изъяты>, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении серии II-БО №, III-БО №.

12 июля 1995 г. умерла ФИО1., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным 12 июля 1995 г. ЗАГС г. Тула.

Постановлением главы администрации Привокзального района г. Тулы ФИО3 от 28 июля 1995 г. № 995 ФИО4 назначена попечителем над внучкой Фирсовой И.А. и опекуном над внуком Фирсовым С.А.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ФИО4 (мать), ФИО5 (отец), Фирсова И.А. (дочь), Фирсов С.А. (сын).

Из наследственного дела № 143 к имуществу ФИО1 умершей 12 июля 1995 г., усматривается, что 19 декабря 1995 г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4 действующая как попечитель и опекун в интересах Фирсовой И.А. и Фирсова С.А.

При этом в материалах наследственного дела имеется заявление ФИО4 и ФИО5 об отказе в пользу несовершеннолетних детей Фирсовой И.А. и Фирсова С.А. от наследства ФИО1

Наследственное имущество состоит из земельного участка, площадью 20 га, расположенного в с. Скоморошки Дубенского района Тульской области, что подтверждается свидетельством № 92 о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 24 апреля 1994 г., а также земельного пая, площадью 10 га, расположенного в с. Скоморошки Дубенского района Тульской области, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18 августа 1992 г.

Нотариусом Дубенского нотариального округа Тульской области ФИО6 15 января 1996 г. Фирсовой И.А. и Фирсову С.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1

Настаивая на удовлетворении исковых требований представитель Исаевой И.А. по доверенности Делов А.С. сослался на то, что ФИО1 при жизни была предоставлена квартира в здании бывшего детского сада для проживания с детьми. Однако она умерла и не успела оформить права на данную квартиру.

Суд, проверяя данные доводы, исходит из следующего.

18 марта 1992 г. глава местной администрации Скоморошкинского Совета ФИО7 письменно ходатайствовала перед правлением колхоза «Ударник» о предоставлении квартиры директору Скоморошинской школы ФИО1 в связи с изменившимся семейным положением – расторжением брака с мужем и невозможностью дальнейшей семейной жизни в одной квартире с бывшим мужем.

Согласно выписке из протокола заседания правления колхоза «Ударник» от 20 июня 1992 г. по ходатайству Скоморошкинского сельского совета о выделении жилой площади директору Скоморошкинской школы ФИО1., за подписью председателя колхоза ФИО8, секретаря ФИО9, было решено предоставить квартиру в бывшем детском саду полезной площадью 46 кв.м. квартиросъемщику ФИО1 на состав семьи: глава семьи ФИО1, дочь Фирсова И.А., сын Фирсов С.А.

Как говорилось выше, ФИО1 умерла 12 июля 1995 года.

Постановлением главы Скоморошинской сельской администрации Дубенского района Тульской области ФИО7 от 05 октября 1995 г. № 25 жилое помещение, общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой площадью 46 кв.м., расположенное в старом бывшем детском саду, состоящем на балансе СПК «Ударник», сохранено за несовершеннолетними Фирсовой И.А. и Фирсовым С.А., мать которых умерла 12 июля 1995 года и фактически по день смерти проживала в указанном жилом помещении, в течении всего времени пребывания несовершеннолетних у родственников или опекунов.

28 августа 1995 г. заместителем главы Скоморошкинской сельской администрации Дубенского района Тульской области ФИО10 выдана справка № 157, согласно которой на основании похозяйственной книги № 2 имеются сведения, что ФИО1 вместе с детьми Фирсовой И.А. и Фирсовым С.А. была прописана в с. Скоморошки Дубенского района Тульской области в бывшем старом детском саду СПК «Ударник» с 16 апреля 1992 г. по день смерти 12 июля 1995 г. и занимала половину этого здания.

Согласно справке от 19 декабря 1995 г. № 283, выданной главой Скоморошинской сельской администрации ФИО7, ФИО1 с 1992 г. по день смерти 12 июля 1995 г. проживала по адресу: Тульская область, Дубенский район, с. Скоморошки, совместно с детьми Фирсовой И.А. и Фирсовым С.А.

21 февраля 1997 г. ФИО5 действующая в интересах несовершеннолетних Фирсовой И.А. и Фирсова С.А., обратилась к главному инженеру Суворовский электрических сетей с заявлением о выдаче разрешения на подключение электрокотла для отопления жилого дома в с. Скоморошки Дубенского района, мощность котла 4 кВт.

