Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-899/2020 ~ М-866/2020 от 08.07.2020

Дело № 2-899/2020

12RS 0001-01-2020-001414-30

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Волжск                                                                           03 сентября 2020 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Дьячковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело      

по иску муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом к ФИО об обязании привести в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведений, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости путем сноса возведенного забора, и по иску ФИО к ФИО и муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков и об установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

МО ГО «Город Волжск» в лице муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом обратилась в суд с иском к ФИО об обязании привести в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведений, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости путем сноса возведенного забора.

Требования мотивированы тем, что ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. 14.10.2019г. ФИО с аукциона приобрел в собственность смежный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 384кв.м. При выносе точек земельного участка № было выявлено, что фактическая граница земельного участка № не совпадает с границей по сведениям в ЕГРН и накладывается на земельный участок №, то есть произошел захват земельного участка. На территории земельного участка, принадлежащего ФИО, ФИО самовольно установлен забор. По мнению истца, возведенный забор является самовольной постройкой. В адрес ответчика направлялось письмо №440 от 06.04.2020г. с просьбой привести в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведений, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости, путем сноса возведенного забора в срок до 01 июня 2020 года. Данные требования ответчик в добровольном порядке не исполнил.

Ссылаясь на ст. ст.12, 209, 304, 305, 222 ГК РФ, ст. ст. 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, истец просит суд:

Обязать ФИО привести в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведений, которые содержатся в Едином государственном кадастре недвижимости, путем сноса возведенного забора.

В судебном заседании ФИО, после привлечения его в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями обратился в суд с требованиями к ФИО и муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом с иском о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков и об установлении границ земельных участков.

Свои требования мотивировал тем, что 14 октября 2019 года, он, с аукциона приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером №, смежный с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ответчику- ФИО на праве собственности.

В декабре 2019 года истцу стало известно, что, содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют его фактическим границам. Границы земельного участка истца по сведениям ЕГРН "налагаются" на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № (Республика Марий Эл, г.Волжск, с/н/т «Дачник» участок №90, собственник ФИО). Указанное обстоятельство было установлено в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

После выявления реестровой ошибки в описании местоположения границ принадлежащего ему земельного участка, он обратился к кадастровому инженеру, который изготовил схему расположения земельных участков на кадастровом плане территорий.

Фактическое пересечение границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № и границ земельного участка с кадастровым номером № отсутствует. Какого-либо спора о местоположении фактически существующей смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № у сторон не имеется.

Реестровая ошибка, допущенная в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО, выражается в несоответствии содержащихся в ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № фактическим границам указанного земельного участка.

Ответчик ФИО признает наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 12:16:1003001:405.

Истец считает, что сохранение в Едином государственном реестре недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № нарушает его права и законные интересы в отношении принадлежащего на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № поскольку препятствует уточнению местоположения границ указанного земельного участка по фактически существующим границам в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь ст. 42 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО просил суд :

Признать недействительными результаты межевания принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, с/н/т «Дачник», которые были использованы при осуществлении государственного кадастрового учета.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ, принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, с/н/т «Дачник»

Установить уточненное местоположение границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, с/н/т «Дачник», по следующим точкам:

№ п/п	Обозначение точки	Координата Х, (м)	Координата Y (м)
1	1	276139.61	1303314.19
2	2	276151.97	1303328.99
3	3	276143.41	1303337.29
4	4	276138.28	1303342.26
5	5	276124.65	1303328.21
6	1	276139.61	1303314.19

В судебном заседании от участников процесса поступило ходатайство суду об утверждении мирового соглашения.

Мировое соглашение, подписанное сторонами по делу, представлено суду в письменной форме и приобщено к материалам дела.

Стороны по делу просили суд утвердить мировое соглашение на вышеперечисленных условиях и производство по делу прекратить на основании ч.4 ст.220 ГПК РФ.

Третье лицо представитель СНТ «Дачник» ФИО не возражала в утверждении судом мирового соглашения.

Допущенный к участию в деле специалист - кадастровый инженер ФИО подтвердил правильность составленной им схемы фактического расположения земельных участков ФИО № и ФИО №. Показал, что предыдущее межевание было проведено неверно. При установлении фактических границ земельного участка, не будут нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, и не будет нарушена 53 отметка.

