Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2336/2020 ~ М-1642/2020 от 31.03.2020

Копия

Дело №

УИД: 63RS0№-95

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара ДД.ММ.ГГГГ

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Земсковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Николаевой ФИО7 к Николаеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Николаева Н.В. обратилась в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчику Николаеву В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав следующее, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, так же по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын Николаев В.О., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает её дочь Ильина Н.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована внучка Ильина А.А.

В 2013 году ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав с собой все свои вещи, и пояснил, что не будет в дальнейшем проживать, поскольку проживает по другому месту жительства. С этого времени ответчик коммунальные услуги не оплачивает, какие-либо личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, семейные отношения с ним прекратились, из чего следует, что он добровольно отказался от права пользования данным жилым помещением, правами члена семьи собственника жилого помещения он не пользуется, обязанности не исполняет, из чего следует, что в принадлежащей истице жилом помещении, Николаев В.О. не нуждается.

Помимо того, ранее, на момент регистрации в квартире, ответчик являлся членом семьи собственника- поскольку проживали одной семьей, однако, в настоящее время ситуация изменилась и ответчик в отношении истицы таковым не является, проживает с другой семьей по другому месту жительства, семейные и какие-либо отношения с ним прекратились.

Таким образом, Николаев В.О., утратил право пользования жилым помещение- квартирой, расположенной по адресу <адрес>, принадлежащей истице на праве собственности.

В настоящее время истице необходимо в установленном законом порядке беспрепятственно осуществлять свое право собственности на данное жилое помещение. Однако, при вышеизложенным обстоятельствах она не может беспрепятственно владеть и распоряжаться своим имуществом. Кроме того, вынуждена оплачивать мнимое проживание ответчика, коммунальные услуги, водоснабжение и другие, исходя из расчета по количеству зарегистрированных в квартире лиц.

На основании изложенного просит признать Николаева ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по г. Самаре Николаева ФИО10 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебное заседание истица Николаева Н.В. не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства, иск не оспорил, отзыв не представили, о причинах не явки суд не известил.

Третьи лица Ильина Н.Ю., Ильина А.А., в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, конверт за истечением срока хранения возвращен в суд.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил.

Принимая во внимание согласие истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств, для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Из материалов дела следует, что Николаева Н.В. является собственником квартиры № 124, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ЖСК-227 № от ДД.ММ.ГГГГ основным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры является ФИО4, так же по указанному адресу зарегистрированы: сын - Николаев ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, Ильина ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, Ильина ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно правки ЖСК-227 № от ДД.ММ.ГГГГ за квартирой № по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, по оплате капремонта в размере <данные изъяты>.

Из пояснений истицы, следует, что ответчик выехал из жилого помещения, вывез вещи, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время место жительство ответчика неизвестно.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире по адресу: <адрес> не проживает, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николаевой ФИО14 к Николаеву ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Николаева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по <адрес> снять Николаева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись)     А.С. Дешевых

Копия верна.

Судья: А.С. Дешевых

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД 63RS0№-95) Промышленного районного суда г. Самары