Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2024 ~ М-62/2024 от 26.02.2024

Дело №

УИД 52RS0№-13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

..

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., при секретаре судебного заседания Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Федякова Н.В., Федяковой О.П., Шеиной Н.Н. и Масловой Л.Н. к

администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок площадью 943 кв.м., расположенный по адресу: р.<адрес>, участок.1, кадастровый №, за Федяковым Н.В. и Федяковой О.П. 1/2 долю, за Шеиной Н.Н. и Масловой Л.Н. по 1/4 доле за каждой.

В обосновании иска в частности указали, что согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками квартиры № 1 в доме <адрес>. Указанная квартира расположена в 2-х квартирном жилом доме.

Собственниками соседней квартиры являются: Баранова Л.А. и Баранов В.И.

Каждая квартира имеет отдельные входы, не связанные друг с другом, общим подъездом, или каким-либо иным способом. В каждую квартиру проведены самостоятельные коммуникации.

Под жилым домом фактически находится два сформированных земельных участка, одним из которых пользуются Барановы, а вторым они со своей семьей. Данные земельные участки являются смежными. Земельный участок, которым пользуются Барановы, принадлежит им на праве собственности. Земельный участок, которым пользуются они, не оформлен в установленном законом порядке.

В судебное заседание стороны и третьи лица Баранова Л.А. и Баранов В.И. не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, о причинах неявки в суд не сообщили, в связи с чем судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно правоустанавливающих документов, в двухквартирном доме № 3 расположенного по <адрес> принадлежит на праве собственности истцам, что подтверждается решением Ардатовского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности, Федякова Н.В. и Федяковой О.П. 1/2 доля, Шеиной Н.Н. и Масловой Л.Н. по 1/4 доле за каждой.

Квартира № 2 в этом же доме принадлежит по праву собственности Барановой Л.А. и Баранову В.И., которые также являются собственником земельного участка №2, что подтверждается данными из ЕГРН.

В межевом плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» составленном на земельный участок указан адрес его нахождения: <адрес>, р.<адрес>, участок 1, присвоенный распоряжением главы администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ В межевом плане имеется постановление № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области, которым утверждена схема расположения земельного участка истцов по данному адресу, для индивидуального жилищного строительства, площадью 943 кв.м.

Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете под номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт использования истцами, указанного земельного участка, подтверждается правоустанавливающими документами на жилое помещение, расположенное по тому же адресу, а также материалами указанного выше межевого дела. Споров по границам участка не установлено.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

По смыслу ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004 г., истцы как владельцы квартиры в многоквартирном доме, вправе получить общий земельный участок при доме в общую долевую собственность совместно с собственниками другой квартиры. Однако, земельные участки и той, и другой квартиры, прошли межевание и занесены самостоятельно и независимо друг от друга в государственный земельный кадастр.

При таких условиях исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федякова Н.В. (паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Федяковой О.П. (паспорт № выдан Отделом Внутренних Дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Шеиной Н.Н. (паспорт № выдан ГУ МВД России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и Масловой Л.Н. (паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области, удовлетворить в полном объеме.

Признать право общей долевой собственности за Федяковым Н.В. и Федяковой О.П. на 1/2 долю, а за Шеиной Н.Н. и Масловой Л.Н. по 1/4 доле за каждой, на земельный участок, расположенный по адресу: р.<адрес>, участок.1, кадастровый №, площадью 943 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.С. Борискин

..

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Борискин О.С.

..