Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2023 ~ М-3707/2022 от 27.12.2022

                                                                                                  Дело № 2-424/2023

                                                                       УИД 34RS0007-01-2022-005641-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года                                                                              г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Левочкиной О.Н.,

при секретаре Шадриной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Орлову ФИО7, Орловой ФИО8, Султановой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

          Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ФИО5 – наниматель АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи нанимателя: Орлов А.В., Орлова С.В., Султанова О.Д. Ответчики уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 566 руб. 43 коп. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, истец просит взыскать солидарно с Орлова А.В., Орловой С.В., Султановой О.Д. в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 18 016 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 227 руб. 00 коп.                                    Представитель истца ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.    Ответчики Орлов А.В., Орлова С.В., Султанова О.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.                 При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.                    Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.                                    На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:                                    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);        2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;                    3) плату за коммунальные услуги.                        Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).                    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.    Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.                                        В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.                                        Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.                    В судебном заседании установлено следующее.             Управление многоквартирным домом № АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений (л.д. 11).            По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по АДРЕС ИЗЪЯТ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 27-28).                                        Ответчики Орлов А.В., Орлова С.В., Султанова О.Д. зарегистрированы в АДРЕС ИЗЪЯТ А по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 12 оборот).                                            Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 49 566 руб. 43 коп.(л.д.12), в том числе:

- содержание жилого помещения, за период с апреля 2020 года по март 2021 года, в размере 23 278 руб. 40 коп.;

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества, за период с апреля 2020 года по март 2021 года, в размере 28 руб. 56 коп.;

- коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества, за период с апреля 2020 года по март 2021 года, в размере 144 руб. 14 коп.;

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества, за период с апреля 2020 года по март 2021 года, в размере 1 498 руб. 43 коп.;

- электроснабжение, за период с апреля 2021 года по июль 2021 года, в размере 517 руб. 80 коп.;

- техническое обслуживание лифта, за период с апреля 2020 года по май 2021 года, в размере 3 244 руб. 36 коп.;

- услуга ТО ВДГО, за период с апреля 2020 года по июль 2021 года, в размере 3 152 руб. 00 коп.;

- холодное водоснабжение, за период с апреля 2020 года по ноябрь 2020 года, с апреля 2021 года по июль 2021 года, в размере 9 569 руб. 26 коп.;

- горячее водоснабжение, за период с апреля 2021 года по июль 2021 года, в размере 44 руб. 48 коп.;

- водоотведение ХВ, за период с апреля 2020 года по ноябрь 2020 года, в размере 6 185 руб. 30 коп.;

- водоотведение ГВ, за период с апреля 2020 года по ноябрь 2020 года, в размере 4 903 руб. 70 коп.                                    Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных им коммунальных услуг, контр расчета стороной ответчика суду не представлено.                    В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг.                                    Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 49 566 руб. 43 коп.                                        На основании пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.                                    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.                                                В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.                     Согласно расчету, представленного истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, за период с 01 апреля 2020 года по 01 июля 2021 года по состоянию на 27 декабря 2022 года, составляет 18 016 руб. 01 коп.(л.д.13).                                                Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным, контррасчет ответчиками суду не представлен.                                        Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «УК ТЗР» подлежит взысканию пени, за период с 01 апреля 2020 года по 01 июля 2021 года, в размере 18 016 руб. 01 коп.                                          Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.                                                В связи с производством по делу, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 227 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями № 1460 от 26 мая 2022 года и № 1040 от 12 мая 2022 года (л.д. 9).                                        Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, его исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 227 руб. 00 коп.        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Орлову ФИО10, Орловой ФИО11, Султановой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, – удовлетворить.                    Взыскать солидарно с Орлова ФИО13, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Орловой Светланы Владимировны, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Султановой ФИО15,ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» ИНН 3444173280, ОГРН 1093444006765, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с апреля 2020 года по июль 2021 года, в размере 49 566 руб. 43 коп., пени, за период с 01 апреля 2020 года по 01 июля 2021 года по состоянию на 27 декабря 2022 года, в размере 18 016 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере    2 227 руб. 00 коп., а всего 69 809 (шестьдесят девять тысяч восемьсот девять) руб. 44 коп.        Ответчики вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.                                            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Мотивированный текст решения изготовлен 10 марта 2023 года.

Судья                                                                                   О.Н.Левочкина