Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2111/2023 ~ М-1367/2023 от 16.10.2023

                                Дело № 2-20/2023

Номер строки статотчета 2.211

                        УИД     02RS0003-01-2020-002286-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года                                 село Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре ФИО, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ГВ, ИС, СА, АА, ВА, ДА к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о сохранении квартиры в реконструированном виде,

установил:

ГВ, ИС, СА, АА, ВА, ДА обратились в суд с иском к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о сохранении в реконструированном состоянии квартиры площадью 58,4 кв.м. по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, указывая, что им на праве собственности принадлежит квартира по спорному адресу общей площадью 49,4 кв.м, её площадь была увеличена путем пристройки дополнительных помещений без получения разрешения на строительство.

Определением суда третьими лицами, не заявляющим самостоятельных-требований на предмет спора, привлечены ЛИ, ВЕ,СЕВ,

В судебном заседании истцы на иске настаивали, представитель ответчика против иска не возражал, третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о его времени и месте, истец о причинах неявки не сообщил, представитель ответчика в заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Из материалов дела следует, что истцы являются долевыми собственниками <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 49,4 кв.м, кроме того истцы и третьи лица являются долевыми собственниками земельного участка с к.н 04:01:010105:334 в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, площадью 1024 кв.м (. выписки из ЕГРН, свидетельства о праве на наследство).

    Из материалов дела ( технического паспорта ) усматривается, что истцы произвели реконструкцию квартиры, в результате чего её площадь изменилась до 58,4 кв.м.

Из Акта технического обследования квартиры в многоквартирном жилом доме, составленного ИП ЕВ следует, что <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> соответствует требованиям технических регламентов, строительных, градостроительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, сейсмологических, противопожарных и иных норм и правил. Данный объект может использоваться, эксплуатация не опасна для жизни и здоровья людей.

Суд принимает указанный Акт в качестве допустимого доказательства, поскольку из него следует что лицо, его составившее, выезжало и обследовало объект, имеет допуск на выполнение работ по обследованию объектов, проектных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капстроительства.

    При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению, так как все требования статьи 222 ГК для сохранения здания в реконструированном виде соблюдены.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Сохранить в реконструированном виде <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> селе Майма, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> А <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>ю 58,4 кв.м в состоянии после реконструкции.

    Признать за ГВ 1/3, ВА 1/6, а за ИС, СА, АА,, ДА, за каждым, по 1/8 доли в праве собственности на квартиру площадью 58,4 кв.м. по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенную на земельном участке с к.н 04:01:010105:334 в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, площадью 1024 кв.м

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья                                 Бируля С.В.

    Решение изготовлено 29.11.2023