Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1249/2024 (2-7639/2023;) ~ М-6291/2023 от 28.11.2023

Дело № (2-7639/2023)

УИД 50RS0№-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 мая 2024 года                                                          <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., с участием помощника Ногинского прокурора <адрес> Шумилиной О.Б., представителя истца Свешниковой Г.В. по доверенности – Хныкина С.Ю., представителя ответчика Свешникова О.Н. – адвоката Немова Л.А., при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свешниковой Г. В. к Свешникову О. НикО.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Свешникова Г.В. обратилась в суд с иском к Свешникову О. НикО.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указала, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не проживает фактически с августа 2023 года, вещи в жилом доме его отсутствуют, между тем до настоящего времени последний с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Местонахождение ответчика истцу не известно, ответчик вел ассоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, коммунальные услуги не оплачивал. Ответчик, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, им не пользуется, попыток вселения не производит. Истцом препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинится, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно выбыл из жилого дома на новое место жительства. Поскольку, не проживая в спорной квартире, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своими правами, препятствуя истцу в действиях по полноценному пользованию спорным жилым помещением, просила суд прекратить право пользования ответчика частью жилого дома по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности Хныкину С.Ю., которая в судебном заседании уточнила исковые требования, доводы изложенные в первоначальном иске поддержала, просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, пояснила, что законные основания для удовлетворения исковых требований имеются.

Ответчик Свешников О.Н. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен по последнему месту регистрации. В порядке ст.50 ГПК РФ по назначению в судебное заседание явилась представитель ответчика – адвокат Немов Л.А., против удовлетворения исковых требований возражал.

Ногинский городской прокурор обеспечил явку в суд помощника – Шумилиной О. Б. для дачи заключения по делу в порядке части 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель третьего лица МУ МВД Р. «Ногинское» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Третье Свешников И.О. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, ранее представил в материалы заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, изложил позицию относительно инициированных требований, иск поддержал в полном объеме.

     Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика и представителей третьих лиц.         Выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209, ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено следующее :

Истец является собственником жилого помещения,, расположенного по адресу: <адрес>. Это подтверждено выпиской из ЕГРН.

Выпиской из домовой книги, подтверждено, что ответчик Свешников О.Н. зарегистрирован в спорной части жилого дома.

Предоставленными квитанциями по оплате коммунальных услуг, подтверждается, что коммунальные платежи за жилое помещение по адресу по адресу: <адрес>., оплачивает истец Свешникова Г.В.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст. 57 ГПК РФ).

Как следует из показаний истца, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с августа 2023 года. Ответчик Свешников О.Н., сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, им не пользуется, своих вещей в нем не имеет, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняет, попыток вселения не производит. Истцом, как собственником, препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинится, какое-либо соглашение между сторонами не заключалось.

Такие показания истца у суда сомнений не вызывают, они никем, в том числе и ответчиком, не опровергнуты, более того подтверждены письменными доказательствами, предоставленными истцом.

Доводы истца судом признаются достоверными, при этом суд учитывает, что эти показания подкреплены письменными доказательствами, кроме этого, в соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, а презумпция добросовестности является одним из основных принципов в Р. праве. Следовательно, обращаясь в суд, истец Свешникова О.Н. действует добросовестно, и иного суду не предоставлено.

Суду так же не предоставлено доказательств, свидетельствующих о заключении с ответчиком Свешниковым О.Н. соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением и проживания в нем.

Кроме того, доводы истца, также нашли свое подтверждение в письменной позиции третьего лица Свешникова И.О., который также зарегистрирован в спорном помещении, и указал, на то обстоятельство, что действительно в августе 2023 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, собрав при этом все свои вещи, после этого он не появлялся, место жительство его неизвестно до настоящего времени.

Доводы истца изложенные в обосновании инициированных требований, также согласуется с показаниями, допрошенного в судебном заседании свидетеля Кисилева А.М., который сообщил, что он часто бывает в гостях у истца, ответчик в спорном помещении не проживает, в настоящее время проживает с другой женщиной, коммунальные услуги не оплачивает.

С учетом этого, суд приходит к выводу о том, что ответчик Свешников О.Н. действительно из спорного жилого помещения выехал, не проживает там длительное время, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, выезд ответчика носит добровольный характер и с учетом его длительности этот выезд также носит постоянный характер. В спорном жилом помещении вещей ответчика не имеется и доказательств обратного суду не предоставлено. Участия в оплате коммунальных платежей по месту расположения спорного жилого помещения ответчик не принимает. Попыток вернуться для проживания по месту постоянной регистрации ответчиком не предпринималось. Фактов, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия для проживания по месту регистрации судом не установлено. В отношении спорного жилого помещения какого-либо соглашения о праве пользования между истцом и иными собственниками с ответчиком не заключалось.

Учитывая, что ответчик с учетом установленных судом обстоятельств в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика действительно нарушаются права истца Свешниковой Г.В., как собственника спорного жилого помещения.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком Свешниковым О.Н. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.2 статьи 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе.

В соответствии с ч.1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Наличие или отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, иного места жительства, не может явиться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как, исходя из положений статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а также имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей и на иных основаниях, предусмотренных законом.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сама по себе регистрация ответчика Свешникова О.Н. в указанном жилом помещении также не может служить основанием для приобретения или сохранения права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд признает заявленные исковые требования законными и обоснованными, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание судом ответчика Свешникова О.Н. утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713), является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░.░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░.░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4800 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ 7707083893; ░░░ 773843002; ░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ; ░/░░░░ 40№ ; ░░░ ░. ░░░░░░░░░░: 044525225; ░░░/░░░░: 30№, ░░░ 7707083893 ░░░ 773643002.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

         ░░░░░                                                                                ░.<░░░░░>