Другие третьи лица по делу на рассмотрение дела не явились, извещались надлежаще, о чем в деле имеются сведения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, соответствует обстоятельствам по делу, совершено в интересах всех сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено уполномоченными на то лицами, суд утверждает данное мировое соглашение.

Производство по делу подлежит прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом в соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.39, ст.173 ГПК РФ, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ, участникам процесса судом разъяснены и им понятны.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом к ФИО об обязании привести в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведений, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости путем сноса возведенного забора, и по иску ФИО к ФИО и муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков и об установлении границ земельных участков,      по условиям которого:

1. Стороны по делу договорились закончить упомянутое выше судебное дело миром на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением.

2. ФИО и муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом (далее по тексту-КУМИ) полностью соглашаются с доводами искового заявления, предъявленного ФИО, о том, что при проведении кадастровых работ в отношении принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 12:16:1003001:3444 была допущена реестровая ошибка, которая выражается в несоответствии содержащихся в ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка фактическим границам указанного земельного участка, что привело к наложению границ земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО) по сведениям ЕГРН на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО).

ФИО и КУМИ полностью согласны со сведениями о координатах границ и сведениями о площади земельных участков с кадастровыми номерами № (участок ФИО) и № (участок ФИО), приведенными в Схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО, являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

3. В целях урегулирования имеющего между сторонами земельного спора, в целях исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № (участок ФИО) и № (участок ФИО), а также в целях установления уточненных границ указанных земельных участков, Стороны по делу пришли к соглашению о нижеследующем:

3.1.Признать недействительными результаты межевания принадлежащего ФИО на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, с/н/т «Дачник» участок №90, которые были использованы при осуществлении государственного кадастрового учета.

3.2.Признать недействительными результаты межевания принадлежащего ФИО на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, с/н/т «Дачник», которые были использованы при осуществлении государственного кадастрового учета.

3.3.Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ принадлежащего ФИО на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, с/н/т «Дачник» №90.

3.4.Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ принадлежащего ФИО на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, с/н/т «Дачник»

3.5.Установить уточненное местоположение границ принадлежащего ФИО на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, с/н/т «Дачник» участок №90, по следующим точкам:

№ п/п	Обозначение точки	Координата Х, (м)		Координата Y (м)
1	1		276154.72	1303300.95
2	2		276166.64	1303315.45
3	3		276153.22	1303327.76
4	4		276151.97	1303328.99
5	5		276139.61	1303314.19
6	1		276154.72	1303300.95

3.6.Установить уточненное местоположение границ принадлежащего ФИО на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, с/н/т «Дачник», по следующим точкам:

№ п/п	Обозначение точки	Координата Х, (м)	Координата Y (м)
1	1	276139.61	1303314.19
2	2	276151.97	1303328.99
3	3	276143.41	1303337.29
4	4	276138.28	1303342.26
5	5	276124.65	1303328.21
6	1	276139.61	1303314.19

4.КУМИ полностью отказывается от заявленных требований к ФИО об обязании привести в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведений, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости путем сноса возведенного забора, в связи с установлением фактических границ земельных участков, принадлежащих ФИО и ФИО

5.Стороны договорились, что настоящее мировое соглашение, а также вступившее в законную силу определение Волжского городского суда Республики Марий Эл об утверждении настоящего мирового соглашения являются основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненном местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № (участок ФИО) и № (участок ФИО), которые определены условиями настоящего мирового соглашения.

6.В течение десяти рабочих дней с даты вступления в законную силу определения Волжского городского суда Республики Марий Эл об утверждении настоящего мирового соглашения стороны обязуются совершить все требуемые от них действия, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета уточненного местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № (участок ФИО) и № (участок ФИО), которые определены условиями настоящего мирового соглашения.

7.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8.Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, при этом стороны признают и гарантируют, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть данного мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

9.Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Волжским городским судом.

10.Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, один экземпляр для КУМИ, один экземпляр для ФИО, один экземпляр для ФИО, а четвертый экземпляр для приобщения к материалам гражданского дела, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

11. Порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом к ФИО об обязании привести в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведений, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости путем сноса возведенного забора, и по иску ФИО к ФИО и муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков и об установлении границ земельных участков, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете спора, по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                                                               Емельянова Е.Б.