Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3208/2024 ~ М-726/2024 от 24.01.2024

КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД 86RS0№-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                  1 марта 2024 г.

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазур М. Ю. к Шаяхметову Р. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мазур М.Ю. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Пролетарский, <адрес>. Квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик приходится истцу супругом. ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление о расторжении брака с ответчиком. Ответчик в начале 2024 года выехал из спорного жилого помещения, бремя расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, однако имеет регистрацию в спорном помещении, чем нарушает права истца, как собственника.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт Пролетарский, <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Обратился с заявлением о прекращении производства по делу в связи с добровольным снятием с регистрационного учета в спорной квартире.

Прокурор <адрес> в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон и прокурора в порядке статей 45, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт Пролетарский, <адрес>, является истец Мазур М.Ю., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шаяхметов Р.Р. зарегистрирован по месту жительства в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Шаяхметов Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, пр-кт Пролетарский, <адрес>.

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, который в настоящее время находится на стадии расторжения, поскольку в производстве мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры находится соответствующее гражданское дело №, решение по которому еще не принято.

Согласно представленному акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией ООО «УК ДЕЗ ВЖР», на момент обследования спорной квартиры установлено, что ответчик в ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его личные вещей в квартире не имеется. Данный факт подтвержден соседями.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) во взаимосвязи со статьями 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире истца фактически не проживает, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования ему, с собственником не заключал.

Нахождение сторон на стадии расторжения брака фактически свидетельствует о прекращении между ними брачно-семейных отношений. Регистрация ответчика по новому месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ также является подтверждением того факта, что ответчик отказался от пользования спорной квартиры, выбрав для постоянного места жительства иное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о необходимости прекращения производства по делу в связи с тем, что он добровольно снялся с регистрационного учета в спорной квартире, являются несостоятельными, поскольку данное обстоятельство в силу статьи 220 ГПК РФ основанием для прекращения производства по делу не является.

Также снятие ответчика с регистрационного учета в спорной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку предметом спора в данном случае является именно само право пользование жилым помещением, которое, как установлено судом, ответчиком утрачено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 6717 № ░░ ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░>-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>-░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░

░░░░░ ░░░░░ «1» ░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░

№ ░░░ 86RS0№-92

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

__________________________________ ░.░. ░░░

░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░/░ ░.░. ░░░░░░░░░