В ответ на заявление ФИО5 главным инженером Суворовских электрических сетей ФИО11 выдано разрешение на подключение электроотопления жилого дома (здания бывшего детского сада), расположенного в с. Скоморошки Дубенского района, к существующей электрической сети, потребляемая мощность 5 кВт, потребитель 3 категории.

25 апреля 1997 г. ФИО5 была оплачено 121000 рублей за технические условия, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 386.

Из постановления главы администрации Дубенского района Тульской области Усова В.Ю. от 05 августа 1997 г. № 267 следует, что по ходатайству СПК «Ударник» разрешена реконструкция здания бывшего детского сада в с. Скоморошки в двухквартирный жилой дом.

Письмом главы администрации муниципального образования «Дубенский район» за № 1362 от 25 декабря 1998 г., адресованным в адрес главы администрации Скоморошинского сельского округа, указано на необходимость зарегистрировать по месту жительства в жилом помещении, общей площадью 75,5 кв.м., жилой площадью 46 кв.м., расположенном в бывшем детском саду СПК «Ударник», несовершеннолетних Фирсова С.А. и Фирсову И.А., за которыми жилое помещение закреплено постановлением главы Скоморошинской сельской администрации от 05 октября 1995 г. № 25.

Согласно выписке из ЕГРН от 12 октября 2017 г. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Тульская область, Дубенский район, с/о Скоморошкинский, с. Скоморошки, площадью 2000+/-31 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет 29 января 1996 г., имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателями являются Исаева (Фирсова) И.А. (1/2 доля) и Фирсов С.А. (1/2 доля), границы земельного участка установлены.

Фирсова И.А. 17 февраля 2001 г. заключила брак с ФИО12, после чего ей была присвоена фамилия «Исаева», что подтверждается справкой о заключении брака № 66.

05 декабря 2017 г. между Фирсовым С.А. и Исаевой И.А заключен договор дарения доли земельного участка, согласно которому Фирсов С.А. подарил сестре Исаевой И.А. принадлежащую ему на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Дубенский район, с. Скоморошки, что подтверждается нотариальной копией договора дарения серии 71 ТО №.

Согласно справке, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 03 июня 2013 г., сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных правах на него по состоянию на 15 сентября 1998 г. на имя Исаевой (Фирсовой) И.А. отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой от 08 июня 2022 г. № 1-10-22-2408, выданной по запросу суда.

Уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от 28 мая 2013 г. Исаевой И.А. сообщено об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Также установлено, что по территории земельного участка Исаевой И.А. с кадастровым номером <данные изъяты> проходят водопроводные сети с кадастровым номером <данные изъяты>, протяженностью 3600 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02 июня 2022 г.

Обращаясь в суд с иском, Исаева И.А. и ее представитель по доверенности Делов А.С. указали, что испрашиваемая часть здания в 1992 году была предоставлена ФИО1 для проживания с детьми, расположена на земельном участке, принадлежащем с 1994 года ФИО1 а в настоящее время Исаевой И.А. Кроме того, за Фирсовой (в настоящее время Исаева) И.А., также как и ее братом Фирсовым С.А. с 1995 года сохранено право на жилое помещение, площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой 46 кв.м., расположенное в здание бывшего детского сада в с. Скоморошки, что подтверждается постановлением администрации от 1995 года. Данное право никем не оспорено до настоящего времени, а потому истец имеет право на признание за ней права собственности на часть спорного здания.

Проверяя указанные доводы, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от 03 июня 2022 г. сообщено об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание – жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Однако, пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», который утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06 июля 1991 г. № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР», предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 01 января (пункт 6).

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (статья 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорное здание, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Изложенное выше позволяет сделать вывод о том, что для правильного разрешения данного спора основополагающее значение имеет момент возникновения у Исаевой (ранее Фирсовой) И.А. права на спорное имущество, является ли это право ранее возникшим, то есть возникшим до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», или приобретено после указанной даты, на каком правовом основании у истца возникло право.

Из похозяйственной книги №1 «д» Скоморошкинской сельской администрации на 1997-2001 г.г. следует, что членом хозяйства, записанным первым, по адресу <адрес> является Фирсова И.А., также в похозяйственной книге записан ее брат Фирсов С.А. Кроме того, в похозяйственной книге № 1 имеются сведения о предоставлении Фирсовым частного жилья (квартиры) на 1997 и 1999 г.г. общей площадью 75,5 кв.м., жилой 46 кв.м., а также о находящейся в их пользовании земле, площадью 0,20 га, по состоянию на 1998, 1999 г.г.

