Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2023 ~ М-2718/2022 от 27.12.2022

К делу № 2-206/2023г.

УИД № 23RS0005-01-2023-000095-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 г. Апшеронск                                                                           27 февраля 2023 года

             Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Якименко Н.В.,

при секретаре Давыдовой Ю.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Германа Александровича к Куликову Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л :

      Смирнов Г.А. обратился в суд с иском к Куликову А.Ю. о взыскании задолженности по договору аренды, мотивируя свои требования тем, что 20 декабря 2021 года между «арендодателем» Смирновым Г.А. и «арендатором»                      Куликовым А.Ю. был заключен договор аренды вагона бытовки, согласно которому Смирнов Г.А. предоставил Куликову А.Ю. во временное владение и пользование металлический вагон бытовку размером 6 х 2,4 м. Приём-передача арендуемого вагона бытовки подтверждается договором аренды, срок аренды по договору сторонами не установлен. На основании п. 2 ст. 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Согласно п. 5 Договора аренды, цена переданного имущества сторонами определена в размере 150 000 рублей. Согласно положениям договора, арендатор обязан вносить ежемесячную арендную плату до 20-го числа каждого месяца в размере 8 000 рублей. Однако, в нарушение условий договора ответчик не исполнил свои обязательства по внесению арендных платежей. Последний платеж был произведен ответчиком в феврале 2022 года, следовательно, с марта 2022 года образовалась задолженность по арендной плате в сумме 64 000 руб. Как установлено п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.                   21 ноября 2022 г. истец направил в адрес ответчика досудебную претензию с требованием возмещения арендной платы с марта 2022 года, а также уведомил арендатора об отказе от договора, в соответствии с положениями п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, 21 декабря 2022 г. договор прекратил своё действие, а арендуемое имущество осталось у арендатора. Поскольку на неоднократные обращения к ответчику о погашении задолженности по арендной плате и возврате имущества ответчик не реагирует, просит суд взыскать с Куликова Алексея Юрьевича в пользу Смирнова Германа Александровича задолженность по договору аренды в размере 64 000 рублей; проценты на сумму долга в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ в размере 2 180 рублей 49 копеек; стоимость переданного в аренду имущества в размере 150 000 рублей и судебные расходы в размере 25 361 руб. 80 копеек.

Истец Смирнов Г.А. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные требования поддерживает и настаивает на их удовлетворении в полном объеме.

           Ответчик Куликов А.Ю. в судебное заседание дважды не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и современно, о чем в материалах дела имеются реестры почтовых отправлений, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

           Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (apsheronsk.krd@sud.ru), суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

           Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования Смирнова Германа Александровича к Куликову Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по договору аренды обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району 02.02.2023 следует, что Куликов Алексей Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

             Исходя из данной нормы, стороны договора – Смирнов Г.А. и Куликов А.Ю. были свободны в своем намерении заключить договор. Принцип свободы договора оставлял за каждой из сторон право отказаться от заключения кредитного договора в случае, если некоторые из его условий были для стороны неприемлемы.

             Согласно ст. ст. 307-308 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п. 2 ст. 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из договора аренды вагона-бытовки от 20.12.2021 года, «арендодатель» Смирнов Г.А. передает «арендатору» Куликову А.Ю. в пользование металлический вагон-бытовку размером 6х2,4 м. Арендная плата составляет 8000 руб. ежемесячно; цена переданного имущества сторонами определена в размере                                150 000 рублей.

             Как видно из материалов дела, ответчик Куликов А.Ю. в судебном порядке не оспаривал указанный договор аренды вагона-бытовки от 20.12.2021г.

Однако, в нарушение условий договора ответчик не исполнил свои обязательства по внесению арендных платежей. Последний платеж был произведен ответчиком в феврале 2022 года, следовательно, с марта 2022 года по ноябрь 2022г. образовалась задолженность по арендной плате в сумме 64 000 руб.

21 ноября 2022 г. истец направил в адрес ответчика досудебную претензию с требованием возмещения арендной платы с марта 2022 года, а также уведомил арендатора об отказе от договора, в соответствии с положениями п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, с 21 декабря 2022г. договор аренды вагона-бытовки прекратил своё действие.

