Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1632/2023 ~ М-1226/2023 от 31.05.2023

К делу № 2-1632/2023

УИД № 23RS0051-01-2023-001447-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск                                                                                 19 октября 2023 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Зелюки П.А.,

при секретаре судебного заседания Мироненко К.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галенко Виталия Александровича к Галенко Евгению Александровичу, Галенко Юлии Александровне о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

        Галенко В.А., обратился в суд с иском к Галенко Е.А., Галенко Ю.А., о признании права собственности в порядке наследования. В обосновании своих требований указал, что <дд.мм.гггг> умер его дядя – Галенко Ю.Н., <дд.мм.гггг> умер его дедушка Галенко Н.М., <дд.мм.гггг> умер его отец Галенко А.Н., <дд.мм.гггг> умерла его бабушка Галенко В.Д. После смерти дедушки Галенко Н.М., осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, Медведовское с/п, <адрес>, пер. Центральный <адрес> земельной доли 3,96 га, расположенной по адресу: <адрес>, в границах ТОО АФ «Нива». После смерти дяди Галенко Ю.Н., осталось наследственное имущество в виде земельной доли 3,96 га, расположенной по адресу: <адрес>, в границах ТОО АФ «Нива». Истец указывает, что его бабушка Галенко В.Д. фактически приняла наследство после смерти Галенко Н.М. и Галенко Ю.Н. Нотариусом истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти бабушки Галенко В.Д., на вышеуказанное имущество было отказано, так как наследодатель при жизни не оформил право собственности на него.

          В обоснование факта принятия наследства, истец указал, что данным наследственным имуществом он распоряжается как своим собственным, принимает меры по его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

          На основании вышеизложенного, истец уточнил исковые требования и просит установить факт принятия им наследства после смерти Галенко В.Д., умершей <дд.мм.гггг>, фактически принявшей наследство после смерти Галенко Н.М., умершего <дд.мм.гггг> и Галенко Ю.Н., умершего 19.04.1997, признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: Краснодарский край, Медведовское с/п, х. Ленинский, пер. Центральный д. 4, земельную долю 3,96 га, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, в границах ТОО АФ «Нива» и земельную долю 3,96 га, расположенную по адресу: <адрес>, в границах ТОО АФ «Нива», принадлежавшие Галенко Н.М и Галенко Ю.Н., в порядке наследования.

        В судебное заседание истец и его представитель по доверенности Большунова В.А. не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают в полном объеме.

        Ответчики Галенко Е.А., Галенко Ю.А., в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

        Представитель третьего лица – межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморско-Ахтарскому и <адрес> по доверенности Заграфос А.В., в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в его отсутствие.

      Третье лицо – нотариус <ФИО>11, в судебное заседание не явился, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

       Исследовав материалы дела, определив обстоятельства, подлежащие доказыванию, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

        Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Часть вторая этой же статьи предусматривает, что пока не доказано иное, считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и прочее.

        В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

        Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

          В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

        В судебном заседании установлено, что истец Галенко В.А. приходится внуком умершей 31.08.2010 Галенко В.Д.

        После смерти <ФИО>4, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, Медведовское с/п, <адрес>, пер. Центральный <адрес> двух земельных долей по 3,96 га, расположенных в границах ТОО АФ «Нива», <адрес>.

         Постановлениями от <дд.мм.гггг> <№>-н/23-2022-19, <№>-н/23-2022-20 и от <дд.мм.гггг> <№>-н/23-2023-07, нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, так как бабушка истца <ФИО>4, не оформила наследственные права на вышеуказанное имущество и не зарегистрировала право собственности на жилой дом, земельный участок и земельные доли в установленном законом порядке, оставшееся ей после смерти её супруга <ФИО>5, умершего <дд.мм.гггг> и сына <ФИО>6, умершего <дд.мм.гггг>.

          Согласно данным технического паспорта от <дд.мм.гггг>, изготовленного оГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес>, Медведовское c/п, пер. Центральный, <адрес>, 1949 года постройки, имеет общую площадь 22 кв.м.

           Согласно данным, имеющимся оГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» в <адрес> жилой дом принадлежит <ФИО>5-основная правовая регистрация не проведена.

