Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2019 ~ М-70/2019 от 28.02.2019

Дело № 2-110/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 года село Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Першиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ромахиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой В.Н. к Лазареву А.В. и обществу с ограниченной ответственностью «Альфа» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Лазарева В.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Исковые требования мотивирует тем, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью <...> кв.м., расположенное по адресу: Архангельская область, Пинежский муниципальный район, МО «...», <адрес>, д. №***, кв. №***. На указанное жилое помещение правом собственности также обладают ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лазарев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/3. Согласно сведениям из похозяйственной книги №*** МО «...» в указанной квартире зарегистрирован только ответчик Лазарев А.В.. Истец зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. №***, кв. №***. В настоящее время вопрос об оплате коммунальных платежей между сторонами не разрешен, разрешить вопрос об уплате платежей по содержанию жилого помещения путем составления соглашения о порядке осуществления платежей не представляется возможным. Просит суд определить порядок и размер участия Лазаревой В.Н. и Лазарева А.В. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом наличия у них несовершеннолетнего ребенка, являющегося собственником 1/3 доли квартиры №*** дома №*** по <адрес> Пинежского района Архангельской области, обязать ООО «Альфа» разделить лицевые счета по содержанию жилого помещения путем заключения отдельных договоров и выдаче отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании 16 апреля 2019 года истец уточнила исковые требования: просит суд определить порядок и размер участия Лазаревой В.Н. и Лазарева А.В. в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире №*** дома №*** по <адрес> Пинежского района Архангельской области следующим образом:

- Лазарева А.В. соразмерно его доле в праве, т.е. в размере 1/3 расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

- Лазаревой В.Н. - в размере 2/3 расходов (с учетом несения расходов за несовершеннолетнего ребенка ФИО1).

Обязать ООО «Альфа» заключить отдельные соглашения с Лазаревой В.Н. и Лазаревым А.В. и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире №***, расположенной в доме №*** по <адрес> Пинежского района Архангельской области.

Определением Пинежского районного суда Архангельской области от 16.04.2019 к участию в деле в качестве соответчика по делу привлечена управляющая компания ООО «Альфа», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО1.

В судебном заседании истец Лазарева В.Н. поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик Лазарев А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в телефонограмме указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Лазаревой В.Н.

Ответчик ООО «Альфа» в судебное заседании представителя не направил, генеральный директор ФИО2 просила дело рассмотреть без их участия, в отзыве указала, что управляющая компания не возражает против удовлетворения исковых требований Лазаревой В.Н., если при этом не будет уменьшен объем обязательств на содержание и ремонт жилого фонда.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не направил.

Статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принятого резолюцией 2200 А (ХХI) Генеральной ассамблеи ООН 16 декабря 1966 года, определено, что лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельствах, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым личное присутствие гражданина в судебном заседании является его субъективным правом, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика Лазарева А.В. и третьего лица ФИО1, а также представителя соответчика ООО «Альфа», надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено из материалов дела, что Лазарев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лазарева В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на квартиру, общей площадью <...> кв. м, этаж <...>, расположенную по адресу: Архангельская область, Пинежский муниципальный район, МО «...», <адрес>, д. №***, кв. №***, согласно свидетельств о государственной регистрации права серия <...> №***, серия <...> №*** и серия <...> №*** соответственно, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9, 10, 11).

Согласно выписке из похозяйственной книги №*** муниципального образования «...» членом хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. №***, кВ. №*** Пинежского района Архангельской области, лицевой счет №*** является Лазарев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

Как следует из свидетельства о расторжении брака <...> №*** выданного Пинежским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Лазаревым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лазаревой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда мирового судьи судебного участка №*** Соломбальского округа г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о расторжении брака №*** (л.д. 12).

Из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пинежскому району от 11.03.2019 следует, что Лазарев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.02.2011 и по настоящее время зарегистрирован по адресу: Архангельская область, Пинежский район, <адрес>, д. №***, кв. №*** (л.д. 22).

Как следует из договора управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования «...» с собственником помещений (Комитет по управлению муниципальным имуществом и ЖКХ администрации МО «Пинежский район») от 15.12.2016 Управляющая компания ООО «Альфа» взяла на себя обязательства по управлению многоквартирными домами на указанной выше территории. Согласно Акту приема-передачи имущества (приложение №*** к договору) дом №*** по <адрес> передан в управление ООО «Альфа» (л.д. 45-55).

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Статьей ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Как следует из разъяснений п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как указано в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Истец Лазарева В.Н. пыталась реализовать свое право, предусмотренное ст. 249 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ, обратившись к ответчику ООО "Альфа" с требованием разделить лицевые счета, заключить с ней отдельный договор, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (л.д. 16).

Согласно справке №*** от 04.03.2019 ООО «Альфа» согласна на разделение лицевых счетов между собственниками кв. №*** дома №*** по <адрес> (л.д. 17).

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке с ответчиком Лазаревым А.В. истцом не достигнуто, поскольку он от этого уклоняется.

Разрешая по существу заявленные требования, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, управляющая организация не возражает против удовлетворения требований истца, а также учитывая, что доля каждого из собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг и плате за обслуживание жилого помещения соответствует его доле в праве собственности, суд приходит к выводу об определении размера доли каждого из сособственников в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг согласно его доле.

При этом, истец Лазарева В.Н. в судебном заседании 16 апреля 2019 года уточнила исковые требования просила суд определить порядок и размер участия Лазарева А.В. соразмерно его доле в праве, т.е. в размере 1/3 расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; на нее же в размере 2/3 расходов (с учетом несения расходов за несовершеннолетнего ребенка ФИО1).

Руководствуясь ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца в указанной части.

Поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи ему соответствующего платежного документа, суд приходит к выводу о необходимости обязать Управляющую компанию ООО «Альфа» заключить отдельные соглашения с Лазаревой В.Н. и Лазаревым А.В. и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире №***, расположенной в доме №*** по <адрес> Пинежского района Архангельской области.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 этого Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", следует, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

В п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 1 ст. 23 Семейного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что нарушение прав истца Лазаревой В.Н. не является следствием действий ответчика ООО «Альфа», учитывая, что Управляющая компания согласна на разделение лицевых счетов между собственниками, однако, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке между Лазаревой В.Н. и Лазаревым А.В. не достигнуто по вине ответчика Лазарева А.В., в связи с чем суд полагает необходимым понесенные истцом судебные расходы отнести на ответчика Лазарева А.В.

В целях разрешения настоящего спора истец 16 февраля 2019 года заключила договор об оказании юридических услуг и оплатила во исполнение указанного договора 3 000 рублей (л.д. 13).

Предметом указанного договора явилось оказание истцу юридической консультации, изучение документов и составление искового заявления.

Как указано в п.11 Постановления Пленума Верхового Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Ответчиком Лазаревым А.В. не заявлены возражения относительно чрезмерности понесенных истцом расходов по оплате услуг представителя.

Суд считает заявленную сумму разумной и соразмерной проделанной работе, и не находит оснований для ее уменьшения, в связи с чем полагает необходимым взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя с Лазарева А.В.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Лазарева А.В. в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №*** ░░░░ №*** ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░░░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1).

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №*** ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3300 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░