Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3958/2019 ~ М-3680/2019 от 06.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре Кулачкине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Махова М.О., Шелудяковой Н.А., Володина Е.А., Шуленина П.С., Мемова В.М., Князь А.Е., Епифанова В.И., Косякиной Н.В. к Администрации Ленинского муниципального района Московской области, ГСК «Шанхай» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на гаражные боксы №, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование указали, что на основании Решения Исполнительного Комитета Булатниковского сельского совета депутатов трудящихся Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства хозблоков для работников ОПХ, жителей <адрес>» был произведен отвод земельного участка и разрешено строительство хозблоков в количестве 300 штук ОПХ НИЗИС НП для своих работников жителей <адрес>.

Махов М.О. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ № и №, открыто и добросовестно пользуется гаражными боксами №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражные боксы № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом

Шелудякова Н.А. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатила пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Володин Е.А. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатила пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Шуленин П.С. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Мемов В.М. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Князь А.Е. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Епифанов В.И. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Косякина Н.В. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Истцы Махов М.О., Шелудякова Н.А., Володин Е.А., Шуленин П.С., Мемов В.М., Князь А.Е., Епифанов В.И., Косякина Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Адамян Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что Администрация Ленинского района Московской области, вопреки своим доводам, выносит постановления о согласовании расположения земельных участков под гаражами, утверждая схемы расположения, и заключает договоры купли-продажи земельных участков с членами ГСК «Шанхай», в дополнение представила постановление о предварительном согласовании земельного участка, договор купли- продажи, выписку из ЕГРН, решение исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ. №, архивную копию решения о ДД.ММ.ГГГГ. №, сведения о рассмотрении дела по апелляционной жалобе Администрации Ленинского района Московской области.

Представитель ответчика, Администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель Ответчика, ГСК «Шанхай», в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации «право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

В судебном заседании установлено, что Махов М.О. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ № и №, открыто и добросовестно пользуется гаражными боксами Б1, Б-2, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражные боксы № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом

Шелудякова Н.А. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатила пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Володин Е.А. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатила пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Шуленин П.С. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Мемов В.М. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Князь А.Е. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Епифанов В.И. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Косякина Н.В. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

На основании Решения Исполнительного Комитета Булатниковского сельского совета депутатов трудящихся Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства хозблоков для работников ОПХ, жителей <адрес>» был произведен отвод земельного участка и разрешено строительство хозблоков в количестве 300 штук ОПХ НИЗИС НП для своих работников жителей <адрес>.

В материалы дела представлены Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Техническое заключение № соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что исследуемое здание (гараж) находится в удовлетворительном состоянии, не имеет выраженных нарушений, геометрии, визуальных дефектов, трещин, прогибов, кренов и деформаций несущих и ограждающих конструкций. Отсутствуют признаки аварийности возведенных элементов, не выявлено факторов, способствующих ухудшению состояния конструкций здания в целом.

Таким образом, судом установлено, что Махов М.О., Шелудякова Н.А., Володин Е.А., Шуленин П.С., Мемов В.М., Князь А.Е., Епифанов В.И., Косякина Н.В. являются членами ГСК «Шанхай», полностью выплатившими пай, вследствие чего, кооператив передал им в собственность гаражные боксы, что помимо пояснений представителя истца, подтверждается справками кооператива. Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и приведённых правовых норм у суда имеются основания к удовлетворению заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Махова М.О., Шелудяковой Н.А., Володина Е.А., Шуленина П.С., Мемова В.М., Князь А.Е., Епифанова В.И., Косякиной Н.В. - удовлетворить.

Признать за Маховым М.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № зарегистрированный по адресу: <адрес> право собственности на гаражные боксы № Б-1, лит. Г4, общей площадью 31,3 кв.м., № лит. Г4, общей площадью 30,5 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>,

Признать за Шелудяковой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированная по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, лит. Г4, общей площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Володиным Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, лит. Г2, общей площадью 27,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Шулениным П.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, пр-кт Ленинского Комсомола, <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, лит. Г2, общей площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Мемовым В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан ТП в <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, лит. Г3, общей площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Князь А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан Отделением по району <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, лит. Г, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Епифановым В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес> право собственности на гаражный бокс №, лит. Г, общей площадью 28,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Косякиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на гаражный бокс № лит. Г, Г1, общей площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                          С.О. Кравченко