Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3833/2023 ~ М-2360/2023 от 01.06.2023

2-3833-23

21RS0025-01-2023-002963-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чебоксары 22 ноября 2023г.

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Мамуткиной О.Ф., при секретаре Румянцевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маяковой Людмилы Владимировны к ТСЖ «Волга-9» о возмещении ущерба от затопления помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Маякова Л.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Волга-9» возмещении ущерба от затопления помещения по тем мотивам, что она является собственником нежилого помещения АДРЕС В ДАТА. произошло затопление ее помещения канализационными стоками. Ей причинен ущерб в размере 787 204,80 руб. До суда она обратилась с претензий к ответчику. Однако управляющая компания не возместила ей ущерб. Просит взыскать с ответчика в свою пользу стоимость восстановительного ремонта помещения в общем размере 787 204,80 руб., штраф.

В судебное заседание Маякова Л.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, реализовала свое право на участие в суде через представителя.

Представитель истца Васильев О.В., действующий на основании доверенности, иск поддержал и показал, что Маякова Л.В. является собственником помещения. По вине ответчика произошло затопление ее помещения, внутренней отделке причинен ущерб. Затопление произошло из общедомового канализационного стояка. С заключением судебной экспертизы согласны.

Представители ответчика, ТСЖ «Волга-9», Чернова Т.И., действующая на основании доверенности, иск не признала и показала, что на канализационной системе помещения Маяковой Л.В. не было фиксаторов, из-за чего и возникла аварийная ситуация. Оплата помещения осуществляется ООО «УК «Удача». С заключением судебной экспертизы согласны. Оснований для взыскания штрафа не имеется.

Представитель 3-его лица на стороне ответчика ООО «УК «Удача», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд, выслушав объяснение сторон, ознакомившись с материалами гражданского дела, приходит к следующему.

Из выписки из ЕГРН от ДАТАг. следует, что Маякова Л.В. является собственником помещения НОМЕР.

ДАТАг. комиссионным актом с участием представителей ТСЖ «Волга-9» в нежилом помещении НОМЕР были обнаружены сточные воды с фекалиями на глубину 30-40 см. по всей площади помещения. Комиссией было указано, что причиной затопления явилось поступление сточной жидкости с фекалиями через открытые ревизии канализации (2 шт.) на полу помещения. Ревизии находятся ниже уровня люка ближайшего смотрового колодца.

Комиссия установила повреждения:

комната НОМЕР (металлическая дверь покрылась ржавчиной, межкомнатная дверь, коробка и наличники набухли, затирочные швы пола со стойким запахом фекалий, стены отслоение, набухание, разводы, пропитывание фекальным запахом, радиаторы отопления покрылись ржавчиной, потолок подвесной «Армстронг» плиты набухли и отвалились, светильники покрыты налетом испарений от фекалий, электропроводка коррозировала, окно покрыто налетом от испарений от сточной жидкости),

комната НОМЕР (межкомнатная дверь, коробка и наличники разбухли, затирочные швы пола со стойким запахом фекалий, стены отслоение, набухание, разводы, пропитывание фекальным запахом, радиаторы отопления покрылись ржавчиной, потолок подвесной «Армстронг» плиты набухли и отвалились, электропроводка коррозировала, окно покрыто налетом от испарений от сточной жидкости,

комната НОМЕР (межкомнатная дверь, коробка и наличники набухли, затирочные швы пола со стойким запахом фекалий, стены отслоение, набухание, разводы, пропитывание фекальным запахом, радиаторы отопления покрылись ржавчиной, потолок подвесной «Армстронг» плиты набухли и отвалились, светильники покрыты налетом испарений от фекалий, электропроводка коррозировала, окно покрыто налетом от испарений от сточной жидкости),

коридор (затирочные швы пола со стойким запахом фекалий, стены отслоение, набухание, разводы, пропитывание фекальным запахом, радиаторы отопления покрылись ржавчиной, потолок подвесной «Армстронг» плиты набухли и отвалились, электропроводка коррозировала, электро-шкаф оборудование коррозировано,

холл (металлическая дверь покрылась ржавчиной, межкомнатная дверь, коробка и наличники набухли, затирочные швы пола со стойким запахом фекалий, стены отслоение, набухание, разводы, пропитывание фекальным запахом, радиаторы отопления покрылись ржавчиной, потолок подвесной «Армстронг» плиты набухли и отвалились, светильники покрыты налетом испарений от фекалий, электропроводка коррозировала).

