Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3682/2023 ~ М-2085/2023 от 03.05.2023

47RS0006-01-2023-002602-30                                  г. Гатчина

Дело 2-3682/2023                                    04 октября 2023 г.

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

с участием адвоката Зайцевой И.М.,

при секретаре Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Удачное» к Минниковой Елене Павловне о взыскании денежных средств,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать взносы за период с *** г. по *** г. (вкл.) за содержание общего имущества, 90 270 руб. – целевой взнос за строительство 1-го этапа дороги ТСН «Удачное», неустойку по состоянию на *** в размере 9 743,31 руб., уплаченную истцом госпошлину в размере 3 726 руб.

Представители истца в суд явились, на иске настаивали.

Ответчик в суд не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи со следующим.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы – ст. 113 ГПК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В разъяснениях, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Ответчик извещался судом по адресу, который был предоставлен истцовой стороной – ***, имеет постоянную регистрацию по этому адресу, однако ответчиком не обеспечено получение судебной корреспонденции по указанному адресу. При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что Товарищество собственников недвижимости «Удачное» (ранее – Дачное некоммерческое партнерство «Удачное») расположено в кадастровом квартале № по адресу: ***

Ответчик Минникова Е.П. с *** является собственником земельных участков, которые расположены в границах территории ТСН «Удачное»: кадастровый №, общей площадью *** кв.м (*** соток); кадастровый №, общей площадью *** кв.м ( *** соток). Минникова Е.П. не является членом ТСН «Удачное».

В ТСН «Удачное» с *** общим собранием утверждены членские взносы, рассчитанные в соответствии со сметой расходов на содержание общего имущества Товарищества, а также установлен целевой взнос за строительство первого этапа дороги общего пользования.

В соответствии со сметой ДНП Удачное» на ***) – *** с учетом изменений, внесенных Протоколом общего собрания ТСН «Удачное» от ***, размер членских взносов и взносов для «садоводов-индивидуалов» на указанный период равен 73 руб. с 1 (одной) сотки земельного участка.

В соответствии с Протоколом общего собрания ТСН «Удачное» от *** утвержден на *** целевой взнос на строительство 1-го этапа дороги ТСН «Удачное» в размере 3 009 руб. с 1 (одной) сотки участка, находящегося в собственности.

Истец указал, что за период 12 мес. с *** г. по *** г. (включительно) ответчик не производил оплату установленных взносов на содержание общего имущества, ответчиком также в *** не был оплачен целевой взнос в ***.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, членский взнос на содержание общего имущества: 30 сот. х 12 мес.х 73,0 руб. = 26 280 руб.; целевой взнос: 30 сот. х 3 009,0 руб. = 90 270,0 руб.

Истец также ссылался на то, что согласно п. 5 ст. 14 Закона 217-ФЗ Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В соответствии с п. 4.3 Устава ТСН «Удачное», установлена пеня в размере 0,1% в день от суммы задолженности. Пени за несвоевременную уплату ответчиком взносов ТСН «Удачное» по состоянию на *** составляют 9 743,31 руб. Таким образом, как указал истец, на *** ответчик имеет задолженность перед ТСН «Удачное» по взносам за период с *** г. по *** г., включительно, и по оплате целевого взноса за строительство первого этапа дороги общего пользования в общей сумме 116 550 руб., пени по состоянию на ***. в сумме 9 743,31 руб., всего: 126 293,31 руб.

Истец указал, что в соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию. Ответчик несет обязанности в соответствии со ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Названные выше лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ч. 9, ч. 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Ответчиком возражений по исковым требованиям не заявлено, доказательств исполнения обязательств перед истцом не представлено.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом (л.д. ***.), судом проведен, признан арифметически правильным, ответчиком не оспаривался

Возражений по размеру заявленных требований не поступало.

В связи с изложенным исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 3 726 руб. (л.д. 7), данная сумма также подлежит взысканию с ответчика.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Удачное» к Минниковой Елене Павловне о взыскании денежных средств, удовлетворить, взыскать с Минниковой Елены Павловны *** в пользу ТСН «Удачное» *** взносы за период с *** г. по *** г. включительно за содержание общего имущества ТСН «Удачное» в размере 26 280 руб.; целевой взнос за строительство 1-го этапа дороги ТСН «Удачное» в размере 90 270 руб.; пени по состоянию на *** в размере 9 743,31 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 726 руб.

Разъяснить Минниковой Елене Павловне право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Леонтьева Е.А.

В окончательной форме решение изготовлено ***