Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2023 (2-1199/2022;) ~ М-1167/2022 от 24.11.2022

К делу № 2-183/2023

УИД № 23RS0046-01-2022-001386-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани

18 сентября 2023 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи                                             Огиенко А.О.,

при секретаре                             Бобренок Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Врублевской О.А. к Ильченко В.А. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Врублевская О.А. обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями иском к Ильченко В.А. о признании права собственности на 1/2 долю домовладения расположенного по адресу <...>.

В обоснование иска указано, что <...> умерла свекровь истца – В.В.Н. которой в пользу Врублевской О.А. составлено завещание на объекты недвижимого имущества – земельный участок, с кадастровым номером <...>, общей площадью 1800 кв.м., категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>, с находящимся на нем жилым домом, общей площадью 129,1 кв.м., жилой 70,5 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и заведено наследственное дело <...>. 17.03.2022 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, а на жилой дом в выдаче свидетельства отказано, поскольку имеются расхождения в адресе и площади наследственного имущества, в связи с чем обратилась в суд с уточненными требованиями и просит суд признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый <...>, расположенный по адресу: <...>, оставшуюся после смерти В.В.Н.

Представитель истца действующая на основании доверенности Ассмус В.В. в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, а также на удовлетворении уточненных требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Ильченко В.А. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 54).

Нотариус Новороссийского нотариального округа Понятов А.С. в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просит суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 75).

Представитель администрации Петровского сельского поселения Славянского района Краснодарского края по доверенности Киянова К.А. в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 106).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Петренко Е.В. в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, а также принять решение по своему усмотрению, с учетом собранных доказательств по делу (л.д. 209).

Представитель администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. О причинах не явки суду не сообщено.

Представитель Управления архитектура и градостроительства администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края по доверенности Смирнов И.А. в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, а также вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить требования в полном объёме, исходя из следующего:

Судом установлено, что постановлением главы администрации Петровского сельсовета № 13 от 31.03.1992 «О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю» В.В.Н. предоставлен земельный участок 0,18 га, по адресу: <...> (л.д. 15) и выдано свидетельство <...> от 20.07.1992 (л.д. 29).

Ш.Н.М. на основании договора купли-продажи от 16.11.1990 приобрел у В.В.Н. 1/2 долю домовладения расположенного по адресу: <...>, о чем свидетельствует справка № 1377 выданная Управлением архитектуры и градостроительства г. Славянска-на-Кубани и Славянского района Краснодарского края (л.д. 17-18).

04.10.1995 В.В.Н. обратилась в Петровскую сельскую администрацию о даче согласия своему соседу Ш.Н.М. на продажу половины жилого дома В.Н.А. (л.д. 19).

02.10.1995 постановлением главы Петровской сельской администрацией Славянского района Краснодарского края разрешено Ш.Н.М. продать жителю <...> В.Н.А., прописанному в Краснодарском крае с 1960 года земельный участок мерою 1500 кв.м. с расположенным на нем 1/2 домовладением по адресу: <...> (л.д. 86).

04.10.1995 между Ш.Н.М. и В.Н.А. заключен договор купли-продажи земельного участка с 1/2 доли жилого дома, по которому Ш.Н.М. продал, а В.Н.А. купил земельный участок мерою 700 кв.м. и 1/2 доли жилого дома, полезной площадью 123,5 кв.м., жилой площадью 63,1 кв.м., расположенных по адресу: <...>, данный договор зарегистрирован в реестре <...> (л.д. 83-85).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 26.09.2016, земельный участок имел кадастровый <...>, общей площадью 1800 кв.м. и расположен по адресу: <...> (л.д. 9).

Постановлением главы администрации Петровского сельского округа Славянского района Краснодарского края № 4 от 13.01.2000 подтверждено право собственности В.В.Н. на 1/2 домовладения в <...>, на основании похозяйственной книги <...>, л.с. <...> администрации Петровского сельского округа с 1960 на имя В.В.Н., с момента приобретения в собственность без оформления соответствующих документов (л.д. 7, 81).