Из книги протоколов колхоза «Ударник» Скоморошкинского с/совета Тульской области за 1992 г. видно, что 20 июня 1992 года состоялось заседание правления колхоза «Ударник», на котором присутствовали члены правления и приглашенные, составлен протокол № 6. На повестке дня, помимо прочего, решался вопрос о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Слушали ходатайство Скоморошкинского Совета о выделении жилплощади директору Скоморошкинской школы ФИО1 решили: предоставить ФИО1 квартиру в бывшем детском саду, жилой площадью 46 кв.м. на состав семьи из трех человек – она, дочь Фирсова И.А. и сын Фирсов С.А.

Начальником отдела имущественных и земельных отношений администрации МО Дубенский район ФИО13 предоставлена справка от 14 июля 2022 г. № 246 о том, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, в казну муниципального образования Дубенский район не передавалось.

Согласно ответа от 20 июля 2022 г. № 341 за подписью главы администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района ФИО14 здание бывшего детского сада, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе в администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района не числится.

Также администрацией муниципального образования Воскресенское Дубенского района представлены сведения о регистрации ФИО1, и членов ее семьи – дочери Фирсовой (Исаевой) И.А. и сына Фирсова С.А. на период с 1992 года.

Так, из домовой книги № 16 следует, что ФИО1 зарегистрирована в <адрес>, общежитие.

Из домовой книги № 17 следует, что Фирсова Ирина Александровна и Фирсов Сергей Александрович с 19 февраля 1999 г. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из похозяйственной книги №2 Скоморошкинской сельской администрации на 1991-1995 г.г. следует, что членом хозяйства по адресу: <адрес>, общежитие (служебное жилье), является ФИО1 (глава семьи), состав семьи: Фирсова И.А. (дочь), Фирсов С.А. (сын).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Истец Исаева И.А. в качестве доказательств, подтверждающих наличие у неё права на спорную часть здания (бывшего детского сада) в с. Скоморошки Дубенского района Тульской области, предоставила следующие документы: ходатайство главы местной администрации Скоморошкинского Совета от 18 марта 1992 г.; выписку из протокола заседания правления колхоза «Ударник» от 20 июня 1992 г. о выделении жилой площади директору Скоморошкинской школы ФИО1; постановлением главы Скоморошинской сельской администрации Дубенского района Тульской области от 05 октября 1995 г. № 25 о сохранении жилого помещения, расположенного в старом бывшем детском саду, за несовершеннолетними Фирсовой И.А. и Фирсовым С.А.; справку от 28 августа 1995 г. о том, что ФИО1 вместе с детьми Фирсовой И.А. и Фирсовым С.А. была прописана в с. Скоморошки Дубенского района Тульской области в бывшем старом детском саду; справку от 19 декабря 1995 г. № 283 о том, что ФИО1 с 1992 г. по день смерти 12 июля 1995 г. проживала по адресу: Тульская область, Дубенский район, с. Скоморошки, совместно с детьми Фирсовой И.А. и Фирсовым С.А.; заявление ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних Фирсовой И.А. и Фирсова С.А., от 21 февраля 1997 г. о выдаче разрешения на подключение электрокотла для отопления жилого дома в с. Скоморошки Дубенского района, мощность котла 4 кВт; разрешение на подключение электроотопления жилого дома (здания бывшего детского сада), расположенного в с. Скоморошки Дубенского района, к существующей электрической сети; квитанцией к приходному кассовому ордеру № 386, подтверждающая оплату за технические условия; постановление главы администрации Дубенского района Тульской области от 05 августа 1997 г. № 267 о том, что по ходатайству СПК «Ударник» разрешена реконструкция здания бывшего детского сада в с. Скоморошки в двухквартирный жилой дом; письмо главы администрации муниципального образования «Дубенский район» за № 1362 от 25 декабря 1998 г. о необходимости зарегистрировать по месту жительства в жилом помещении, расположенном в бывшем детском саду СПК «Ударник», несовершеннолетних Фирсова С.А. и Фирсову И.А., за которыми жилое помещение закреплено постановлением главы Скоморошинской сельской администрации от 05 октября 1995 г. № 25; выписка из ЕГРН от 12 октября 2017 г. о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Тульская область, Дубенский район, с/о Скоморошкинский, с. Скоморошки; договор дарения доли земельного участка от 05 декабря 2017 г.

Кроме того, по запросу суда представлены выписки из позохяйственных книг на спорный период времени, протокол заседания Правления колхоза Ударник.

