Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1995/2022 ~ М-1772/2022 от 03.06.2022

Дело № 2-1995/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июля 2022 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,

при секретаре Шингаревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова В.М. к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Власов В.М. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности.

В обоснование иска указал, что его супруга ФИО1 умерла ДАТА. Являлась с 1993 года членом СНТ АДРЕС В 1995 году вместе с супругой за счет собственных средств и своими силами построили нежилое здание - садовый дом. ФИО1 оплачивала членские взносы. После смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Указанный домик является совместно нажитым имуществом. Право собственности на спорное имущество не зарегистрировано.

Просит включить в состав наследства ? долю в праве собственности на садовый дом АДРЕС, признать за ним в порядке наследования право собственности 1/2 долю в праве собственности на садовый дом, общей площадью 37,8 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС

Истец Власов В.М. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявленные представленном в суд, исковые требования поддержал.

Представитель истца Власов В.М. – Семенихина А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик представители Администрации Миасского городского округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Власов М.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

В соответствии с п.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке (ст. 38 Семейного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и истец по настоящему делу Власов В.М. состояли в зарегистрированном браке с ДАТА ( л.д. 13). ДАТА ФИО1 умерла(л.д.10).

Из пояснений представителя истца следует, что Власов В.М. и ФИО1 работали, вели общее хозяйство, в 1995 году осуществляли строительство садового дома АДРЕС.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение также в показаниях свидетелей ФИО4,ФИО5 о том, что Власов В.М. и ФИО1 состояли в браке, приобретали имущество, в 1990- х годах построили садовый домик, пользовались им, Власов В.М. по настоящее время следит за домиком.

Указанное имущество суд признает общим совместным имуществом Власовых В.М. и Э.В..

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДАТА умерла ФИО1. Наследниками после ее смерти являлись супруг Власов В.М., сын Власов М.В.. На основании заявления Власова В.М. было заведено наследственное дело, ФИО7 заявил об отказе от наследства (л.д.52).

В ходе судебного разбирательства судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 являлась членом КС АДРЕС и владельцем земельного участка и садового АДРЕС период с 1993 года по день смерти (л.д.12,61).

Как установлено судом, при жизни на указанном земельном участке своими силами и своими средствами супругами был построен садовый дом.

Согласно техническому плану, площадь садового АДРЕС составляет 37,8 кв.м. (л.д.9-27).

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом и земельный участок АДРЕС не имеется (л.д.50-51).

Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

        Какого-либо договора об определении долей между ФИО1 и Власовым В.М. не заключалось, обстоятельств, указанных в ст. 39 Семейного кодекса РФ, судом не установлено. Поэтому суд считает правильным при определении долей супругов в общем имуществе исходить из принципа их равенства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 на момент смерти действительно принадлежала 1/2 доля в праве на садовый дом АДРЕС которым она по день смерти владела, пользовалась и распоряжалась как собственник, в связи с чем, считает необходимым признать ее собственником указанного имущества в отсутствие зарегистрированного за ней в установленном законом порядке права, включив указанное имущество в наследственную массу.

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правоспособность гражданина возникает при рождении и прекращается в момент смерти.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что после смерти ФИО1 наследство принял Власов В.М, принимая во внимание наличие в собственности ФИО1 при жизни 1/2 доли в праве на спорный садовый дом, суд приходит к выводу о признании за Власовым В.М. права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

В соответствии с п. 8 ч. 4 ст. 8, ч. 2 и 3 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.

Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.

В пунктах 32 и 49 Приказа Минэкономразвития России от ДАТА НОМЕР «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» упоминается та ситуация, когда на момент подготовки технического плана здания, сооружения, в ЕГРН уже учтены расположенные в нем помещения (такие случаи связаны с отнесением помещений к ранее учтенным объектам недвижимости).

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Вместе с тем, нежилое здание садовый дом, общей площадью 37,8 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, г.Миасс, АДРЕС, кадастровый квартал НОМЕР, на кадастровом учете в ЕГРН не состоит и не был поставлен на соответствующий технический учет или государственный учет объектов недвижимости, то такой объект следует считать ранее учтенным объектом недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Власова В.М. к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДАТА, 1/2 долю в праве на нежилое помещение – садовый дом НОМЕР общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Власовым В.М., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, право собственности на нежилое помещение – садовый дом № НОМЕР, общей площадью 37,8 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый квартал НОМЕР.

Указанное решение является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости: нежилое помещение – садовый дом НОМЕР, общей площадью 37,8 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый квартал НОМЕР, как о ранее учтенном в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья              С.В. Борозенцева

Мотивированное решение составлено 11.07.2022 года.