Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1650/2023 ~ М-1067/2023 от 04.04.2023

Дело № 2- 1650/2023

УИД 22RS0015-01-2023-001510-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                            19 июля 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Чесноковой Т.А.,

с участием представителя истца Залесовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Фотон» к Сапрыкину Виталию Альбертовичу, Сапрыкиной Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пеней,

УСТАНОВИЛ:

    ООО УО «Фотон» обратилось в суд с иском к Сапрыкину В.А., Сапрыкиной Е.В., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, с учетом уточнения исковых требований, просило взыскать с Сапрыкина В.А., Сапрыкиной Е.В., задолженность по оплате коммунальных услуг – содержание помещения, содержание лифта, электроснабжение, горячая вода/подогрев СОИ; холодная вода СОИ; отведение сточных вод СОИ; горячая вода СОИ; электроэнергия СОИ; обращение с ТКО, в размере 34 080 руб. 70 коп. по 17 040 руб. 35 коп. с каждого, согласно долевой собственности по 1/3 части за период с сентября 2019 г. по сентябрь 2022г., а также пени в размере 12 367 руб. 74 коп., по 6 183 руб. 87 коп. с каждого, согласно долевой собственности по 1/3 части, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 1 593 руб. 45 коп., вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 696 руб. 73 коп., почтовые расходы в размере 44 руб. 50 коп.

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС по 1/3 доли в праве собственности у каждого. Последним своевременно и в полом объеме осуществлено оказание коммунальных услуг в период с ДАТА: содержание помещения, содержание лифта, электроснабжение, горячая вода/подогрев СОИ, холодная вода СОИ, отведение сточных вод СОИ, горячая вода СОИ, электроэнергия СОИ, обращение с ТКО. Однако ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность и пени. Управляющей компанией в спорный период являлось ООО УО «Фотон».

Представитель истца ООО УО «Фотон» Залесова Г.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в заочном производстве. Дополнительно пояснила, что оплаты коммунальных услуг со стороны ответчиков за спорный период не было.

        Ответчики Сапрыкин В.А., Сапрыкина Е.В., в судебное заседание не явились, судом были приняты меры к неоднократному извещению ответчиков по известным адресам места жительства. Ответчиком Сапрыкиным В.А. получено извещение по одному известному суду месту жительства. Неполучение ответчиками почтовой корреспонденции расценивается судом как отказ ответчиков от реализации своих прав на участие в судебном заседании и выражение своей позиции по предъявленному иску.

        Третье лицо Мерц Я.В. в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвращена по минованию надобности.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

        Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.27, 28, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что с ДАТА Сапрыкину В.А., Сапрыкиной Е.В., Черкасовой (Мерц) Я.В. на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому принадлежит АДРЕС, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДАТА.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы Сапрыкин В.А. с ДАТА, Сапрыкина Е.В. с ДАТА, ФИО6 с ДАТА по ДАТА и с ДАТА по ДАТА.

Как следует из справки КАБ, адресной справки УФМС РФ по АК от ДАТА Сапрыкин В.А. зарегистрирован с ДАТА года по адресу: АДРЕС, Сапрыкина Е.В. зарегистрирована с ДАТА по адресу: АДРЕС

В судебном заседании установлено, что за период с АДРЕС у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг - содержание помещения, содержание лифта, электроснабжение, горячая вода/подогрев СОИ; холодная вода СОИ; отведение сточных вод СОИ; горячая вода СОИ; электроэнергия СОИ; обращение с ТКО, в размере 34 080 руб. 70 коп., соответствующая размеру их долей в жилом помещении, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом истца.

Истец обращался с заявлениями о вынесении судебных приказов к мировому судье о взыскании указанной задолженности с ответчиков. Судебным приказом мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС края от ДАТА. с Сапрыкиной Е.В. в пользу ООО УО «Фотон» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: АДРЕС за период с сентября 2019 г. по сентябрь 2022г. в размере 17 040 руб. 35 коп., пени за тот же период в размере 4 814 руб. 09 коп., госпошлину в размере 427 руб. 82 коп.

