Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2021 (2-728/2020;) ~ М-726/2020 от 24.12.2020

2-89/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар     14 января 2021 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жуковская Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шаровой Е.В. к Фардуси А.Д. о признании частично недействительным договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Шарова Е.В. обратилась в суд с иском к Фардуси А.Д. о признании частично недействительным договора дарения, в котором просит признать недействительными п. 7 и п. 8 договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Шаровой Е.В. и Фардуси А.Д., ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно договору дарения квартиры, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, Фардуси А.Д. подарила, а Шарова Е.В. приняла в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Шарова Е.В. является собственником квартиры общей площадью 52,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 7 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире прописана и проживает Фардуси А.Д., за которой сохраняется право пользования и проживания по данному адресу. Согласно п. 8 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ одаряемый имеет право продажи данной квартиры только с согласия дарителя.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 19.01.2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Шаровой Е.В. является собственником квартиры общей площадью 52,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2019 году ответчик выехала и снялась с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Фардуси А.Д. проживает и зарегистрирована с истцом по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО6 и Фардуси А.Д..

В настоящее время истцу необходимо распорядиться квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, по своему усмотрению, но сделать это представляется возможным, так как согласно п. 8 данного договора дарения истец не может сделать без согласия дарителя.Истец полагает, что п. 7 и п. 8 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Фардуси А.Д. с одной стороны и Шаровой Е.В. с другой стороны, являются недействительными.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 2 ст. 572 ГК РФ обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Безвозмездность является характерной чертой для договора дарения, нарушение которой недопустимо. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании Шарова Е.В. не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования она поддерживает.

Ответчик Фардуси А.Д. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований Шаровой Е.В. в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Шаровой Е.В. подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Шаровой Е.В. ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаровой Е.В. к Фардуси А.Д. о признании частично недействительным договора дарения удовлетворить.

Признать недействительными п. 7 и п. 8 договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Шаровой Е.В. и Фардуси А.Д..

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

    Судья Н.Е.Жуковская