Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2019 ~ М-497/2019 от 08.07.2019

Дело № 2-579/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года                                          <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой А.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием:

истцов ФИО2, ФИО4,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истицы являются собственниками ? части жилого дома расположенного по адресу: УР <адрес>, по ? доли у каждого. Указанное жилье перешло к ним от матери, ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. До заключения договора дарения в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО1, скончалась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3. ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, личных вещей и иного имущества в доме не имеет. Каких либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует. Ранее ответчик проживал в <адрес>. Добровольно ФИО3 с регистрационного учета не снимается. Членом семьи истцов ответчик не является.

Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям в нем изложенным, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке судебного производства. Пояснил, что ответчик, является его племянником, отношения между собой не поддерживают, не виделись более 8 лет.

Истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям в нем изложенным, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке судебного производства.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Заявления об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступало, письменных пояснений, возражений относительно исковых требований не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что является супругой ФИО2, ФИО3 является пленником её супруга, в жилом помещении по адресу: УР <адрес> не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, она не видела его (ФИО10) более 15 лет.

Выслушав объяснение истцов, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав и оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно договору дарения ФИО1 подарила ФИО4 и ФИО2 земельный участок площадью 2955 кв.м. с кадастровым номером 18:18:057003:109 и размещенный на нем жилой дом расположенные по адресу: УР <адрес>. ФИО4 и ФИО2 приняли указанный земельный участок и жилой дом в общую долевую собственность в равных долях по ? доле каждому. Указанный договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как её показания согласуются с материалами дела, в исходе дела она не заинтересованная.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом, по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4 и ФИО2, на праве собственности по ? доле каждому.

Как указано в карточке регистрации ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: УР <адрес>.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: УР <адрес> не имеется, и требование ФИО7, ФИО8 о признании его утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, которую сохранял ответчик, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Соответственно суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья        Старкова А.С.