Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2023 ~ М-475/2023 от 17.04.2023

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2023 года                                     ...

<...> городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Скрипко Н.В.,

при секретаре Никитенко Т.С.,

с участием ответчика Урбановича А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марковой В.А., Урбановича М.А. к Урбановичу А.С., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «<...> дом», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», акционерному обществу «<...> целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельное соглашение, предоставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд по тем основаниям, что Маркова В.А., Урбанович М.А., несовершеннолетний Урбанович К.А., а также ответчик Урбанович А.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... В спорном жилом помещении проживает только ответчик, который за жилое помещение и коммунальные услуги не платит. Стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, имеют разные источники дохода и бюджет, соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. На основании изложенного истцы просили суд определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт, вывоз ТКО им в размере 5/8 от подлежащих начислению сумм. Обязать ответчиков АО «<...> ЦБК», ООО «УО «<...> дом», ООО «КЭО», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Расчетный центр» заключить с ними отдельные соглашения на оплату указанных услуг.

При подготовке дела к рассмотрению по существу к участию в деле в порядке ст. 37 ГПК РФ привлечен Урбанович К.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – АО «ЕРЦ РК».

В дальнейшем истцами представлены уточненные требования, в которых просят определить долю Марковой В.А. в размере 3/8, Урбановича М.А. – 1/4 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ...; обязать АО «<...> ЦБК», ООО «УО «<...> дом», ООО «КЭО», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Расчетный центр» производить раздельное начисление платы за содержание и обслуживание общего имущества, капитальный ремонт, отопление и обращение с ТКО и выдавать отдельные платежные документы.

Истцы Маркова В.А., Урбанович М.А. в судебном заседании не участвовали, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец Маркова В.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Урбанович А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Ответчики ООО «УО «<...> дом», ООО «Расчетный центр», АО «<...> ЦБК», ООО «ЕИРЦ РК» своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений относительно предмета спора в адрес суда не направили

Ответчик ООО «Карельский экологический оператор» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда отзыве указал, что истцы не обращались с заявлением о разделе счетов, в связи с чем со стороны регионального оператора отсутствует факт нарушения их прав и обязанностей, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Третьи лица Урбанович К.А., АО «ЕРЦ РК» в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образомю

Заслушав участвующее в деле лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу положений частей 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности:

- Марковой В.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, в размере 1/4 доли;

- Урбановичу К.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, в размере 1/4 доли;

- Урбановичу А.С., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, в размере 1/4 доли;

- Урбановичу М.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, в размере 1/4 доли.

Согласно справке ООО «Расчетный центр» в квартире постоянно зарегистрированы Маркова В.А., Урбанович А.С.

Из материалов дела также следует, что Маркова В.А. и Урбанович А.С. являются родителями несовершеннолетнего Урбановича К.А., ХХ.ХХ.ХХ. гола рождения, что подтверждается представленной копией свидетельства рождении последнего (актовая запись №... от ХХ.ХХ.ХХ.).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 28 постановления от ХХ.ХХ.ХХ. №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ответу ООО «УО «<...> дом» на запрос суда общество оказывает услуги по обслуживанию общего имущества в отношении многоквартирного ... в .... Из ответа ООО «Расчетный центр» от 17.05.2023 следует, что организация производит начисление платы за услуги по содержанию общего имущества. ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН Водоотведение, ОДН электроэнергия, капитальный ремонт (спец. счет).

Услуги по горячему водоснабжению и отоплению на территории г. <...> предоставляет АО «<...> ЦБК», по обращению с ТКО – ООО «Карельский экологический оператор».

При этом как установлено в судебном заседании, АО «<...> ЦБК» самостоятельно начисляет и выставляет счета за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, выставление счетов за услугу по обращению с ТКО осуществляет ООО «ЕИРЦ РК».

В судебном заседании установлено, что истцы Маркова В.А., Урбанович М.А. и ответчик Урбанович С.А. членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, таким образом, в силу приведенных норм, они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. Маркова В.А. и Урбанович С.А. также несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего сына Урбановича К.А. в равных долях.

С учетом установленных судом обстоятельств, доля Марковой В.А. должна определяться как 3/8 от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, доля Урбановича М.А. – 1/4 от общей суммы начислений.

На АО «<...> ЦКБ» (в части счетов за отопление), ООО «УО «<...> дом» (в части счетов за обслуживание общего имущества, капитальный ремонт), ООО «Карельский экологический оператор» (в части счетов за обращение с ТКО) необходимо возложить обязанность по заключению с истцами Марковой В.А., Урбановичем М.А. отдельных соглашений по внесению платы за указанные жилищно-коммунальные услуги в долевом порядке в размере 3/8 от подлежащих начислению сумм для Марковой В.А. и 1/4 от подлежащих начислению сумм для Урбановича М.А.

На ООО «Расчетный центр» необходимо возложить обязанность по выдаче отдельных платежных документов за обслуживание общего имущества и капитальный ремонт, на ООО «ЕИРЦ РК» - по обращению с ТКО, на АО «<...> ЦБК» - по отоплению.

При этом в случае изменения способа и порядка исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марковой В.А., Урбановича М.А. удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за содержание общего имущества, отопление, капитальный ремонт и обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить долю Марковой В.А. в оплате за коммунальные услуги в размере 3/8 от подлежащих начислению сумм, долю Урбановича М.А. в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Обязать Акционерное общество «<...> целлюлозно-бумажный комбинат» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке Марковой В.А. в размере 3/8 долей от подлежащих начислению сумм, Урбановичу М.А. в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «<...> дом» заключить отдельные соглашения по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ..., в долевом порядке с Марковой В.А. в размере 3/8 долей от подлежащих начислению сумм, с Урбановичем М.А. в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ..., в долевом порядке Марковой В.А. в размере 3/8 долей от подлежащих начислению сумм, Урбановичу М.А. в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» заключить отдельные соглашения по внесению платы за обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке с Марковой В.А. в размере 3/8 долей от подлежащих начислению сумм, с Урбановичем М.А. в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке Марковой В.А. в размере 3/8 долей от подлежащих начислению сумм, Урбановичу М.А. в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через <...> городской суд Республики Карелии в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                           Н.В. Скрипко

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..