Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1250/2022 ~ М-134/2022 от 12.01.2022

Дело № 2-1250/2022

УИД 22RS0065-02-2022-000215-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года       город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Ненашевой Д.А.,

при секретаре     Егоровой М.А.,

помощник судьи Штанакова Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений Алтайского края к Евланову Вадиму Владиславовичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

установил:

Управление имущественных отношений Алтайского края (далее - Алтайкрайимущество, Управление) обратилось в суд с иском к Евланову В.В. о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с 01.06.2020 по 31.12.2021 в сумме 59 085 рублей 98 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2020 по 20.12.2021 в сумме 4 332 рубля 90 копеек.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что ответчику принадлежит на праве собственности объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:010506:83 площадью 165,6 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, ул.Попова, д.11. Ранее спорный земельный участок был предоставлен ответчику по договору аренды № 12867 от 16.10.2016. Договорные отношения прекращены уведомлением о расторжении договора от 05.07.2018 № 24/10985, запись о регистрации права аренды погашена. С момента прекращения договорных отношений с 07.10.2018 ответчик пользовался земельным участком без правоустанавливающих документов. Спорный земельный участок находится в собственности Алтайского края. Поскольку ответчик не обладал спорным земельным участком на каком-либо праве, плательщиком земельного налога он являться не мог. Ответчик обязан вносить платежи за пользование земельным участком в размере, установленном в соответствии с действующим законодательством для арендаторов земельных участков. Таким образом, ответчик сберег денежные средства, подлежащие выплате в качестве арендной платы.

Порядок расчёта арендной платы определяется постановлением администрации Алтайского края от 12.04.2007 №147 «Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Алтайского края, условий и сроков ее внесения»; постановлением администрации Алтайского края от 23.11.2015 года №472 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Алтайского края». За период с 01.06.2020 по 31.12.2021 сумма неосновательного обогащения составила 59 085 рублей 98 копеек.

На основании ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 01.06.2020 по 20.12.2021 ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 332 рубля 90 копеек.

16.08.2021 Алтайкрайимущество в адрес ответчика направило уведомление №48/8783 о необходимости погашения суммы долга по неосновательному обогащению и процентам за пользование чужими денежными средствами в результате использования земельного участка без правоустанавливающих документов. До настоящего времени требования ответчиком не выполнены.

Представитель истца Управления имущественных отношений Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Евланов В.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации заказным письмом с уведомлением, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

На имеющемся в материалах дела конверте, проставлены отметки органа почтовой связи, свидетельствующие о неоднократной доставке извещений ответчику, что указывает о соблюдении органом связи порядка оказания услуг почтовой связи по доставке почтовой корреспонденции разряда «Судебное», установленного Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 №98-п и Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 №234. Оснований сомневаться в добросовестном исполнении обязанностей оператором почтовой связи по доставке извещений ответчику не имеется.

Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленной судом по почте судебной корреспонденции суду не представлено, что свидетельствует о том, ответчик Евланов В.В. самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, предусмотренными ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не явившись за получением судебной повестки, и, как следствие, в судебное заседание.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что не явившийся в судебное заседание ответчик Евланов В.В. выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

При рассмотрении дела судом установлено, что Евланов В.В. является собственником объекта незавершенного строительства, степенью готовности 64%, площадью 165,6 кв.м, расположенного по адресу: г.Барнаул, ул.Попова, 11, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.10.2021 (л.д.8-10).

Вышеуказанный объект незавершенного строительства расположен на земельном участке общей площадью 332+/-43 кв.м с кадастровым номером 22:63:010506:6 по адресу: г.Барнаул, ул.Попова, 11. Земельный участок находится в собственности Алтайского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.10.2021 (л.д.11).

Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III (собственность на землю) и IV (ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками) Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

На основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.388 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено пунктом 1 ст.388 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчик не обладает правом собственности в отношении земельного участка по ул.Попова, 11 в г.Барнауле, не принадлежит ему данный участок и на праве постоянного пользования или праве пожизненного наследуемого владения, соответственно, Евланов В.В. не может являться плательщиком земельного налога.

При этом, с учетом установленного принципа платности пользования землей, при наличии в собственности Евланова В.В. объекта незавершенного строительства по адресу: г.Барнаул, ул.Попова, 11, ответчик обязан вносить платежи за пользование земельным участком в размере, установленном в соответствии с действующим законодательством для арендаторов земельных участков.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 2 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В период с 01.06.2020 по 31.12.2021 ответчик как собственник объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г.Барнаул, ул.Попова, 11, пользовался земельным участком по указанному адресу, за что арендная плата не производилась.

Уведомлением истца № 48/8783, направленным в адрес ответчика почтовым отправлением от 16.08.2021, Евланову В.В. сообщено о необходимости перечисления суммы долга по неосновательному обогащению и процентам за пользование чужими денежными средствами в течение семи дней с даты получения уведомления (л.д.12).

Согласно копии резолютивной части заочного решения и.о. мирового судьи судебного участка Шелаболихинского района Алтайского края от 22.10.2020, вступившего в законную силу 01.12.2020, с Евланова В.В. в пользу Алтайкрайимущества взыскана сумма неосновательного обогащения за период с 01.10.2019 по 31.05.2020 в размере 12 758 руб. 89 коп., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.09.2019 по 31.05.2020 в размере 999 руб. 53 коп. (л.д.31).

Истцом к иску приложен расчёт неосновательного обогащения за период с 01.06.2020 по 31.12.2021 в размере 59 085 рублей 98 копеек (л.д.5-7). Проверив указанный расчёт истца, суд признаёт его верным.

Вышеуказанный расчёт ответчиком не оспорен, контррасчёт не представлен.

Таким образом, с Евланова В.В. в пользу Управления имущественных отношений Алтайского края подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 59 085 рублей 98 копеек за период с 01.06.2020 по 31.12.2021.

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено начисление процентов за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) на сумму неосновательного денежного обогащения с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения имущества.

В силу п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2020 по 31.12.2021, представленный истцом (л.д. 5-7), судом проверен, признан арифметически верным.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2020 по 31.12.2021 в сумме 4 332 рубля 90 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 103 рубля 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Управления имущественных отношений Алтайского края удовлетворить.

Взыскать с Евланова Вадима Владиславовича в пользу Управления имущественных отношений Алтайского края сумму неосновательного обогащения за период с 01.06.2020 по 31.12.2021 в размере 59 085 рублей 98 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2020 по 20.12.2021 в размере 4 332 рубля 90 копеек, всего взыскать 63 418 рублей 88 копеек.

Взыскать с Евланова Вадима Владиславовича в доход муниципального образования городского округа - город Барнаул государственную пошлину в размере 2 103 рубля 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья:      Д.А.Ненашева

Решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2022 года.

Верно, судья	Д.А. Ненашева
Секретарь судебного заседания	Е.М. Штанакова
Решение не вступило в законную силу на 20.04.2022
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1250/2022 Индустриального районного суда города Барнаула
Секретарь судебного заседания	Е.М. Штанакова