Оценивая вышеуказанные документы, суд приходит к выводу, что часть здания, расположенного в старом бывшем детском саду по адресу: <данные изъяты> в 1995 году была выделена ФИО1 и после ее смерти данное жилое помещение, общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой площадью 46 кв.м., было сохранено за несовершеннолетними Фирсовой И.А. и Фирсовым С.А., на основании постановления главы Скоморошинской сельской администрации Дубенского района Тульской области Фирсовой Н.Н. от 05 октября 1995 г. № 25.

Более того, данные обстоятельства подтверждаются похозяйственными книгами, являющимися документами первичного учета хозяйств.

При этом суд учитывает мнение ответчика Фирсова С.А., который не претендует на спорное здание, поддержал исковые требования Исаевой И.А.

Уточняя исковые требования, Исаева И.А. просила признать за ней право собственности на часть здания, площадью 94,4 кв.м., исходя из данных технического паспорта от 2013 года, а именно на помещение 1 - основное – 18,6 кв.м., помещение 2 – основное – 27,0 кв.м., помещение 3 – подсобное – 9,9 кв.м., помещение 8 – подсобное – 19,2 кв.м., помещение 10 – холодная пристройка – 19,7 кв.м.

Из технического паспорта на здание (бывший детский сад), расположенное по адресу: <данные изъяты>, составленного Дубенским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 20 июня 2013 г., усматривается, что указанное здание, 1978 года постройки, имеет инвентарный №.

Согласно экспликации к поэтажному плану строения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, здание состоит из помещений литер Б, литер Б1, литер Б2, литер б, литер б1, общей площадью 115,0 кв.м., площадь здания 156,6 кв.м.

Сопоставляя данные технического паспорта на здание бывшего детского сада и сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, суд полагает, что мамой истца ФИО1, ею (истцом) и Фирсовым С.А. занималась часть здания, состоящая из помещения 1 - основное – 18,6 кв.м., помещения 2 – основное – 27,0 кв.м., помещения 3 – подсобное – 9,9 кв.м., помещения 8 – подсобное – 19,2 кв.м., помещения 10 – холодная пристройка – 19,7 кв.м.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, учитывая, что часть здания (бывшего детского сада), испрашиваемого Исаевой И.А., расположена на земельном участке, принадлежащем Исаевой И.А., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, исходя из принципа единства земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимости, сформулированного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца Исаевой И.А. являются законными и обоснованными.

Кроме того, суд учитывает, что истцом Исаевой И.А. представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие правовое основание возникновения у нее права на спорное недвижимое имущество.

Каких-либо доказательств, которые бы опровергали или ставили под сомнение возникновение у Исаевой И.А. права на часть спорного здания, суду не представлено.

Также с 1992 года до настоящего времени претензии со стороны иных лиц относительно спорного имущества, отсутствуют.

Доводы третьего лица СПК «Ударник» о том, что спорное здание бывшего детского сада, площадью 156,6 кв.м., право собственности на которое просит признать за собой истец Исаева И.А., состоит на балансе СПК «Ударник» и является собственностью организации, а также то, что спорное жилье предоставлялось ФИО1 в период трудоустройства и не может быть приватизировано, суд считает необоснованными, поскольку именно колхоз «Ударник», который реорганизован в СПК «Ударник», разрешил в 1992 году предоставить ФИО1 квартиру в бывшем детском саду, жилой площадью 46 кв.м. на состав семьи из трех человек – она, дочь Фирсова И.А. и сын Фирсов С.А., на основании чего она с детьми была прописана в бывшем старом детском саду СПК «Ударник» с 16 апреля 1992 г. по день смерти 12 июля 1995 г. и занимала половину этого здания, а после смерти 12 июля 1995 г. данное жилое помещение, общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой площадью 46 кв.м., было сохранено за несовершеннолетними Фирсовой (Исаевой) И.А. и Фирсовым С.А. на основании постановления главы Скоморошинской сельской администрации Дубенского района Тульской области от 05 октября 1995 г. № 25.

Кроме того, истцом Исаевой И.А. заявленные исковые требования с учетом уточнения, о признании за ней права собственности именно на ту часть здания, которой пользовалась ее мать Фирсова И.Н. и они (истец и ответчик), площадью 94,4 кв.м., с учетом холодных пристроек.

На основании установленных обстоятельств и исследованных доказательств, оценив их в совокупности, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 94,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № 1 – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 18,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 2 – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 27,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 3 – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 9,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 8 – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 19,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 10 – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 19,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░