Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3511/2022 ~ М-2156/2022 от 18.03.2022

72RS0014-01-2022-003451-07

№2-3511/2022

28 апреля 2022 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева Сергея Анатольевича к Управе Ленинского административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о сохранении <адрес> (далее по тексту – Квартира) в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником Квартиры.

В Квартире произведены перепланировка и переустройство.

В связи с этим истцы просит сохранить Квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истец является собственником <адрес>.

Согласно справке о технико-экономических показателях от 14.02.2022 №33, по результатам натурного обследования от 14.02.2022 установлено, что в квартире произведены изменения: на площади кухни-гостиной установлены новые перегородки, в том числе с арочным, дверным и оконными проемами с образованием кухни-ниши, коридора и гардеробной. Заложен дверной проем в кладовую, устроен новый из коридора. В коридоре смонтированы короба. В кухне-нише установлены раковина и электроплита. В санузле устроены короба, размещены душевая кабина, унитаз и раковина.

Общая площадь квартиры до выявленных изменений составляла 75,8 м2, жилая площадь – 18,2 м2.

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 73,5 м2, жилая площадь – 18,2 м2, количество комнат – 1.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 07.04.2022 №6493/к, перепланировка и переустройство Квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.3684-21.

Согласно Техническому заключению ООО «Проект-индустрия», проведенные перепланировка и переустройство Квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения Квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, так как данные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Матвеева Сергея Анатольевича удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в виде: на площади кухни-гостиной установлены новые перегородки, в том числе с арочным, дверным и оконными проемами с образованием кухни-ниши, коридора и гардеробной. заложен дверной проем в кладовую, устроен новый из коридора. В коридоре смонтированы короба. В кухне-нише установлены раковина и электроплита. В санузле устроены короба, размещены душевая кабина, унитаз и раковина.

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 73,5 м2, жилая площадь – 18,2 м2, количество комнат – 1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 04.05.2022 с применением компьютера.