Постановлением главы администрации Петровского сельского округа Славянского района Краснодарского края № 5 от 13.01.2000 разрешено В.Н.А. продать земельный участок 700 кв.м. с расположенным на нем домовладением по адресу: <...>, И.Л.И., что подтверждается архивной копией № 1926 от 09.01.2023 выданной архивным отделом управления делами администрации муниципального образования Славянский район (л.д. 82).

27.01.2000 между В.Н.А. и И.Л.И. заключен договор купли-продажи 1/2 доли земельного участка с 1/2 долей домовладения, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель купил 1/2 долю земельного участка, площадью 700 кв.м., находящийся по адресу: <...>, в границах прилагаемого к договору плана земельного участка, с размещенной на земельном участке 1/2 долей домовладения (л.д. 55-56).

На основании договора купли-продажи 1/2 доли земельного участка с 1/2 долей домовладения от 27.01.2000 И.Л.И., <...> года рождения, является собственником жилого дома лит. А, общей площадью 129,1 кв.м., жилой площадью 70,5 кв.м., и земельного участка, площадью 1500 кв.м., по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.03.2000 серия <...>, от 28.03.2000 серия <...> (л.д. 65-66).

30.07.2021 нотариусом Л.А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону <...> Ильченко В.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <...>, площадью 1500 кв.м., местоположение: <...>, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: <...>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <...>, кадастровый <...>, общей площадью 129,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей – 1, в том числе подземных: 0, назначение жилое, наименование: жилой дом, вид разрешенного использования: жилое (л.д. 57).

Согласно выписке из похозяйственных книг <...> л.с. <...> за 2008-2012 годы выданной главой администрации Петровского сельского поселения Михайленко В.И. № 133-1 от 03.12.2021, В.В.Н. проживала по адресу: <...> сыном В.Д.Е., невесткой Врублевской О.А., внуками В.Я.Д. и В.Д.Д. (л.д. 14).

<...> умерла В.В.Н., <...> года рождения, о чем составлена запись акта о смерти <...> от <...>, что подтверждается свидетельством о смерти <...> выданным Специализированным ОЗАГС по государственной регистрации смерти города Новороссийска управления ЗАГС Краснодарского края (л.д. 30).

После смерти В.В.Н. открыто наследственное дело <...>, из которого следует, что наследником по завещанию является невестка (истец) Врублевская О.А.

17.03.2022 нотариусом Понятовым А.С. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <...> на земельный участок, местоположение: <...>, кадастровый <...>, площадью 1800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровой стоимостью 446 670 руб., принадлежащего наследодателю на праве собственности, зарегистрированном в ЕГРН 24.11.2016 за <...> (л.д. 28).

17.03.2022 нотариусом Понятовым А.С. отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество В.В.Н., умершей <...>, состоящее из жилого дома по адресу: <...>, поскольку документы представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства (л.д. 8).

Из технического паспорта по состоянию на 04.07.2022 выданного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Славянскому району следует, что жилой дом Лит. А, год постройки 1912, этажность: 1, общей площадью 129,1 кв.м., жилой площадью 70,7 кв.м. (л.д. 20-24).

05.09.2022 истец обратилась с заявлением к главе администрации Петровского сельского поселения Славянского района Краснодарского края об изменении адреса жилого дома, расположенного по адресу: <...> общей площадью 129,1 кв.м., жилой 70,5 кв.м. с кадастровым номером <...> на адрес <...>, так как адрес объекта недвижимости не совпадает с адресом земельного участка, на котором он находится (л.д. 25).

Из ответа о рассмотрении заявления истца - главы Петровского сельского поселения Славянского района Краснодарского края № 671 от 31.10.2022 следует, что изменить адрес жилого дома с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> на <...>, не представляется возможным, так как жилой дом находится в общей долевой собственности и для смены адреса требуется согласие всех собственников (л.д. 33).