Определяя надлежащего ответчика по требованиям Маяковой Л.В. о возмещении ущерба, суд приходит к следующему.

Решением собрания жильцов многоквартирного дома от ДАТАг. в доме НОМЕР создано ТСЖ «Волга-9». В соответствии с Уставом, выпиской из ЕГРЮЛ ТСЖ «Волга-9» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу АДРЕС для совместного содержания комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечении эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Предметом деятельности товарищества является организация совместного содержания комплекса недвижимого имущества в многоквартирном жилом доме, его обслуживание, обеспечение эксплуатации и ремонта этого комплекса, объектов общей долевой собственности дома, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния жилых и нежилых помещений дома, общего долевого имущества дома. Таким образом, из указанных положений Устава ТСЖ «Волга-9» следует, что надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома НОМЕР, к которым относятся, в том числе и стояки канализации (водоотведения) осуществляет ТСЖ «Волга-9», являющейся управляющей компаний данного дома.

Действующее законодательство предусматривает, что управление многоквартирным домом должно осуществляться по выбору собственников помещений в многоквартирном доме одним из следующих способов: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (п. 2 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Материалы дела, в том числе устав ТСЖ «Волга-9», подтверждают, что управление многоквартирным домом НОМЕР по АДРЕС, в котором расположено принадлежащие истцу помещение, осуществляет ТСЖ «Волга-9».

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по требованиям Маяковой Л.В. о возмещении ущерба является ТСЖ «Волга-9», управляющий общим имуществом многоквартирного дома. Кроме того в момент затопления ТСЖ «Волга-9» являлся получателем платежей собственников помещений многоквартирного дома по ремонту общего имущества и водоотведению.

Истцом заявлено требование о взыскании ущерба от затопления помещения.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. По смыслу данной нормы закона для возмещения вреда необходимо: во-первых, наступление вреда имуществу гражданина, во-вторых, противоправность поведения причинителя вреда, в-третьих, причинная связь между наступлением вреда и поведением причинителя вреда и, наконец, вина причинителя вреда.

По первому основанию возмещения вреда- наступление вреда имуществу истца- судом установлено, что в результате затопление канализационными стоками было затоплено помещение НОМЕР в доме НОМЕР. В помещении повреждена отделка помещения, поврежден потолок, стены и т.д., что подтверждается актом от ДАТАг.

Как уже указано судом выше, ТСЖ «Волга-9» осуществляет содержание и управление домом НОМЕР по АДРЕС. В акте от ДАТАг., с участием представителя ТСЖ «Волга-9», причиной затопления указывалась поступление сточной жидкости с фекалиями из системы канализации.

Система канализации дома (водоотведения) НОМЕР по АДРЕС относится к общедомовому имуществу. Состав общедомового имущества определен ст. 36 ЖК РФ, согласно которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Кроме того, требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены разделом II правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491. Согласно п. 5 указанных правил в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в п. п. "а" - "д" п. 2 правил. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ. Таким образом, лицом, ответственным за содержание системы водоотведения до первых стыковых соединений, и соответственно входящего в состав общего имущества, является ТСЖ «Волга-9», а не собственник помещения, в которой находятся данные устройства.

Более того, состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (части 1, 2 ст.161 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из пункта 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 13 Правил осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные. Текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества. Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества. Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год. Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия (пункт 13 (1) Правил).

Согласно пункту 14 Правил результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра).

Техническое состояние элементов общего имущества, а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома (журнале осмотра).

Однако в нарушение приведенных положений закона, с учетом заявленных истцом требований к ТСЖ «Волга-9», ответчиком не представлены суду доказательства, исполнение товариществом своих обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома в надлежащем состоянии, в том числе: своевременное выявление повреждений (износа) стояков водоотведения, периодичность осмотра указанного имущества (2 раза в год) на предмет выявления дефектов и необходимости ремонта (замены), и принятие соответствующих мер о ремонте стояка водоотведения.

Указанную обязанность ответчик не выполнил, в связи с чем доводы истца о нарушении ее прав на получение надлежащего содержания дома судом признаются обоснованными.

Доказательств того, что обязанность по надлежащему содержанию общедомового стояка водоотведения исполнялась ответчиком надлежащим образом, суду не представлено.

Заключением судебной строительно-технической экспертизы сделан вывод, что причиной затопления нежилого помещения НОМЕР в доме НОМЕР, установленного актом от ДАТАг., является ненадлежащее содержание внутридомовой системы канализации многоквартирного дома, выразившееся в не обеспечении герметичности прочисток (смонтированных перед выпусками хозяйственно-бытовой и ливневой канализации) при гидростатическом давлении (применительно к исследуемой ситуации – не более 0,288 кгс/см), возникающем при засоре и переполнении ближайшего смотрового колодца. Отступление от требований п.6.1.4 ГОСТ 56534-2015 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем канализации многоквартирных домов. Общие требования», п.5.8.2 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г., п. 8.3.26 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85».

Отсутствие заглушек прочисток в закрытом состоянии (отступление от требований п.4.6 ТР 83-98 «Технические рекомендации по проектированию и монтажу внутренних систем канализации зданий из полипропиленовых труб и фасонных частей») что привело к их выдавливанию во время засора и переполнения ближайшего смотрового колодца и как следствие к вытеканию канализационных стоков в нежилое помещение НОМЕР.

Внутридомовая инженерная система водоотведения многоквартирного жилого дома НОМЕР, проходящая через нежилое помещение НОМЕР, расположенное в подвале жилого дома, не соответствует строительным нормам и правилам (сводам правил) в части не обеспечения герметичности прочисток (установленных на трубопроводах хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, расположенных ниже пола первого этажа) при гидростатическом давлении (применительно к исследуемой ситуации – не более 0,288 кгс/см), возникающем при засоре и переполнении ближайшего смотрового колодца. Отступление от требований п. ДАТА СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85».

Кроме того, согласно требованиям:

п. 5..8.2 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ ДАТА. канализационные трубопроводы, фасонные части, стыковые соединения, ревизии и прочистки должны быть герметичны при давлении 1,0 кгс/см.,

п.4.6 ТР 83-98 «Технические рекомендации по проектированию и монтажу внутренних систем канализации зданий из полипропиленовых труб и фасонных частей» заглушки на раструбах фасонных частей, предназначенных для прочистки канализации в помещениях ниже первого этаж, должны дополнительно закрепляться фиксаторами, что обеспечивает герметичность прочисток при гидравлическом давлении, возникающем при засоре и переполнении ближайшего смотрового колодца.

Однако заглушки прочисток общедомовой системы канализации, проходящей через нежилое помещение НОМЕР не были зафиксированы в закрытом состоянии специальными фиксаторами, что и привело к их выдавливанию во время засора и переполнения ближайшего смотрового колодца, и как следствие к вытеканию канализационных стоков в нежилое помещение НОМЕР.

Таким образом, между несоответствием внутридомовой инженерной системы водоотведения многоквартирного жилого дома НОМЕР требованиям изложенным в п. 8.3.26 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85», п. 5..8.2 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г., п.4.6 ТР 83-98 «Технические рекомендации по проектированию и монтажу внутренних систем канализации зданий из полипропиленовых труб и фасонных частей» и затоплением нежилого помещения №2, установленным актом осмотра от ДАТА, имеется причинно-следственная связь.

Система водоотведения нежилого помещения НОМЕР не соответствует проекту (рабочей документации), а также требованиям изложенным в п.17.27 СНиП 2.04.01-85 (п.8.3.26 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85» в части не выполнения устройства отдельного выпуска канализации, и присоединена к общедомовой системе канализации. Однако, трубопроводы канализации нежилого помещения НОМЕР, отводящие стоки от унитаза и умывальника, оборудованы обратными канализационными клапанами, защищающими от подтопления сточной жидкостью в случае засора и переполнения ближайшего смотрового колодца. По данным обстоятельствам, между невыполнением отдельного выпуска системы канализации нежилого помещения НОМЕР и затоплением, установленным актом от ДАТАг., причинно-следственная связь отсутствует.

Стоимость восстановительного ремонта нежилого помещения НОМЕР в доме НОМЕР в результате затопления, установленного актом осмотра от ДАТАг. составляет 481 228,60 руб.

Таким образом, противоправное поведение ответчика ТСЖ «Волга-9», его вина и причинная связь между его действиями и причинением вреда имуществу истца установлена судом на основании указанных доказательств.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что между причинением ущерба имуществу Маяковой Л.В. и ненадлежащим содержанием ответчика общедомового имущества (стояка водоотведения) имеется прямая причинно-следственная связь.

Истцом размер ущерба определен по заключению ООО «Союз экспертиз». Согласно смете стоимость ущерба помещения по адресу: АДРЕС помещение НОМЕР составляет 787 204,8 руб.

Вместе с тем, как уже указано судом выше заключением судебной строительно-технической экспертизы сделан вывод, что стоимость восстановительного ремонта нежилого помещения НОМЕР в доме НОМЕР в результате затопления, установленного актом осмотра от ДАТАг. составляет 481 228,60 руб.

Данное заключение эксперта, для суда не имеет заранее установленной силы и оценивается по правилам ст. 67 ГПК РФ, оснований не доверять выводам экспертов не имеется, так как экспертиза проведена по ходатайству стороны по делу в учреждении, не заинтересованном в исходе дела в чью либо пользу, экспертами, обладающими специальными познаниями и достаточным стажем работы в этой области. Эксперт ИП Брындин А.А, давший заключение имеет специальность «строительно-техническая экспертиза», стаж экспертной работы 14 лет. Заключение эксперта было дано после осмотра помещения ДАТАг. Ходатайств истца или ответчика о назначении повторной или дополнительной экспертизы суду заявлено не было.

К представленной истцом смете о стоимости восстановительного ремонта ООО «Союз экспертиз» суд относится критически. Указанный отчет не может быть признан судом заключением эксперта по смыслу ст. 86 ГПК РФ, так как при составлении сметы представитель ответчика ТСЖ «Волга-9» не присутствовал, не был даже уведомлен о проведении исследования и оценки, само исследование произведено за пределами судебного разбирательства, эксперт не был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

При таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению требования Маяковой Л.В. о взыскании с ТСЖ «Волга-9» ущерба, причиненного затоплением ее помещения в размере 481 228,60 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части иска.

Истцом также заявлено требование о взыскании штрафа. Согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Вместе с тем, правоотношения между Маяковой Л.В. и ТСЖ «Волга-9» не подпадают под регулирование Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с преамбулой Закона РФ «О защите прав потребителей» этот Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Из преамбулы Закона РФ «О защите прав потребителей» также следует, что потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Аналогичное разъяснение содержится в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей".

Таким образом, обязательным условием признания гражданина потребителем является приобретение таким гражданином товаров (работ, услуг) исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Действительно, согласно выписки из ЕГРН нежилое помещение зарегистрировано за физическим лицом Маяковой Л.В. Однако истец с ДАТАг. зарегистрирована индивидуальным предпринимателем, с основным видом деятельности – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

Кроме того, из объяснения представителя истца в судебном заседании следует, что платежи за содержание общедомового имущества и водоотведение за спорное помещение НОМЕР вместо Маяковой Л.В. в момент затопления и в настоящее время вносила ООО «УК «Удача». В соответствии со ст. 68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Акт о затоплении от ДАТАг. был составлен также с участием представителя ООО «УК «Удача», именно общество (а не Маякова Л.В.) являлось заказчиком по договору на выполнение услуг по экспертизе от ДАТАг. с ООО «Союз экспертиз».

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, расположение и коммерческое назначение нежилого помещения, оснований для вывода о том, что данное помещение используется для личных, бытовых нужд, не имеется, в связи с чем к спорным правоотношениям Закон РФ "О защите прав потребителей" применению не подлежит. Указанный вывод суда является достаточным основанием для отказа в удовлетворении требований Маяковой Л.В. о взыскании штрафа.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-9» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 481 228,60 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-9» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 8 012,29 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░-9» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50% ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.