Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2024 (2-2983/2023;) ~ М-2575/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-164/2024

                                                                         УИД 16RS0045-01-2023-004014-31

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2024 года                                                              город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,

при секретаре судебного заседания Валиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Мамкина И.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании судебной неустойки,

        УСТАНОВИЛ:

        ИКМО <адрес> обратился в суд с иском к Мамкина И.Е. (ранее Кудряшовой) в вышеприведенной формулировке, в обоснование доводов указав, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв.м, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, принадлежит на праве собственности Мамкина И.Е. Согласно материалам муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что данный земельный участок занят садовым домом, территория огорожена. Также выявлено, что путем установки ограждения, дополнительно используется участок площадью 14 кв.м., из состава земельного участка с кадастровым номером 16:50:210101:1, который предоставлен в аренду сроком 49 лет садовому товариществу.

        Истец просит обязать Мамкина И.Е. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 14 кв.м., путем демонтажа ограждения по адресу: <адрес>, участок №; взыскать с Мамкина И.Е. судебную неустойку в размере 500 руб. в день просрочки исполнения решения суда со дня вступления в законную силу и до фактического исполнения решения суда.

        Представитель истца ИКМО г. Казани в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признает.

        Представители третьих лиц МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» МКУ "Управление Архитектуры и Градостроительства г. Казани", СНТ Сад инвалидов и пенсионеров Авиастроительного района по РТ в суд не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьёй 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно статьёй 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу статей 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

    В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

    Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

    На основании части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

        Установлено, что земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 601 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Садовое товарищество инвалидов и пенсионеров <адрес>, принадлежит на праве собственности Мамкина И.Е.

        По результатам муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что данный земельный участок занят садовым домом, территория огорожена. Также выявлено, что путем установки ограждения, дополнительно используется участок площадью 14 кв.м., из состава земельного участка с кадастровым номером №, который предоставлен в аренду сроком 49 лет Садовому товариществу инвалидов и пенсионеров <адрес>.

    Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

    Вместе с тем, ответчиком представлен межевой план по результатам проведения кадастровых работ в отношении спорного земельного участка, из документа следует, что площадь недвижимого объекта составляет 610 кв.м. Согласно новому акту выездного обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчиком используется земельный участок в пределах границ, предоставленных компетентным органом.

        Таким образом, на момент рассмотрения дела предмет спора отсутствует, нарушения прав и охраняемых законом интересов истца не имеется.

        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Мамкина И.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании судебной неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                                                                    Ч.Р.Сабитова