Из ответа на запрос суда ГКУ КК «Крайтехинвентаризации-Краевое БТИ» отдел по Славянскому району № 13-10/Г3-3547 от 03.02.2023 следует, что по данным архивного дела № 14623 созданного до 01.01.2013, собственниками жилого дома <...> расположенного по адресу: <...>, числились /числятся/ с 1990 года по настоящее время: с 16.11.1990 по 04.10.1995 - Ш.Н.М., доля в праве: целая, на основании договора купли-продажи жилого дома от 16.11.1990, документ зарегистрирован в исполкоме Петровского сельского Совета 16.11.1990 в реестре <...>. Документ об окончании владения 1/2 доли в архивном деле отсутствует. С 04.10.1995 по настоящее время (документы об окончании владения в архивном деле отсутствуют) - В.Н.А., доля в праве: 1/2 доли, на основании договора купли-продажи земельного участка с 1/2 доли жилого дома от 04.10.1995. Документ зарегистрирован в Славянском БТИ 13.10.1995. В техническом паспорте по состоянию на 26.05.1995 в сведениях о правообладателях указана: В.В.Н., на основании свидетельства на право собственности на землю <...> (дата документа не указана, документ в архивном деле отсутствует). С 13.01.2000 по настоящее время (документы об окончании владения в архивном деле отсутствуют) - В.В.Н., доля в праве: 1/2 доли, на основании постановления главы администрации Петровского сельского округа Славянского района Краснодарского края № 5 от 13.01.2000, о подтверждении права собственности на 1/2 долю домовладения (л.д. 100).

Из представленных сведений ППК «Роскадастр» от 25.04.2023 № 24-08592-ВА/23 следует, что 28.09.2022 в ЕГРН исключен двойной учет сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <...>. Объекту недвижимости с кадастровым номером <...> присвоен статус «архивный». Актуальным кадастровым номером для объекта недвижимости является <...> (л.д. 187).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу требований ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, основания приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что истец в установленный срок приняла наследство открывшееся после смерти В.В.Н., и что наследодателем не было зарегистрировано свое право в ЕГРН, и на момент открытия наследства спорное имущество – 1/2 доля жилого дома поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером 23:27:0704022:1309, по адресу: <...>, и доказательствами представленными суду подтвержден факт нахождения данного дома на пересечении улиц Ветеринарной и Набережной, в виду чего произошло задвоение адресов, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, что позволит восстановить ее право как наследника имущества, путем признания за ней права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. <...> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.09.2023.

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-183/2023 (2-1199/2022;) ~ М-1167/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Врублевская Ольга Александровна
Ответчики
Ильченко Виталий Алексеевич
Другие
Администрация Петровского сельского поселения Славянского района
ППК Роскадастр
Администрация МО Славянский район
Ассмус Валентина Владимировна
Управление архитектуры администрации МО СЛавянский район
нотариус Понятов Александр Сергеевич
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю
Суд
Славянский районный суд Краснодарского края
Судья
Огиенко Ангелина Олеговна
Дело на сайте суда
slavynsky--krd.sudrf.ru
24.11.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.11.2022Передача материалов судье
01.12.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.12.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.12.2022Подготовка дела (собеседование)
19.12.2022Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
23.01.2023Предварительное судебное заседание
09.02.2023Предварительное судебное заседание
21.02.2023Предварительное судебное заседание
22.03.2023Предварительное судебное заседание
22.03.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
05.04.2023Предварительное судебное заседание
05.04.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
20.04.2023Предварительное судебное заседание
20.04.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
31.05.2023Предварительное судебное заседание
14.06.2023Предварительное судебное заседание
14.06.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
24.07.2023Предварительное судебное заседание
24.07.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
10.08.2023Предварительное судебное заседание
29.08.2023Предварительное судебное заседание
18.09.2023Судебное заседание
25.09.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.10.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
19.12.2023Дело оформлено
13.02.2024Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее