Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3032/2021 ~ М-3393/2021 от 21.09.2021

УИД 21RS0024-01-2021-004420-60

№ 2-3032/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2021 года              г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова В.И. к Матушкина С.И., Матушкин Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Филимонова В.И. обратилась в суд с иском к Матушкина С.И., Матушкин Ю.А. о признании утратившими право пользования <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Стороны членами одной семьи не являются, ответчики в жилом помещении не проживает, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются, бремя содержания жилого помещения не несут.

    Истец Филимонова В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчики Матушкина С.И., Матушкин Ю.А. в судебное заседание не явились, конверт с извещением возвращен в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

    Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    С согласия стороны истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    23 сентября 2020 года между Матушкина С.И. (продавец) и Филимонова В.И. (покупатель) заключен договор купли-продажи <адрес>.

    Согласно п. 5 договора в указанной квартире состоят на регистрационном учете Матушкина С.И. и Матушкин Ю.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента подписания договора.

    Собственником <адрес> является Филимонова В.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано 30 сентября 2020 года.

    Ответчики Матушкина С.И., Матушкин Ю.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с 12 марта 2015 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета на жилое помещение и адресными справками отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике.

    В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

    Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

    Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Таким образом, поскольку стороны членами одной семьи не являются, истец как собственник квартиры не желает сохранять за ответчиками право пользования квартирой, суд признает Матушкина С.И., Матушкин Ю.А. утратившими право пользования <адрес>.

    Поскольку ответчики утрачивают право пользования спорным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Матушкина С.И., Матушкин Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 октября 2021 года.

Судья                                  Е.В. Лащенова