Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2987/2024 ~ М-2067/2024 от 03.05.2024

Дело № 2-2987/2024

50RS0033-01-2024-003567-10

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2024 г.                        г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буровой Евгении Александровны к Степанову Дмитрию Владимировичу, Дрыночкину Вячеславу Викторовичу, Романцову Александру Александровичу и Башкировой Ольге Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: <адрес> В квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, членами семьи истца не являются. Просит прекратить право пользования ответчиками квартирой по адресу: <адрес>

Истец Бурова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Ответчики Степанов Д.В., Дрыночкин В.В., Романцов А.А. и Башкирва О.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В данном случае суд считает возможным вынести по делу заочное решение с согласия истца.

Третьи лица представители Управления Росреестра по МО и УМВД России по МО в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Степановым Д.В. (Продавец) и Буровой Е.А. (Покупатель), Бурова Е.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрированы ответчики: Степанов Д.В., Дрыночкин В.В., Романцов А.А. и Башкирва О.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики в квартире не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буровой Евгении Александровны (паспорт <данные изъяты>) к Степанову Дмитрию Владимировичу (паспорт <данные изъяты>), Дрыночкину Вячеславу Викторовичу (паспорт <данные изъяты>), Романцову Александру Александровичу (паспорт <данные изъяты>) и Башкировой Ольге Владимировне (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право пользования Степанова Дмитрия Владимировича, Дрыночкина Вячеслава Викторовича, Романцова Александра Александровича и Башкировой Ольги Владимировны жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Степанова Дмитрия Владимировича, Дрыночкина Вячеслава Викторовича, Романцова Александра Александровича и Башкировой Ольги Владимировны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                               С.А.Селезнева