Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2020 (2-1159/2019;) ~ М-845/2019 от 26.06.2019

Дело № 2-30/2020 (2-1159/2019)

11RS0004-01-2019-001538-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

при секретаре Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 февраля 2020 года в г. Печоре дело по иску ФИО10 Зои ФИО4 к ФИО3 об определении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную за счет средств материнского капитала,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику об определении долей в праве собственности на жилое помещение, в обоснование требований указывая, что ********** была приобретена ответчиком **.**.** за счет средств ипотечного кредита. Общая стоимость жилого помещения составила 700 000 руб. Стороны зарегистрировали брак **.**.**. В связи с рождением второго ребенка в семье возникло право на получение средств материнского капитала, которые впоследствии были направлены на частичное погашение ипотечного кредита. Денежные средства в сумме 365 698,40 руб. были направлены на погашение суммы основного долга по кредитным обязательствам, истцом подписано нотариально заверенное соглашение оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи - себя, своего супруга и всех детей с определением размера долей по соглашению после погашения ипотечного кредита в полном объеме. Брак между истцом и ответчиком расторгнут **.**.**, ответчик в 2019 году выгнал истца с детьми из квартиры, обязательство по определению долей в жилом помещении добровольно исполнять отказывается, что и послужило основанием для обращения в суд. Истец просит определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: **********, ФИО1, 2005г.р., в размере 13/100 долей, ФИО2, 2011г.р., в размере 13/100 долей, ФИО4 в размере 13/100 долей, ФИО1 в размере 61/100 долей. Также просит взыскать судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины в сумме 2943 руб., оплаты услуг представителя по составлению искового заявления и формированию пакета документов для суда в сумме 5000 руб.

**.**.** поступили уточненные исковые требования ФИО4, согласно которым истец просит определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: **********, ФИО1, 2005г.р., в размере 1/5 долей, ФИО2, 2011г.р., в размере 1/5 долей, ФИО4 в размере 15/100 долей, ФИО1 в размере 45/100 долей. Также просит взыскать судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины в сумме 2943 руб., оплаты услуг представителя по составлению искового заявления и формированию пакета документов для суда в сумме 5000 руб.

В судебном заседании **.**.** представитель истца представила уточненные требования, согласно которым истец просит определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: **********, ФИО1, 2005г.р., в размере 1/10 долей, ФИО2, 2011г.р., в размере 1/10 долей, ФИО4 в размере 15/100 долей, ФИО1 в размере 65/100 долей. Также просит взыскать судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины в сумме 2943 руб., оплаты услуг представителя по составлению искового заявления и формированию пакета документов для суда в сумме 5000 руб.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца ФИО4, ответчика ФИО1, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 - адвокат ФИО9, действующая на основании ордера, на уточненных исковых требованиях от **.**.** настаивала.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования признал частично, указав, что ответчик от оформления долей в праве собственности на квартиру не отказывается, согласно произведенному расчету полагает необходимым определить доли в жилом помещении в следующем порядке: ФИО4, несовершеннолетние ФИО2, ФИО1 по 9,33% каждому, ФИО1 72,01%. Также заявил о пропуске срока исковой давности в части требования о разделе совместно нажитого в период брака имущества, поскольку с момента расторжения брака прошло более 3 лет.

Судом для участия в деле в качестве третьих лиц привлечены филиал ФГБУ «ФКП «Росреестра» по ********** в **********, Управление пенсионного фонда Российской Федерации в **********.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по ********** в **********, Управления пенсионного фонда Российской Федерации в **********, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Судом для дачи заключения по делу привлечен Отдел опеки и попечительства по **********.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя Отдела опеки и попечительства по **********, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Согласно письменному заключению от **.**.** оставляют удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

    В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

    Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

    В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

    В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 N 862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

    В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

    В соответствии с пп. "г" п. 8 Постановления Правительства РФ N 862 от 12.12.2007 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий", в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с **.**.** по **.**.**, брак расторгнут на основании решения мирового судьи Речного судебного участка ********** от **.**.**.

Стороны имеют общих детей ФИО1, **.**.** года рождения, ФИО2 **.**.** года рождения, что подтверждается представленными свидетельствами о рождении.

**.**.**, т.е. до заключения брака, ФИО1 с ОАО «Сбербанк» был заключен кредитный договор №... на получение ипотечного кредита на сумму 800 000 руб. для приобретения квартиры по адресу: **********.

Согласно п.2.2 договора выдача кредита производится после, в том числе внесения ФИО1 на счет по вкладу, действующему в режиме «до востребования», денежной суммы в размере 100 000 руб.

Срок погашения кредитных обязательств **.**.**.

**.**.** между ФИО1 и ФИО8 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: **********. Стоимость жилого помещения определена сторонами договора в размере 900 000 руб. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы по ********** **.**.**.

ФИО4, являясь матерью двоих детей - ФИО1, 13.07.2005г.р., и ФИО2, 27.04.2011г.р., обратилась в ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в городе Печоре с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в части направления денежных средств на погашение основного долга по кредитному договору №... от **.**.**, заключенному между ФИО1 и ОАО «Сбербанк» на приобретение жилого помещения по адресу: **********.

Решением ГУ УПФ РФ в ********** №... от **.**.** денежные средства материнского капитала в размере 365 698,40 руб. были направлены Управлением по заявлению ФИО4 на погашение указанных кредитных обязательств.

Денежные средства материнского капитала в сумме 365 698,40 руб. поступили на ссудный счет по кредитному договору №... от **.**.** – **.**.**, что подтверждается выпиской по счету.