          Как следует из пояснений истца в судебном заседании дедушка истца <ФИО>5, своими силами построил данный дом в 1949 году, а согласно решению исполнительного комитета Медведовского сельского совета народных депутатов от <дд.мм.гггг> <№> все дома, возведенные гражданами до 1983 года признаны узаконенными.

           Согласно материалам дела, жилой дом расположен на земельном участке площадью 1700 кв.м., предоставленном <ФИО>5 на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дд.мм.гггг>.

           Согласно домовой книге, заведенной <дд.мм.гггг> в жилом доме, принадлежащем на основании техпаспорта от <дд.мм.гггг> <ФИО>5, были зарегистрированы <ФИО>5, <ФИО>4, <ФИО>6

           По данным Выписок из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Медведовское c/п, пер. Центральный, <адрес>, отсутствуют.

        Согласно архивной выписке из постановления главы администрации <адрес> <№> от <дд.мм.гггг>, земельный пай в размере 3,96 га принадлежал Галенко Ю.Н. на основании Постановления главы администрации <адрес> <№> от <дд.мм.гггг>.

          Как следует из свидетельства на право собственности на землю от <дд.мм.гггг>, земельный пай в размере 3,96 га принадлежал Галенко Н.М.

          В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

           В силу требований ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

           Судом установлено, что жилой дом возведен на земельном участке, ранее принадлежавшем умершему дедушке истца Галенко Н.М.

           В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

           Пунктом 2 ст. 222 ГК РФ установлено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

           Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

          В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <№> от <дд.мм.гггг> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

           Принимая во внимание длительный (более 70 лет) период со времени возведения жилого дома и его использования для постоянного проживания, суд полагает, что законные права пользователей смежных земельных участков в данном случае возведением спорного дома не нарушены, собственник земельного участка Галенко Н.М. умер <дд.мм.гггг> при этом, при жизни принимал меры к надлежащему оформлению возведенного жилого дома, однако не зарегистрировал свое право на строение в установленном порядке.

       Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

       Представленными суду доказательствами подтверждается, что Галенко В.Д., являясь супругой Галенко Н.М., и матерью Галенко Ю.Н., фактически унаследовала всё имущество, принадлежавшее им до смерти, в том числе жилой дом, земельный участок и земельные доли, а истец Галенко В.А., в свою очередь унаследовал всё имущество оставшееся после смерти Галенко В.Д., так как принял меры к сохранности имущества, принадлежавшего наследодателю, т.е. фактически вступил в права наследования.

        Наследники первой очереди внуки Галенко Е.А., и Галенко Ю.А., претензий к наследственному имуществу не имеют, к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались, иных наследников судом не установлено.

          В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании " наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

       При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленный Галенко В.А., иск подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск Галенко Виталия Александровича к Галенко Евгению Александровичу, Галенко Юлии Александровне о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

         Установить факт принятия Галенко Виталием Александровичем, <дд.мм.гггг> года рождения, наследства после смерти Галенко Валентины Дмитриевны, умершей <дд.мм.гггг>, фактически принявшей наследство после смерти Галенко Николая Максимовича, умершего <дд.мм.гггг> и Галенко Юрия Николаевича, умершего <дд.мм.гггг>.

              Признать за Галенко Виталием Александровичем, 24.05.1988 года рождения, право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 22 кв.м., этажность: 1, год постройки 1949, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 23:31:1005001:18, категория земель: земли населенных пунктов- ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, Медведовское с/п, х. ленинский, пер. Центральный, <адрес>, в порядке наследования.

       Признать за Галенко Виталием Александровичем, <дд.мм.гггг> года рождения, право собственности на 39600/1102512 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1102512 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО АФ «Нива», принадлежавший Галенко Юрию Николаевичу, умершему <дд.мм.гггг>, в порядке наследования.

    Признать за Галенко Виталием Александровичем, <дд.мм.гггг> года рождения, право собственности на 39600/1102512 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1102512 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО АФ «Нива», принадлежавший Галенко Николаю Максимовичу, умершему <дд.мм.гггг>, в порядке наследования.

          Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

          Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

         Председательствующий -