Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2163/2023 от 16.03.2023

Дело №2-2163/23

50RS0042-01-2021-010003-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Разгуляевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к Брянкиной Н. С., Брянкину В. Н., Федорову М. С., Федорову А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России обратилось в суд с иском к Брянкиной Н.Е., Брянкину В.Н., Федорову М.С., Федорову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. ФГБУ «ЦЖКУ» является управляющей организацией жилого дома, в котором расположена квартира ответчиков. Ответчиками не исполнялась обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.05.2019 г. по 30.08.2020 г. образовалась задолженность в размере 96485,84 руб., на которую в порядке ст. 155 ЖК РФ начислены пени в сумме 3440,46 руб.

Представитель истца ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России, ответчики Брянкина Н.С., Брянкин В.Н в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Федоров М.С., Федоров А.С. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Возражая против удовлетворения заявленных требований ответчик Федоров М.С. указывал о том, что в связи со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес> с 16.06.2017 года он не потребляет коммунальные услуги по указанной квартире и не обязан нести такие расходы. Просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик Федоров А.С. указывал, что в спорный период времени он не проживал по адресу: <адрес> расходы по оплате коммунальных услуг не нес, заявление о перерасчете платежей передавал через Брянкину Н.С., которая проживает в квартире и по устной договоренности обязана самостоятельно нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Также указывал на наличие у него инвалидности.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассматривать гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в государственной собственности, закреплен за Вооруженными Силами Российской Федерации, управление домом осуществляет ФГБУ «ЦЖКУ», основной целью которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации (л.д. 21).

В материалы дела представлена выписки домовой книги по состоянию на 30.09.2021 года, из которой усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: Федоров М.С., Федоров А.С., Брянкина Н.С., Брянкин В.Н., несовершеннолетние Брянкин <данные изъяты> (л.д. 18).

Однако, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что Федоров М.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с чем, в силу закона он не является плательщиком жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований, предъявленных к Федорову М.С. подлежит отказать в полном объеме. Доводы представителя истца о том, что поскольку Федоров М.С. не был снят с регистрационного учета в Сергиев Посад 6, то он обязан нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги по этой квартире основаны на неверном понимании норм материального права и подлежат отклонению. Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства, т.е. наличие регистрации по новому месту жительства является основанием для снятия его с прежнего места жительства.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В квартире по адресу: <адрес> приборы учета коммунальных услуг не установлены, соответственно коммунальные услуги рассчитываются по нормативу.

В соответствии с п.38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 12.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При определении размера задолженности за период с 01.05.2019 г. по 30.08.2020 г. с учетом 6 зарегистрированных лиц суд учитывает исходные данные о количестве норматива на одного человека, стоимости коммунальных услуг на одного человека, представленные истцом и отраженные в выписке по лицевому счету по состоянию на 07.04.2023 года. При этом суд учитывает тарифы на коммунальные услуги, действующие на территории Сергиево-Посадского городского округа за спорный период, приобщенные к материалам дела. Ответчиками тарифы, применяемые истцом не оспорены, она соответствуют действительности.

При проверки расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги судом установлено следующее:

Май 2019 год

Водоотведение: норматив на человека 8.31564х тариф 19, 36 руб. =160,99 х 6 зарегистрированных человек = 965,94 руб.

Из представленного истцом расчета за водоотведение в мае 2019 года начислено 804, 95 руб., т.е. исходя из фактически проживающих 5 человек.

Горячее водоснабжение: норматив на человека 3,90184х тариф 95,63 руб. =373.13 х 6 человек = 2238,78 руб. Из представленного истцом расчета за горячее водоснабжение в мае 2019 года начислено 1865, 65 руб., т.е. исходя из фактически проживающих 5 человек.

Обращение с ТКО - норматив на человека 0,09348х тариф 866,1 руб. =80,96 х 6 человек = 485,76 руб. Из представленного истцом расчета за обращение с ТКО в мае 2019 года начислено 404,82 руб., т.е. исходя из фактически проживающих 5 человек.

Холодное водоснабжение: норматив на человека 4,4138х тариф 16,71 руб. =73,75 х 6 человек = 442,5 руб. Из представленного истцом расчета за холодное водоснабжение в мае 2019 года начислено 368,77 руб., т.е. исходя из фактически проживающих 5 человек. Услуги за отопление, содержание жилья, электроэнергия по местам общего пользования рассчитывается исходя из площади, в связи с чем количество зарегистрированных в квартире лиц по данным услугам не влияет.

Общая сумма начислений на май, июнь 2019 года составила по 5 573, 30 руб., за услугу содержание жилья осуществлен перерасчет на 305, 02 руб. в каждом месяце. Итоговая сумма к оплате за май, июнь 2019 года составила по 5 448, 28 руб.

Аналогичным образом проверен расчет за весь спорный период. Таким образом, истцом осуществлен расчет за потребленные коммунальные услуги исходя из фактически проживающих 5 человек, о чем также указано в лицевом счете.

Таким образом, несмотря на отсутствие оснований для удовлетворения требований предъявленных к Федорову М.С., задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период времени не измениться и составит за период с 01.05.2019 г. по 30.08.2020 г. - 96485,84 руб.

Суд принимает во внимание представленный расчет и принимает решение в силу ст. 196 ГПК РФ по заявленным суммам, определенным истцом.

При этом суд учитывает п.11 ст. 155 ЖК РФ устанавливающий, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Однако, данные обстоятельства не освобождаю временно не проживающего лица от солидарной ответственности при образовании задолженности.

На указанную задолженность начислены пени в размере 3440,46 руб. (л.д. 19).

Поскольку ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 01.05.2019 г. по 30.08.2020 г., суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в солидарном порядке Брянкиной Н.С., Брянкина В.Н., Федорова А.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 96485,84 руб.

Также истцом заявлены требования о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги начисленные за период с 01.05.2019 г. по 30.08.2020 г. в размере 3440,46 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за просрочку оплаты ответчиками коммунальных услуг за период с 01.05.2019 г. по 30.08.2020 г. составляет 3440,46 руб. Доказательств своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, а также пени ответчиками не представлено, сумма пени ими не оспорена, в связи с чем, с них подлежат взысканию пени в указанном размере.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Брянкиной Н.С., Брянкина В.Н., Федорова А.С. порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3198 руб. в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа Московской области по 799,5 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к Федорову М. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к Брянкиной Н. С., Брянкину В. Н., Федорову А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Брянкиной Н. С., Брянкина В. Н., Федорова А. С. в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.05.2019 г. по 30.08.2020 г., в размере 96485,84 руб., пени за период с 01.05.2019 г. по 30.08.2020 г. составляет 3440,46 руб.

Взыскать в равных долях с Брянкиной Н. С., Брянкина В. Н., Федорова А. С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3198 руб. в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа Московской области по 799,5 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 14.04.2023 года

Судья                                         Л.В. Сергеева