Судебными приказами мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС края от ДАТА с Сапрыкиной Е.В., Сапрыкина В.А. в пользу ООО УО «Фотон» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: гДАТА за период с ДАТА. в размере 17 040 руб. 35 коп., пени за тот же период в размере 4 814 руб. 09 коп., госпошлину в размере 427 руб. 82 коп.

Определениями и.о. мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС края от ДАТА. указанные судебные приказы отменены в связи с поступившими возражениями ответчиков.

Суду представлены подробные мотивированные расчеты начислений платы за отопление, горячее водоснабжение, при этом плата за отопление рассчитана на каждого собственника в равных долях; расчет оплаты коммунальных услуг по предоставлению горячего водоснабжения произведен из расчета проживающих лиц, обязанность по оплате которых возложена на каждого собственника в равных долях.

Судом расчет проверен, ответчиками не оспорен, в связи с чем, задолженность в вышеуказанных суммах подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ 14. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пеней за несвоевременную оплату жилого помещения за период с ДАТА. составит 12 367 руб. 74 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу положений ст. 333 ГК РФ наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности неустойки является прерогативой суда и определяется в каждом конкретном случае судом самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Между тем, суд не находит оснований для снижения размера пеней, учитывая их незначительную сумму, период просрочки оплаты, компенсационный характер неустойки, полагая сумму пеней 12 367 руб. 74 коп. соответствующей объему и характеру нарушения ответчиков.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени за период с ДАТА по ДАТА и с ДАТА по ДАТА в сумме 12 367 руб. 74 коп., в равных долях с каждого.

Как следует из протокола НОМЕР итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленным протоколом от ДАТА принято решение о выборе управляющей компании ООО «Домсервис» (после переименования ООО УО «Фотон»). Сведения о данном доме включены в реестр лицензий АДРЕС - ООО «Домсервис» с ДАТА на основании приказа АДРЕС НОМЕР. Управление домом по настоящее время осуществляет ООО УО «Фотон». Договор управления многоквартирным домом размещен в ГИС ЖКХ в свободном доступе.

Подпунктом 10 пункта 1 ст. 333.20 НК РФ определено, что при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, при подаче иска при цене 69 672,64 руб. ООО УО «Фотон» уплачена государственная пошлина в размере 2 290,18 руб., что подтверждается платежным поручением НОМЕР от ДАТА.

В связи с уточнением исковых требований, после предъявления их к ответчикам ООО УО «Фотон» в ходе рассмотрения дела уменьшило размер исковых требований до 46 448 руб. 44 коп.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления при цене иска 46 448 руб. 44 коп. государственная пошлина уплачивается в размере 1 593,45 руб.

Соответственно, государственная пошлина в размере 696,73 руб. (2 290,18 руб. – 1 593,45 руб. = 696,73 руб.) уплачена истцом излишне и подлежит возврату.

        Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 593,45 руб., по 796,73 руб. с каждого.

    Понесенные истцом почтовые расходы на направление корреспонденции в адрес ответчиков в размере 44 руб. 50 коп. суд полагает необходимыми и взыскивает с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УО «Фотон» (ИНН 2208013588) к Сапрыкину Виталию Альбертовичу (<данные изъяты>), Сапрыкиной Елене Владимировне (<данные изъяты>) удовлетворить.

Взыскать с Сапрыкина Виталия Альбертовича, Сапрыкиной Елены Владимировны в равных долях в пользу ООО УО «Фотон» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДАТА в сумме 34 080 руб. 70 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА и с ДАТА по ДАТА в сумме 12 367 руб. 74 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 593 руб. 45 коп. и почтовые расходы в сумме 44 руб. 50 коп., а всего взыскать 48 096 руб. 39 коп., т.е. по 24 043 руб. 20 коп. с каждого.

Вернуть ООО УО «Фотон» государственную пошлину в сумме 696 руб. 73 коп., излишне уплаченную по платежному поручению НОМЕР от ДАТА.

Разъяснить ответчикам право подать в Новоалтайский городской суд Алтайского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                     Т.Г. Полянская

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2023 года.