Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2022 ~ М-167/2022 от 11.04.2022

Дело (УИД) №29RS0026-01-2022-000374-74

Производство №2-190/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры                                                                                16 мая 2022 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., с участием представителя истца Федоровой Л.А., представителя ответчика Владыка О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» к Злосчастьевой Татьяне Семеновне о включении прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в состав наследства и признании арендатором земельного участка,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» обратился с иском к Злосчастьевой Татьяне Семеновне в котором просит:

Включить в состав наследства ФИО2, умершего 25 февраля 2018 года, имущественные права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № № от 21 мая 2015 года, заключенному между Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области и ФИО2 в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель населенных пунктов с кадастровым №, находящегося <адрес>;

Признать Злосчастьеву Татьяну Семёновну арендатором по договору аренды земельного участка № от 21 мая 2015 года, заключенному между Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области и ФИО2 в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель населенных пунктов с кадастровым №, находящегося <адрес>.

В обоснование доводов указывает, что ФИО2 умер, до окончания срока действия договора аренды, право до настоящего времени зарегистрировано в ЕГРН, на арендованном участке остался объект незавершенного строительства, Злосчастьева Т.С. приняла наследство после смерти своего мужа следовательно должна унаследовать права и обязанности вытекающие из заключенного наследодателем договора аренды земельного участка.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика заявленные требования признает, предоставила заявление, в котором, исковые требования признает, с положениями ч. 3 ст.173 ГПК РФ знакома.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

    Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение представителя истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

    В силу положений ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии с договором аренды № от 21 мая 2015 года заключенным между истцом и ФИО2, ему на праве аренды предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № для строительства магазина со встроенным кафе на 25 мест.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, на арендованном участке находится объект незавершенного строительства.

    Согласно материалам наследственного дела наследство после ФИО2 приняла его супруга Злосчастьева Т.С.

    С учетом положений п.1 ст.418, п.2 ст. 617 ГК РФ требования истца суд признает обоснованными.

    В данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Поэтому суд принимает признание иска ответчиком.

    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

    исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» к Злосчастьевой Татьяне Семёновне удовлетворить.

        Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего 25 февраля 2018 года, имущественные права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № от 21 мая 2015 года, заключенному между Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области и ФИО2 в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель населенных пунктов с кадастровым №, находящегося <адрес>;

        Признать Злосчастьеву Татьяну Семёновну арендатором по договору аренды земельного участка № от 21 мая 2015 года, заключенному между Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области и ФИО2 в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель населенных пунктов с кадастровым №, находящегося <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                         С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2022 года)