Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7298/2023 ~ М-7581/2023 от 22.08.2023

УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> г. <адрес>

ФИО10 суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО11

при помощнике судьи ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

Установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не проживает и никогда не проживала в жилом помещении, ее вещей в квартире не имеется, общее хозяйство не ведется, оплата за квартиру не производится, членом семьи истца не является.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена от представителя по ордеру ФИО7 поступило заявление о рассмотрении в отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате судебного заседания по адресу регистрации.

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя истца и ее представителя, заключение прокурора, полагавшей, что иск необходимо удовлетворить, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между тем, положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо предусмотрено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истец является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.<номер>).

Согласно выписки из домовой книги ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата> (л.д.<номер>

Истец не заключала с ответчиком соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением.

Бремя содержания жилого помещения несет истец.

Как следует из искового заявления ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживала, была зарегистрирована в жилом помещении по просьбе сына истца, брак ее сына с ответчиком расторгнут (л.д<номер>

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N <номер> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве членов семьи истца или на иных законных основаниях, в том числе, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования жилым помещением, несение ответчиком бремени содержания жилья, материалы дела не содержат.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком ФИО2 доказательств временного характера отсутствия по спорному адресу не представлено. При этом о постоянном и добровольном выезде по другому месту жительства свидетельствуют действия самого ответчика, который на протяжении длительного времени по спорному адресу не проживала, судьбой жилого помещения не интересовался, расходы по содержанию жилого помещения не нес, в связи с чем, в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку как следует из письменных объяснений истца ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась суд полагает необходимым признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N <номер> гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) к ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, <адрес> (паспорт<номер>, дата выдачи: <дата>) – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 ФИО13 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено ФИО14 городским судом по заявлению, поданному ответчиком в <дата>-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в ФИО15 областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО16

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>