В ГУ УПФ РФ по ********** представлено нотариально удостоверенное обязательство от **.**.**, согласно которому ответчик ФИО1 обязуется оформить квартиру, расположенную по адресу: **********, в свою собственность и общую собственность супруги ФИО4 и несовершеннолетних детей (первого, второго, третьего и последующих), с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с объекта жилого помещения.

По информации Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по ********** в городе Печоре жилое помещение по адресу: **********, зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО1 с **.**.**.

    Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 СК РФ).

    Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

    Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Согласно представленной ПАО «Сбербанк России» выписке по движению денежных средств по ссудному счету по кредитному договору №... от **.**.** следует, что на момент заключения брака **.**.** ответчиком ФИО1 выплачено из личных средств 156 431,65 руб. На **.**.** (момент расторжения брака) между сторонами остаток долга по кредитному договору составляет 190 111,35 руб. Указанные денежные обязательства также исполняются ответчиком ФИО1 самостоятельно из личных денежных средств, что не оспаривалось сторонами.

Таким образом, материалами дела установлено, что в период брака с **.**.** по **.**.** ФИО4 и ФИО1 из средств общего семейного бюджета в погашение кредитных обязательств внесены денежные средства в размере 87 758,60 руб., а также средства материнского капитала в размере 365 698,40 руб.

    В соответствии со статьей 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

    Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с ч. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

    В силу статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

    Пунктом 4 статьи 60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

    Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

    При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

    Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

    Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

    Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации **.**.**.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об определении права собственности на жилое помещение следующим образом:

за ФИО4 в размере 15/100 доли (43 879,30 руб. (1/2 от 87 758,60 руб. – средства общего семейного бюджета) + 91 424,60 руб. (1/4 от 365 698,40 руб. – средства материнского (семейного капитала) = 135 303,90 руб. / 9000 (1% от цены квартиры) = 15,03%.

за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 в размере по 10/100 (1/10) доли за каждым (91 424,60 руб. (1/4 от 365 698,40 руб. – средства материнского (семейного капитала) / 9000 (1% от цены квартиры) = 10,1%

за ответчиком ФИО1 в размере 65/100 доли (100 000 руб. (личные средства при покупке квартиры) + 156 431,65 руб. (личные средства по кредитному договору, уплаченные ответчиком до заключения брака) + 43 879,30 руб. (1/2 от 87 758,60 руб. – средства общего семейного бюджета) + 91 424,60 руб. (1/4 от 365 698,40 руб. – средства материнского (семейного капитала) + 190 111,35 руб. (остаток по кредитному договору после расторжения брака) = 581 864,90 руб. / 9000 (1% от цены квартиры) = 64,65%.

Доводы представителя ответчика, о необходимости применения срока исковой давности исчисляемого с момента расторжения брака т.е. с **.**.**, к требованиям о разделе совместно вложенных средств в погашение кредитных обязательств в период брака, в размере 87 758,60 руб., судом не принимаются в силу следующего.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (пункт 7 указанной статьи).

В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом приведенных норм права срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов, прекращение брака и т.п.).

О нарушении своего права на общее имущество истец узнала в ноябре 2017 года, с иском в суд обратилась **.**.**, т.е. в пределах срока исковой давности.

Согласно нотариальному обязательству от **.**.**, ответчик ФИО1 обязался оформить квартиру, расположенную по адресу: **********, в свою собственность и общую собственность супруги ФИО4 и несовершеннолетних детей (первого, второго, третьего и последующих), с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с объекта жилого помещения.

По сведениям ПАО «Сбербанк России» на **.**.** задолженность по кредит ному договору №... от **.**.** ФИО1 составляет 47 413,69 руб. На момент рассмотрения дела задолженность не погашена, что сторонами не оспаривалось.

    Кроме того, п.11 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Верховным Судом Российской Федерации **.**.**, согласно которым наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

    Статьей 48 Конституции РФ гарантированно право каждого на получение квалифицированной юридической помощи.

    В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Из материалов дела усматривается, что для составления иска и формирования пакета документов для суда ФИО4 воспользовалась услугами адвоката ФИО9 и произвела оплату ее услуг в размере 5000 руб., что подтверждается копией квитанции №... сер.АУ от **.**.**.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 20 октября 2005 года N 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Определяя размер таких расходов, с учетом заявленных ФИО4 требований, объема работы, проделанной представителем по подготовке иска и документов для суда, принимая во внимание категорию и степень сложности дела, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ФИО4 судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, по оплате услуг адвоката при составлении искового заявления в сумме 5000 рублей.

Обоснованных возражений и доказательств чрезмерности понесенных ФИО4 судебных расходов стороной ответчика не представлено.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ФИО4 подлежат взысканию судебные расходы, понесенные на оплату юридических услуг, в сумме 5000 рублей.

Суд, принимает решение по заявленным истцом требованиям, на которых представитель истца настаивала в ходе судебного заседания (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

При удовлетворении заявленных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части иска, в размере 2943 руб. (ст.98 ГПК РФ), и остаток государственной пошлины в пользу бюджета МР «Печора» в размере 963 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: **********, за ФИО10 Зоей ФИО4 в размере 15/100 доли, за ФИО3 в размере 65/100 доли, за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 в размере по 10/100 (1/10) доли за каждым.

    Признать за ФИО10 Зоей ФИО4 право собственности на 15/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: **********.

    Признать за ФИО3 право собственности на 65/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: **********.

    Признать за несовершеннолетним ФИО1 право собственности на 1/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу: **********.

    Признать за несовершеннолетней ФИО2 право собственности на 1/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу: **********.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО10 Зои ФИО4 расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 (Пять тысяч) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2943 (Две тысячи девятьсот сорок три) рубля.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета МР «Печора» государственную пошлину в размере 963 (Девятьсот шестьдесят три) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме    

    Судья          Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2020