Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-944/2021 ~ М-932/2021 от 27.07.2021

№ 2-944/2021 (10RS0016-01-2021-003416-85)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года                                    гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тугоревой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Медведевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к Симонову Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Сегежский ЦБК» обратилось с иском к ответчику по тем основаниям, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .... За период с января 2015 года по июнь 2017 года у ответчика образовалась задолженность по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 146 522,34 руб. На указанную сумму задолженности истцом начислены пени в сумме 64 149,29 руб.. На основании изложенного, АО «Сегежский ЦБК» просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени, а также судебные расходы в размере 6 406,72 руб..

На стадии подготовки дела к рассмотрению к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ЖЭО».

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела уведомлен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

          Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Учитывая положения ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, материалы дела № 2-1335/2020, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч.1 и 3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

В силу ч.ч.1 и 2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1).

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В судебном заседании установлено, что ответчик Симонов А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с 22.07.2011, доля в праве – 49/308.

В исковой период в указанном жилом помещении никто зарегистрирован не был.

Истцом заявлен период образования задолженности с 01.01.2015 по 30.06.2017. Исходя из материалов дела, задолженность образовалась только по услуге «отопление».

Управляющей компанией дома в исковой период являлось ООО «ЖЭО».

Из материалов дела следует, что в исковой период услуги по снабжению тепловой энергией многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «ЖЭО» осуществляло ООО «Сегежа-Энерго», что следует из договора теплоснабжения № 30ЖЭО/14 от 31.12.2014.

29.12.2015 произошла реорганизация ООО «Сегежа-Энерго» в форме присоединения к АО «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (далее – АО «Сегежский ЦБК»), что следует из выписки из ЕГРЮЛ. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса РФ к АО «Сегежский ЦБК» перешли права и обязанности присоединенного юридического лица ООО «Сегежа-Энерго».

Договор теплоснабжения № 30ЖЭО/14 от 31.12.2014 предусматривает ежегодную пролонгацию в случае отсутствия заявлений сторон о заключении договора на иных условиях (раздел 7 договора).

Согласно агентскому договору № 1ЖЭО/15 от 01.01.2015, заключённому между ООО «Сегежа-Энерго» (агент) и ООО «ЖЭО» (принципал), агент принимает на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет принципала юридические и иные действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые принципалом услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услугу по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет принципал (п. 1.1. договора).

Из протокола собрания собственников помещений многоквартирного дома № 16 по ул. Карельской в г. Сегеже от 19.02.2013 следует, что собственниками был определен порядок внесении платы за коммунальные услуги, в том числе за горячее водоснабжение и отопление, непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 30.06.2017 составляет: отопление – 146 522,34 руб.. Расчет произведен по лицевому счету №... на имя Симонова А.Ю., исходя из площади 53,3 кв.м..

Доказательств наличия задолженности в ином размере ответчиком не представлено, равно как и возражений относительно расчета.

Поскольку в соответствии с решением общего собрания собственников дома от 19.02.2013 потребители вносят плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, учитывая наличие в спорный период договорных отношений между истцом и ООО «ЖЭО» по вопросу взыскания платы, суд приходит к выводу о наличии у истца права на взимание платы за предоставленные им коммунальные услуги за исковой период.

На основании ст.ст. 30, 31, 153, 157 ЖК РФ, ст. 12 абз. 8, ст. 309 Гражданского кодекса РФ, сумма задолженности в размере 146 522,34 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Исходя из изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка (пени) за период с 11.02.2015 по 01.04.2019, исходя из расчета, произведенного истцом в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в размере 64 149,29 руб.. Оснований для уменьшения размера неустойки суд не усматривает, поскольку процентная ставка, из которой произведен расчет, составляет менее размера ключевой ставки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 306,72 руб..

Требование истца о взыскании судебных расходов, складывающихся из расходов на оформление выписки из ЕГРН в размере 1 100 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлены доказательства несения данных расходов в рамках рассматриваемого дела.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░ 2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 146 522 ░░░. 34 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.02.2015 ░░ 01.04.2019 ░ ░░░░░░░ 64 149 ░░░. 29 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 306 ░░░. 72 ░░░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░..

    ░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20.09.2021.