Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-167/2024 (2-2317/2023;) ~ М-1762/2023 от 02.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29.02.2024      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2–167/2024 по исковому заявлению Крыловой Ольги Викторовны к Лозновой ФИО12 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к Лознову ФИО14, Лозновой ФИО15 об установлении границ принадлежащего ей земельного участка, к.н. №, площадью 955 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., согласно каталогу координат содержащемуся в схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к заключению кадастрового инженера.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 955 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась за проведением кадастровых работ для межевания и уточнения границ земельного участка, т.к. не был проведен газ по Федеральной программе до границ моего участка.

В ходе выполнения работ, выяснилось, что участок истца произошло наложение границ смежного участка с кадастровым номером №, который принадлежит ФИО1, участок ответчика состоит на кадастровом учете в условных границах.

В связи с тем, что и в настоящее время возникла необходимость в уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, а на основании выше изложенных обстоятельств являющихся препятствием для подготовки межевого плана для предоставления в Росреестр и поскольку в ином внесудебном порядке осуществить данное действие не представляется возможным, руководствуясь действующим законодательством.

Истица в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, конверт с судебной повесткой вернулся в суд без исполнения с указанием причины невручения: «Истек срок хранения», об отложении либо рассмотрении дела без ее участия не ходатайствовала

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> не явился, причины неявки суду неизвестны

Третье лицо нотариус ФИО5 не явилась, просила депо рассмотреть в ее отсутствие.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам без участия сторон в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, изучив отзыв, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено судом, что ФИО2 является собственником земельного участка с к.н. №, площадью 955 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из экспертного заключения ППК «Роскадастра» от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка кадастровым номером №, площадью 955 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Екатериновка (Хилковский с/с), <адрес> выявлено пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения составила 276,24 кв.м.

Для уточнения границ земельного участка истица обратилась к кадастровому инженеру. В ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, установлено что фактическое местоположение границ земельного участка № определено путем проведения геодезической съемки на местности. По результатам геодезической съемки установлено, что площадь земельного участка № составляет 955 кв.м, что соответствует сведениям ЕГРН.

Границы земельного участка № отображены на плане земельного участка от 30.10.2001г. (выписка из межевого дела по установлению в натуре границ земельного участка). При сопоставлении результатов геодезической съемки и плана земельного участка от 30.10.2001г. установлено, что конфигурация земельного участка не изменилась.

В ходе проведения кадастровых работ выявлено пересечение границ земельного участка № и земельного участка № (расположен по адресу: <адрес>. р-н Красноярский. Екатериновка: декларированная площадь 1500 кв.м: Площадь наложения земельного участка № на земельный участок № составляет 259 кв.м.

Фактическое местоположение границ земельного участка № не соответствует сведениям ЕГРН (в данных координатах на местности участок отсутствует) - выявлена реестровая ошибка. Однако верное местоположение земельного участка 63:26:1705001:15 определить не представляется возможным, в связи с чем необходимо исключить координаты земельного участка № из сведений ЕГРН в судебном порядке.

Таким образом, фактически споры но границам со смежными землепользователями отсутствуют, однако выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка 63:26:1705001:15. Данная реестровая ошибка препятствует установлению границ земельного участка 63:26:1705001:79. в связи с чем заказчику кадастровых работ рекомендовано обратиться в суд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

Согласно материалам наследственного после смерти ДД.ММ.ГГГГ Лознова ФИО16 в наследство вступила жена умершего Лознова ФИО17

В соответствии со ст.15 Закона о ГРН устанавливать границы земельных участков вправе собственники таких объектов недвижимости. В соответствии с ч.1 ст.14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч.4 ст.18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч.8 ст.22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч.10 ст.22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вместе с тем, земельные участки, сведения о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Таким образом, истец иначе как в судебном порядке защитить свои права не имеет возможности.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Крыловой ФИО18 удовлетворить.

Установить конфигурацию местоположения границ земельного участка 63:26:1705001:79, площадью 955 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., принадлежащего на праве собственности ФИО2, согласно каталогу координат, содержащемуся в схеме расположения земельного участка, являющейся приложением к заключению кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:26:1705001:15, площадью 1500 кв.м., расположенного: С/о, <адрес>, Екатериновка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.03.2024

Судья В.А.Акинцев