В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора, обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 года № 35 «О последствиях расторжения договора» установлено, что по смыслу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.). Поэтому неустойка, установленная на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения указанной обязанности, начисляется до даты прекращения этого обязательства, то есть до даты расторжения договора.

Учитывая, что договор аренды вагона-бытовки от 20.12.2021 года расторгнут, а также принимая во внимание, что доказательства, подтверждающие внесение Куликовым А.Ю. арендной платы по договору аренды вагона-бытовки от 20.12.2021г. в судебное заседание не представлены, то суд считает необходимым взыскать с Куликова Алексея Юрьевича в пользу Смирнова Германа Александровича задолженность по договору аренды в размере 64 000 рублей.

              В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 г. № 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

             Ключевая ставка ЦБ РФ с 02.01.2021г. составляет 4, 25%, с 22.03.2021г. – 4,50%,

26 апреля 2021 года – 5,00%; с 15 июня 2021 г. - 5,50 %, с 26 июля 2021 года– 6,50 %; с 13 сентября 2021 года– 6,75 %, с 25 октября 2021 г. -7.5%,…. с 19.09.2022г. -7,50%.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с Куликова Алексея Юрьевича в пользу Смирнова Германа Александровича проценты на сумму долга (64 000 руб.) в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ за период с 01.04.2022г. по 30.11.2022г. в размере 4 376,54 руб.

    В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку договор аренды вагона-бытовки, заключенный от 20.12.2021г. между «арендодателем» Смирновым Г.А. и «арендатором» Куликовым А.Ю.                                       с 21 декабря 2022 г. прекратил своё действие, но арендуемое имущество осталось у арендатора, то суд считает необходимым взыскать с Куликова Алексея Юрьевича в пользу Смирнова Германа Александровича стоимость переданного в аренду имущества вагона-бытовки размером 6 м х 2,4 м в размере 150 000 рублей.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

                Из имеющегося в материалах дела соглашения об оказании юридической помощи № 41, заключенного 20.12.2022г. между адвокатским кабинетом ФИО6 и Смирновым Г.А., адвокатский кабинет обязуется подготовить доверителю исковое заявление в Апшеронский районный суд Краснодарского края о взыскании задолженности по договору аренды с Куликова Алексея Юрьевича, в том числе: давать консультации доверителю по правовым вопросам; подготавливать и подавать от имени доверителя процессуальные документы, а также предоставляет право доверителю требовать предоставления предусмотренного настоящим Соглашением исполнения (совершения действий). Доверитель обязуется уплатить адвокатскому кабинету вознаграждение, предусмотренное п.п.2.1,2.2, 2.3, 2.4 настоящего соглашения.

               Согласно п. 2 соглашения об оказании юридической помощи № 41 от 20.12.2022г., размер вознаграждения адвокатскому кабинету за осуществление действий, предусмотренных п.1, настоящего Соглашения (за предоставление права требовать предоставления, предусмотренного настоящим Соглашением исполнения (совершения Действий) составляет 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Оплата вознаграждения, указанного в п.2.1 настоящего Соглашения осуществляется в срок до 31.12.2022 г.

              Поскольку в судебное заседание сведения об оплате Смирновым Г.А. вознаграждения адвокатскому кабинету за осуществление действий, предусмотренных п.1 Соглашения об оказании юридической помощи № 41 от 20.12.2022г. в размере                   20 000 (двадцать тысяч) рублей, не представлены, то суд считает необходимым взыскать с Куликова Алексея Юрьевича в пользу Смирнова Германа Александровича судебные издержки: расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 361,80 руб.

              На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

             Исковые требования Смирнова Германа Александровича к Куликову Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить частично.

Взыскать с Куликова Алексея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца               <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе, код подразделения 230-028) в пользу Смирнова Германа Александровича сумму долга по договору аренды вагона-бытовки от 20.12.2021г. в размере 64 000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2022г. по 30.11.2022г. в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 4 376,54 руб.

            Взыскать с Куликова Алексея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца               <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе, код подразделения 230-028) в пользу Смирнова Германа Александровича стоимость переданного в аренду имущества в размере 150 000 рублей и судебные расходы: расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 361,80 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение не вступило в законную силу. Судья Якименко Н.В.